法律分析：房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程 1、办理地点 社区事务受理服务中心 2、办理时间： 周一到周日 3、需携带材料： 要先到川沙万馨居委会出了手续(1 本人身份...查看全文

1、到服务台排号2、32号窗口审核，领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待。3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与相关资料一起交给工作人员审核。7天后来领取登记备案证明。...查看全文

上海房屋租赁合同登记备案需要注意以下几点：1. 到对应区房地产交易中心办理；2. 需携带当事人身份证、房地产权证、房屋租赁合同原件、委托书原件、代理人身份证原件；3. 注意事项包括：委托书必须用钢笔或签字笔书写，产权证上的所有人因...查看全文

本文讲述了商品房预售和备案登记的流程。商品房预售需要开发公司和承购人签订商品房预售合同,并向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。而房屋买卖合同则需要填写备案登记号、开发公司填写备案登记号、产权...查看全文

由房东和租房者到房地产登记机构办理有效期内的《房屋租赁合同登记备案通知书》，携带相关资料。携带申请人身份证原件、租房合同原件，租赁合同中需附房产证复印件、房屋管理部门出具的在有效期内的《房屋租赁合同登记备案通知书》原件到社区事务受...查看全文

上海房屋租赁备案流程是指出租人到当地的房管部门进行备案，并将房屋租赁的相关信息公布在网上的行为。当事人需要提交有效证件，填写相关材料，具体操作由经过培训的中介人员或行政服务核心房管窗口工作人员来完成。一、怎样处理房产中...查看全文

(一)、提交下列材料1、房屋租赁(转租)合同;房地产权属证书或者其他合法权属证明;房屋租赁双方当事人的身份证明;委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明。2...查看全文

1.上海房屋租赁合同登记备案流程包括持证件登记、审查、签署意见、缴纳税费、领取登记证。 2.房屋租赁合同注意事项包括双方当事人情况、住房具体情况、住房用途、租赁期限、房租及支付方式、住房修缮责任等。 3.租赁合同没到期可以协商解除...查看全文

法律分析： 上海房屋租赁备案流程是指出租人到当地的房管部门进行备案，并将房屋租赁的相关信息公布在网上的行为。当事人需要提交有效证件，填写相关材料，具体操作由经过培训的中介人员或行政服务核心房管窗口工作人员来完成。 法律依据 《国土...查看全文

房屋租赁合同的登记备案手续要求及办理流程。根据规定，租赁当事人在签订合同后的15日内，需携带租赁合同和相关材料到房地产交易中心办理登记备案。出租人需提供房产权证或其他权属证明，个人身份证明或企业注册证明等。承租人需提供个人身份证明...查看全文

开发公司通过网上办公平台提交商品房买卖合同，产权市场处确认并生成备案登记号，开发公司填写备案登记号并交给买受人，开发公司报送合同备案登记表，产权市场处核对并盖章，开发公司可凭登记表办理后续手续。商品房现售需满足一系列条件，预售需满...查看全文

律师分析： 房屋租赁备案登记证明流程，说明如下： 1、房屋租赁备案登记所提供的证件是否齐全。房产证或购房合同等权属证明上记载的主体是否与租赁合同上的出租人一致。需要现场核实的，应指派2名以上工作人员进行核查，并做好核查记录。 2、...查看全文

法律分析：在进行房屋租赁备案交税的时候带上出租人身份证(复印件)，与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到上海市地税局办税服务大厅办理，需要缴纳的税费有： 1、营业税：5%税率计征; 2、城建税：7%税率计征; 3、教育费附加...查看全文

《上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书》只是通知书，具体办理居住房租赁合同登记备案证明需要到房地产登记机构或社区事务受理服务中心办理，所需资料包括租赁合同、房产证、身份证等。...查看全文

上海市居住房屋租赁合同登记备案的流程：1、到服务台排号；2、指定窗口审核，领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，等待；3、到窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与相关资料一起交给工作...查看全文

租赁房屋需在15日内办理登记备案，出租人需提供房屋证件、个人身份证明等材料，承租人需提供身份证明或企业注册证明等。符合规定的将获得登记备案证明，不符合规定的将不予登记备案。若一方要求登记备案，另一方不配合，则可持租赁合同和应提交材...查看全文

律师分析： 上海市居住房屋租赁合同登记备案撤销申请的申请材料： 1、《注销房屋租赁登记备案申请书》2、《房屋租赁凭证》： 申请人持有的《房屋租赁凭证》(凡属2011年3月31日前登记、备案无《房屋租赁凭证》的，需提供《深圳市房屋租...查看全文

上海市居住房屋租赁合同登记备案撤销申请的申请材料：1、《注销房屋租赁登记备案申请书》2、《房屋租赁凭证》：申请人持有的《房屋租赁凭证》(凡属2011年3月31日前登记、备案无《房屋租赁凭证》的，需提供《深圳...查看全文

律师分析： 根据《中华人民共和国档案法》的规定，人事档案属于机关、团体和企业事业单位的档案，应当依法合规予以管理。如果因意外、灾害、管理不善等原因导致人事档案丢失或损毁，需要尽快采取措施进行补办，以保证员工的权益。一般而言，企业可...查看全文

律师解答： 根据《中华人民共和国档案法》的规定，人事档案属于机关、团体和企业事业单位的档案，应当依法合规予以管理。如果因意外、灾害、管理不善等原因导致人事档案丢失或损毁，需要尽快采取措施进行补办，以保证员工的权益。一般而言，企业可...查看全文