物业费属于民事纠纷吗

律师回答
摘要:物业费是指业主根据物业服务合同约定需支付的费用。业主与物业公司是平等的主体,彼此之间发生基于民事权利和义务的社会纠纷即为民事纠纷。根据相关规定,业主应按照合同约定支付物业服务费用,若业主逾期未支付,业主委员会应催促其限期支付;若逾期仍未支付,物业服务企业可向法院提起诉讼。
物业费是民事纠纷。业主与物业是平等的主体,发生在平等主体之间的社会纠纷属于民事纠纷,其内容是民事权利义务。根据相关规定,业主应根据物业服务合同约定支付物业服务费用。如果业主逾期未支付物业服务费用,业主委员会应督促其限期支付。如果逾期仍未支付,物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。
法律依据
《物业管理条例》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。第六十七条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

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