解答      民法典对小区绿化的规定如下:建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。未经同意擅自占用绿化用地的，物业管理人员...查看全文

《中华人民共和国民法典》对小区绿化的规定是：小区应有足够的绿化面积，新区住宅建设的绿地率不低于30%，旧区不低于25%，绿地指标组团不低于0.5平方米/人，小区不小于1平方米/人；绿地应有充足的日照时间，满足居民区活动的要求，成片...查看全文

《中华人民共和国民法典》对小区绿化的规定是:建筑区划内的绿地除属于城镇公共绿地或者明示属于个人的外归全体业主共有，未经同意擅自占用绿化用地的，物业管理人员可以责令其恢复原状。小区共有绿地的用途变更需要由专有部分面积占比三分之二以上...查看全文

绿化率应准确称为绿化覆盖率，是指绿化垂直投影面积与小区用地的比率。绿地率是绿化面积与小区规划面积的比率。绿化覆盖率一般高于绿地率。住宅小区绿化率应不低于总面积的70%或不能少于400平方米，但国家规定不低于30%。公共绿地包括居住...查看全文

民法典对小区红线的规定:      1、用地红线，是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。  ...查看全文

民法典对小区绿化规定如下：1、对小区绿化规定为，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。2、小区绿化分广义绿化和狭义绿化，广义的泛指只要增加了植物，改善居住小区环境的种植栽培园林工程等行...查看全文

民法典对小区架空层怎样规定： 1、住宅架空层：住宅建筑架空层经规划许可建设机动车停车位，应在确保小区公共车位数量符合规定的前提下，方可建设专用停车位，并按商品房性质进行销售。 2、公共开放空间：住宅建筑架空层作为公共开放空间，在满...查看全文

      1、小区公共收益归业主共有      《民法典》第282条中规定:建设单位...查看全文

住宅小区绿化率的算法 绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。 ...查看全文

本文介绍了绿化面积的计算方法,包括公共绿地、中心绿地与宅旁(宅间)绿地的区别、宅旁(宅间)绿地面积计算起止界、道路绿地面积计算、院落式组团绿地面积计算起止界和块状、带状公共绿地面积计算起止界等内容。...查看全文

律师解答： 收费标准应按照物业服务合同进行判定。小区没有绿化，物业可以收取相关费用，但费用应该相应减少，如果对物业管理人不满意，经过多数业主同意，可以调整物业管理费，或者更换物业管理人。物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及...查看全文

法律解析： 无直接规定。夫妻双方感情破裂可协议离婚或提起诉讼离婚。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自...查看全文

住宅小区绿化率的算法 绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。 ...查看全文

小区绿地的所有权归谁所有 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 对...查看全文

圈地种菜侵占公共绿地违法吗 小区圈地种菜侵占绿地是违反了物权法规定的相关内容，而且绿地属于业主共有，个别业主侵占公共绿地，侵犯了其他业主的共有权。 根据我国《民法典》第274条规定，建筑区划内的绿地属于业主共有，个别业主侵占公共绿...查看全文

一般购房的房子都有绿化，主要目的不仅是为了美化市容市貌，同时也为居住者提供舒适的居住环境。因小区绿化是公共区域，被破坏是违法行为，当然具体可以了解清楚破坏小区绿化违法吗?    &...查看全文

一、小区种菜违反什么法律 小区种菜违法了《民法典》的相关规定。作为管理小区的物业人员有权制止这种行为。 公共绿地属于公共所有或集体、小区业主共有,要改变公共绿地的形态、用途,应由业主们共同来决定,单个业主无权擅自分配使用。没有得到...查看全文

《城市绿化条例》规定，任何单位和个人不得擅自破坏城市绿化，包括改变绿化规划用地性质、地形、地貌、水体和植被，损坏城市树木花草和绿化设施。违反者将受到城市人民政府城市绿化行政主管部门或其授权单位的责令停止侵害，并可能被处以罚款。...查看全文

《维法》：绿地归属问题解析。城镇公共绿地除外，政府财政投资的绿地属于国家所有。个人产权证明绿地属于个人所有。确定方法是土地使用权证书是否包括绿地。未明确记载的绿地属于全体业主所有。个人和物业公司不能侵占公共绿地。物业公司在法律上是...查看全文

在小区内一般限速5公里,较大的小区主干道,有时也限速20公里。小区内道路不属于交通法调整范围,因此交通法中没有关于小区内行车速度限制的明确规定。小区内道路属于全体业主共同所有,应由选聘的物业公司规定汽车时速。如果业主对时速限制有疑...查看全文