能退，缴纳违约金就可以退款。合同就是合同，你违约了，就得承担违约责任。告诉你个有可能不交违约金的办法：你跟开发商商量，能否改底单。就是你转让你买的这套房，相当于买家重新和开发商签合同。这样谁都不受损失。...查看全文

律师分析:能退，缴纳违约金就可以退款。合同就是合同，你违约了，就得承担违约责任。告诉你个有可能不交违约金的办法：你跟开发商商量，能否改底单。就是你转让你买的这套房，相当于买家重新和开发商签合同。这样谁都不受损失。...查看全文

房屋也是商品，需要满足退房的条件，购房者都可以要求开发商退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件主要是说购房者在于开发商签订合同的时候，在合同中约定的可以可以退房的条件，如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可...查看全文

离婚时，父母付的房子首付应属于子女个人财产，但房产归夫妻共同所有，分割时需根据法律规定操作。特殊情况需由相关部门认定，待答复明确后实施。...查看全文

婚前贷款买房在离婚进行房产分配时有以下几种情况：1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求...查看全文

父母支付房屋首付，登记在子女名下，夫妻共同还贷，离婚时房子归子女所有，共同还贷和增值补偿。父母为子女买房要看是否有约定，没有则按夫妻共同财产处理。...查看全文

买房后如需解除合同,可以与开发商协商决定是否可以解除合同。如果对方同意解除合同,可以签订解除协议。如果对方不同意,单方退房一般构成违约,应承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或...查看全文

法律分析： 婚后买房由一方还贷款，离婚后房产的分配如下： 1、婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是...查看全文

离婚财产分割对象是夫妻共同财产，如果协商不成可以诉讼。婚后出资买房需判断是个人财产还是共同财产，个人财产购房需有证据支持。夫妻共同财产购房属于共同财产。...查看全文

父母为子女购买婚前房屋，如无明确表示赠与双方，房屋属于个人财产；婚后购房如有约定按约定处理，无约定按共同财产处理，可分割；夫妻共同财产分割方式有协议和诉讼。...查看全文

（１）夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。（２）如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫...查看全文

婚前贷款买房，房产登记双方名字则为共同财产，离婚需协商分割，法院判决。若只登记一方名字则为个人财产，但共同还贷可要求补偿。...查看全文

夫妻共同贷款买房，房产登记双方名字则为共同财产；分割由双方协商或法院判决。若只登记一方名字则为个人财产，离婚时归一方所有，但如共同还贷，则另一方可要求补偿。...查看全文

婚前一方贷款买房，房产证登记双方名字需协商分割，法院判决。只登记贷款方名字，共同还贷不成需补偿。...查看全文

法律解析： 婚姻房产分割中，属于一方婚前购买，婚后需要共同还贷的，该房产婚后还贷和房产增值部分，转化为夫妻共同财产。但是对于房产的分割还需要结合其他具体情节考量：例如：房屋登记在谁的名下，房屋物权一登记为准，登记在谁的名下影响房屋...查看全文

法律解析： 婚姻房产分割中，属于一方婚前购买，婚后需要共同还贷的，该房产婚后还贷和房产增值部分，转化为夫妻共同财产。但是对于房产的分割还需要结合其他具体情节考量：例如：房屋登记在谁的名下，房屋物权一登记为准，登记在谁的名下影响房屋...查看全文

法律解析： 婚姻房产分割中，属于一方婚前购买，婚后需要共同还贷的，该房产婚后还贷和房产增值部分，转化为夫妻共同财产。但是对于房产的分割还需要结合其他具体情节考量：例如：房屋登记在谁的名下，房屋物权一登记为准，登记在谁的名下影响房屋...查看全文

律师解答： 婚姻房产分割中，属于一方婚前购买，婚后需要共同还贷的，该房产婚后还贷和房产增值部分，转化为夫妻共同财产。但是对于房产的分割还需要结合其他具体情节考量：例如：房屋登记在谁的名下，房屋物权一登记为准，登记在谁的名下影响房屋...查看全文

律师解答： 婚姻房产分割中，属于一方婚前购买，婚后需要共同还贷的，该房产婚后还贷和房产增值部分，转化为夫妻共同财产。但是对于房产的分割还需要结合其他具体情节考量：例如：房屋登记在谁的名下，房屋物权一登记为准，登记在谁的名下影响房屋...查看全文

夫妻婚后，一方父母出资为儿女购买房产，登记在儿女名下，属于对该子女的赠与，为个人财产。但如果产权登记在夫妻名下，则为共同财产，离婚时应进行分割。父母对双方明确表示除外。...查看全文