声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
依据宪法,土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规章转让。 相关法律法规 《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条规章:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法...查看全文
一、转让土地使用权契税缴纳如何计算?1、关于对国有土地使用权出让征收契税的计税依据问题、契税条例第四条第一款规定,国有土地使用权出让,为成交价格。实施细则第九条称:成交价格是指土地、房屋权属移合同确定的价格。因此,土地...查看全文
法律分析:土地使用权转让缴纳契税。土地使用权转让的契税按照成交价的百分之三至百分之五征收,在签订土地权属转移合同的当天或者取得其他具有土地权属转移合同性质凭证的当天交纳,其应纳金额=成交价×适用税率税率是幅度税率。...查看全文
依据宪法,土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。 相关法律法规 《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法...查看全文
依据宪法,土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。 相关法律法规 《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法...查看全文
法律分析:土地使用权转让缴税如下:3%~5%的契税;3%的增值税;增值税税额1%至7%的城市维护建设税;增值税税额3%的教育费附加;2.6元/平方米~3元/平方米的土地转让手续费。法律依据:《中华人民共和国...查看全文
法律解析: 土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第二百六十五条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是,符合土地利用总体规划...查看全文
法律解析: 土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第二百六十五条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是,符合土地利用总体规划...查看全文
(一)出让方进行土地使用权转让需要缴纳营业税根据《关于营业税若干政策问题的通知》第三条第二十款之规定,单位和个人受让的土地使用权,以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额,按照5%的...查看全文
《城镇土地使用税暂行条例》规定,国有或集体土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据,每年缴纳一次。城市、县城、建制镇、工矿区内使用土地的单位和个人都需缴纳土地使用税,每平方米年税额最低0.6元、最高30元。...查看全文
法律分析:国有或集体土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据缴纳,自取得土地使用权开始每年缴纳一次。土地使用税每平方米年税额最低0.6元、最高30元,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳。...查看全文
依据宪法,土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。 相关法律法规 《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法...查看全文
律师分析:集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行...查看全文
律师分析: 根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律法规,集体土地使用权可以在法定许可的情况下转让使用。集体土地使用权转让需要符合以下条件:首先,必须经过批准程序。任何单位、个人未经土地管理部门批准,不得擅自转让或者转租集体...查看全文
律师解答: 根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律法规,集体土地使用权可以在法定许可的情况下转让使用。集体土地使用权转让需要符合以下条件:首先,必须经过批准程序。任何单位、个人未经土地管理部门批准,不得擅自转让或者转租集体...查看全文
法律解析: 根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律法规,集体土地使用权可以在法定许可的情况下转让使用。集体土地使用权转让需要符合以下条件:首先,必须经过批准程序。任何单位、个人未经土地管理部门批准,不得擅自转让或者转租集体...查看全文
土地使用权划拔转让流程包括签订转让合同、办理过户手续和不动产登记。根据相关法规,土地使用权转让涵盖出售、交换和赠与,但未按合同规定开发土地的不得转让。转让时,合同和登记文件中的权利和义务也将转移。...查看全文
法律分析:依据土地管理法,土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。相关法律法规:《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定:第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、...查看全文
法律分析:(一)主体应合法。提供集体土地使用权的合营者,应当是农村集体经济组织。集体农用地的使用者不得将其农用地使用权用于非农业建设;符合土地利用总体规划并依法取得非农业建设用地的乡镇、村企业,可以依法将其土地使用权作为联营条件入...查看全文
《土地管理法》第63条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”根据这一规定,农民集体土地的使用权...查看全文
北京市-北京市-海淀区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务97人次