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要约包括哪些内容

回答于2024-04-07 阅读（2531）

律师回答

摘要：要约是商业贸易中的一种意思表示，指一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人所作的意思表示。要约人称为要约人，接受要约的人称为受要约人或相对人。要约是订立合同的必经阶段，不经过要约的阶段，合同是不可能成立的。要约作为一种订约的意思表示，它能够对要约人和受要约人产生法律上的约束力，尤其是要约人在要约的有效期限内，必须受要约的内容拘束。要约的特点包括：1）由具有订约能力的特定人作出；2）必须具有订立合同

一、商业贸易中的要约内容有哪些？
要约，在商业贸易中又称发盘或发价。
《民法典》第四百七十二条规定：“要约是希望和他人订立合同的意思表示”。可见要约是指一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人所作的意思表示。
要约是指一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人所作的意思表示。
发出要约的人称为要约人，接受要约的人则称为受要约人或相对人(如受要约人作出承诺，则称其为承诺人)。
要约是订立合同的必经阶段，不经过要约的阶段，合同是不可能成立的。要约作为一种订约的意思表示，它能够对要约人和受要约人产生法律上的约束力，尤其是要约人在要约的有效期限内，必须受要约的内容拘束。
依据《民法典》第四百七十二条，要约的意思表示必须“表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示拘束”。要约发出后，非依法律规定或受要约人的同意，不得变更、撤销要约的内容;一旦受要约人作出承诺，合同即宣告成立。
二、要约的特点是什么
（一）是由具有订约能力的特定人作出的意思表示。要约的提出旨在与他人订立合同，并且唤起相对人的承诺，所以要约人必须是订立合同一方的当事人。由于要约人欲以订立某种合同为目的而发出某项要约，因此他应当具有订立合同的行为能力。我国《民法典》第一百四十三条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”无民事能力人或依法不能独立实施某种行为的限制行为能力人发出欲订立合同的要约，不应产生行为人预期的效果。
（二）必须具有订立合同的目的。要约人发出要约的目的在于订立合同，而这种订约的意图一定要由要约人通过其发出的要约充分表达出来，才能在受要约人承诺的情况下产生合同。根据我国《民法典》第四百七十二条规定，要约是希望和他人订立合同的意思表示，要约中必须表明要约经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
（三）必须向要约人希望与之缔约合同的受约人发出。要约人向谁发出要约也就是希望与谁订立合同，要约原则上是向特定的相对人来说的，但也有向不特定人发出。
（四）内容必须具体确定。根据《民法典》第四百七十二条规定，要约内容必须具体。所谓具体是指要约内容必须具有足以使合同成立的主要条款。合同的主要条款，应当根据合同的性质和内容来加以判断。合同的性质不同，它所要求的主要条款是不同的。所谓确定，是指要约内容必须明确，而不能含糊不清。要约应当使受要约人理解要约人的真实意思，否则无法承诺。
三、要约邀请的分类有哪些
要约邀请的分类有寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等。要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。如果商业广告的内容符合要约规定的，就会视为要约。

延伸阅读

结语：要约是商业贸易中的一种意思表示，指一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人所作的意思表示。要约人称为要约人，接受要约的人称为受要约人或相对人。要约是订立合同的必经阶段，不经过要约的阶段，合同是不可能成立的。要约作为一种订约的意思表示，它能够对要约人和受要约人产生法律上的约束力，尤其是要约人在要约的有效期限内，必须受要约的内容拘束。要约的特点包括：由具有订约能力的特定人作出、必须具有订立合同的目的、必须向要约人希望与之缔约合同的受约人发出、内容必须具体确定。要约邀请的分类有寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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