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委托人授权签订租赁合同,需明确委托人和代理人的姓名、身份证号码,以及委托代理的事项、权限和期限。双方可签名或盖章。委托人可委托代理人处理租赁事务,代理人代办租赁事项。...查看全文
房屋买卖委托合同的有效性如下:依法成立,书面签订,合格的合同应认为有效;存在欺诈、胁迫、损害国家和社会利益的合同应认为无效。...查看全文
律师分析: 签订委托合同,首先委托合同是委托人和受托人签订的合同,委托人受受托人所托,以受托人的名义进行有关法律行为。签订委托合同必须明确委托事项,这是比较重要的,构成委托合同主体。然后明确委托期限,委托事项什么时候完成也很重要。...查看全文
法律解析: 签订委托合同,首先委托合同是委托人和受托人签订的合同,委托人受受托人所托,以受托人的名义进行有关法律行为。签订委托合同必须明确委托事项,这是比较重要的,构成委托合同主体。然后明确委托期限,委托事项什么时候完成也很重要。...查看全文
法律分析:委托合同终止也就相当于合同解除。如果是因为解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由以外,应当赔偿损失。如果因委托人死亡、丧失民事行为能力或者破产,致使委托合同终止将损害委托人利益的,在委托人的继承人、...查看全文
委托合同的终止效果是:委托合同的当事人可以随时解除委托合同,但如果一方解除委托合同给对方造成损失,除非这是由于不可归责于自己的原因,解除委托合同的一方应该赔偿对方的损失。...查看全文
委托签合同具备法律效力。如果代签合同经被代理人追认,或者是经由被代理人委托才代签的合同,该代签合同具有法律效力。代签合同是代理行为,是指代理人以被代理人的名义与第三人实施的民事法律行为。在法律允许的代理范围内,可以委托他人代签合同...查看全文
签订委托协议,明确事项。受托人按照指示办理,变更需获委托人同意。情况紧急时,受托人应妥善处理并及时报告委托人。...查看全文
受托人擅自转委托的,如果经委托人同意或者追认,其委托行为有效;如果未经同意或者追认的,受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任;但是,在紧急情况下受托人为了维护委托人的利益需要转委托第三人的除外。 受托人能将委托事务转委托给他人吗...查看全文
法律分析:签订委托合同应当经受托方和委托方协商一致后签订,签订时要注意下列事项:1、应当审慎选择代理人;2、委托事项明确;3、授权范围清楚;4、代理期限明确;5、支付报酬明确;6、委托事项应当合法。法律依据...查看全文
法律分析:签订委托合同的要求是,写明委托合同的双方当事人姓名、单位和地址;写明委托合同的标的、标的物数量、标的物质量、标的物价格;写明合同履行期限、履行地点和履行方式;写明合同的违约责任及争议解决方式;写明法定和约定的其他...查看全文
法律解析: 签订委托合同应当经受托方和委托方协商一致后签订,签订时要注意下列事项:1、应当审慎选择代理人;2、委托事项明确;3、授权范围清楚;4、代理期限明确;5、支付报酬明确;6、委托事项应当合法。 【法律依据】: 《中人民共...查看全文
律师分析: 签订委托合同应当经受托方和委托方协商一致后签订,签订时要注意下列事项:1、应当审慎选择代理人;2、委托事项明确;3、授权范围清楚;4、代理期限明确;5、支付报酬明确;6、委托事项应当合法。 【法律依据】: 《中人民共...查看全文
签订委托合同需写明双方信息、标的物情况、履行期限、违约责任和争议解决方式等内容,最后签字确认。...查看全文
法律解析: 受托人擅自转委托的效力分两种情况: 1、受托人擅自转委托,事后经委托人追认的,转委托有效,转委托人执行委托事务的行为由委托人承担法律责任。 2、转委托未经同意或者追认的,受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任;但是,...查看全文
律师分析: 受托人擅自转委托的效力分两种情况: 1、受托人擅自转委托,事后经委托人追认的,转委托有效,转委托人执行委托事务的行为由委托人承担法律责任。 2、转委托未经同意或者追认的,受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任;但是,...查看全文
部分共有人签订的房屋买卖合同有效性问题,应根据权利登记情况和共有人行为来区别处理。如果权利登记仅为出卖人一人,买受人有理由相信出卖人是完全权利人,则合同有效;如有证据证明买受人存在过错或与出卖人串通损害其他共有人利益,则除外。如果...查看全文
签代理合同前需慎选代理人,与其协商草拟合同,注意代理事项合法、权限明确、民事行为能力、起止时间和双方签字。无异议可签订合同。...查看全文
根据2021年实施的《民法典》第九百二十二条,签订合同委托书需要包括标题为《委托书》,委托人和被委托人的主体信息,明确的委托事项和委托权限,并声明超出权限的法律后果不承担责任,还需注明委托期限,最后双方签字盖章。受托人必须按照委托...查看全文
签订代理合同需审慎选择代理人,明确代理事项和权限,双方需具备民事行为能力,确定起止时间并盖章或签字,合同内容无异议即可签订。...查看全文
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