1、房屋首付款以夫妻共同财产支付，属于夫妻共同财产，原则上均分；
2、房屋首付款以一方婚前个人财产支付，登记在该方名下的，属于该方个人财产，以夫妻共同财产还贷的，对方可以分得共同还贷及对应增值部分的一半；
3、房屋首付款以个人财产支付，登记在双方或对方名下的，属于夫妻共同财产，原则上均分。
按揭离婚后，房屋如何分割？
律师回答
摘要：夫妻共同财产支付的房屋首付款原则上均分；一方婚前个人财产支付的房屋首付款属于个人财产，对方可分得共同还贷及增值部分的一半；个人财产支付的房屋首付款登记在双方或对方名下的，原则上均分。
延伸阅读
离婚财产分割中的按揭房屋权益如何处理？
离婚财产分割中的按揭房屋权益如何处理？在离婚后，按揭房屋的分割涉及多个方面。首先，需要确定房屋的产权归属，即房屋是夫妻共同财产还是个人财产。如果是共同财产，可以考虑通过协商、调解或法院判决等方式进行分割。其次，需要解决按揭贷款的问题。如果双方共同承担了按揭贷款，可以协商决定是否继续共同偿还或由一方承担。如果只有一方承担了按揭贷款，可以考虑通过分割房屋价值或其他方式进行补偿。最后，还需注意办理房屋产权转移手续，确保房屋的合法所有权变更。总之，离婚财产分割中的按揭房屋权益处理需要综合考虑多个因素，并依法进行协商或诉讼解决。
离婚财产分割中的按揭房屋权益如何处理？在离婚后，按揭房屋的分割涉及多个方面。首先，需要确定房屋的产权归属，即房屋是夫妻共同财产还是个人财产。如果是共同财产，可以考虑通过协商、调解或法院判决等方式进行分割。其次，需要解决按揭贷款的问题。如果双方共同承担了按揭贷款，可以协商决定是否继续共同偿还或由一方承担。如果只有一方承担了按揭贷款，可以考虑通过分割房屋价值或其他方式进行补偿。最后，还需注意办理房屋产权转移手续，确保房屋的合法所有权变更。总之，离婚财产分割中的按揭房屋权益处理需要综合考虑多个因素，并依法进行协商或诉讼解决。
结语：离婚财产分割中的按揭房屋权益处理需要综合考虑多个因素，并依法进行协商或诉讼解决。根据房屋首付款的支付方式和登记情况，确定房屋的归属性质，然后协商分割方案。对于共同财产支付的首付款，原则上应均分；对于一方婚前个人财产支付的首付款，应考虑对方分得共同还贷及增值部分的一半；对于个人财产支付且登记在双方或对方名下的首付款，原则上应均分。同时，需要解决按揭贷款的问题，可以协商共同偿还或由一方承担，并通过分割房屋价值或其他方式进行补偿。最后，办理房屋产权转移手续，确保合法所有权变更。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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