法律分析：常见的装修合同猫腻有：_x000D_ 1、装修公司未取得相应的装修资质而假借其他公司资质的情况；_x000D_ 2、装修合同的内容约定存在多出漏洞。例如，对装修款、装修材料费用承担、质量等约定不明的情况；_x00...查看全文

法律分析:购房者要注意的买房猫腻有:不合理低价的价格陷阱；零首付买房陷阱；虚假的样板房陷阱；严重缩水的精装房陷阱；环境绿化陷阱；位置距离陷阱；配套设施陷阱；买房赠送面积陷阱；饥饿营销陷阱。法律依据:《《商品...查看全文

购买二手房时需要注意以下几点：首先，确保房屋手续齐全，特别是要有房产证，因为没有房产证存在着无法获得房屋所有权的风险；其次，要确认房屋是否正在被他人租赁；此外，如果房产为夫妻共同财产或有其他共有人，必须征得其他共有人的同意才能进行...查看全文

律师解答： 购房合同中的猫腻和陷阱包括：1、二手房买卖合同中卖方没有房屋产权；2、购房合同存在不合理地减轻卖方责任，增加买方义务的条款3、合同中可能有不合理的免责条款；4、合同填写虚假的房屋共有、公摊面积等 【法律依据】： 《中...查看全文

法律分析:购房合同中的猫腻和陷阱包括:_x000D_ 1、二手房买卖合同中卖方没有房屋产权；_x000D_ 2、购房合同存在不合理地减轻卖方责任，增加买方义务的条款_x000D_ 3、合同中可能有不合理的免责条款；_x00...查看全文

法律解析： 购房合同中的猫腻和陷阱包括：1、二手房买卖合同中卖方没有房屋产权；2、购房合同存在不合理地减轻卖方责任，增加买方义务的条款3、合同中可能有不合理的免责条款；4、合同填写虚假的房屋共有、公摊面积等 【法律依据】： 《中...查看全文

1、内部代购低价房刚需族都急着买房，但又不想花费高价，于是，有些犯罪嫌疑人就紧抓购房者的这一心理，声称可以内部代购低价房，借此来骗取购房者的钱财。为了显得逼真，犯罪嫌疑人往往会与房企中的一些内部人员打好关系，引诱购房者...查看全文

租房电费问题解决方法：根据租赁合同约定解决，无约定可协商补充协议，协商不成可向法院起诉。根据民法典规定，租赁合同应包括租赁物细节，合同不明确可补充协议或依据相关条款或交易习惯解决。...查看全文

房屋质量问题包括裂缝、剥落、空鼓、漏水、漏电等,若房屋质量不符合合同约定或存在正常质量问题,买受人有权拒绝验收。卖方需承担修理、更换、重做以及赔偿损失的责任。逾期交货的,买方应支付逾期违约金。交货后如发现质量问题或隐藏缺陷,卖方应...查看全文

开发商在推销商品房时,常常声称其精装修标准为×××元/平方米。然而,当业主在收房时发现开发商所承诺的家具品牌或档次有所改变时,他们总是会对开发商的宣传产生疑虑,认为实际装修标准没有达到承诺的水平。由于目前在售楼盘大多为期房,在签约...查看全文

房屋买卖常见的纠纷都有：出卖人不按约定交付房屋、转移房屋所有权的纠纷；房屋质量不符合约定的纠纷；买受人不按约定支付购房款的纠纷；以及当事人要求解除房屋买卖合同的纠纷等。 房屋买卖合同有效成立的要件都有什么呢 房屋买卖合同有效成立的...查看全文

1、低价的假房源。购房者找房源时，通过网站搜寻二手房的信息，发现一些图片不错、价格较低的优质房源，但当打电话给中介提出要看房时，却总是被告知房子已经出售或者是房东不在没法看房。而之后，中介却不断打电话推荐其他的房源。2...查看全文

1、登记购房人反悔纠纷，出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难;2、登记购房人有对外债务发生的纠纷，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产;3、名义产权人意外死亡发生的纠纷，该房屋...查看全文

法律分析:借名买房常见的纠纷有:他人擅自将房屋出卖:他人因个人法律问题被法院查封房产；他人将房产设置抵押权；他人离婚，房产作为其夫妻共同财产被分割；他人死亡，房产作为遗产被划分继承；双方之间无书面协议，房价暴涨后，出资可能...查看全文

律师分析： 1、逾期交付房屋引起的纠纷；2、逾期办理过户手续引起的纠纷；3、要求返还定金引起的纠纷；4、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷；5、因“黑白合同”引起的纠纷；6、因户口迁移引起的纠纷。 【法律依据】...查看全文

法律分析:房屋买卖常见的纠纷有:商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。法...查看全文

法律分析:房屋买卖常见的纠纷有:买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息导致的纠纷；房价变动影响过户手续及时办理的纠纷；中介机构的不规范行为产生的纠纷；房屋产权登记不合理共有人提起诉讼的纠纷；过户登记房屋交付延迟导致的纠纷等...查看全文

法律分析:买房时常见的商品房纠纷有:商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。...查看全文

法律分析：二手房买卖的常见陷阱有房屋手续不齐全；产权不明确或者存在多个共有人；房屋已出租房屋的转售未经过承租人同意；合同约定尤其是关于违约条款的约定不明确；房屋质量不真实；物管费用有拖欠等。法律依据：...查看全文

法律分析： 购买回迁房的过程中常见问题有：购买的回迁房没有完整的房屋权属证明，购买之后不能够办理过户手续，不能取得房屋的所有权；购买回迁房可能因当地的政策限制导致没有购买资格等问题。 法律依据： 《民法典》 第二百零九条 不动产物...查看全文