婚前取得产权证《民法典》（于2021年1月1日生效）规定：“一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。”然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。2、婚后取得产权证同样属于一...查看全文

家庭暴力离婚房产的分配根据具体情况而定。如果房产是一方的个人财产，则离婚时归个人所有，不能进行分割，但是双方有约定的除外；如果房产是双方的共同财产，则离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。如果房产是赠与的，还应根据赠与的具体...查看全文

离婚房产分割：1.个人财产需在婚前或婚后取得房产证并付清房款。2.婚前支付首付，婚后共同还贷及增值为夫妻共同财产。3.婚前买婚房登记在一方名下为夫妻共同财产。4.父母购置房屋出资为赠与，但明确表示赠与双方的除外。...查看全文

离婚时，房产分割应按以下规则：1、房产证名下且付清房款为个人财产。2、婚前首付，婚后还贷增值为夫妻共同财产。3、婚房登记在一方名下为共同财产。4、父母购置的房屋出资为赠与，但双方除外。...查看全文

夫妻共同购置的小产权房屋不可作物权分割，但可对财产权益进行分割，且仅限夫妻相对方。法院不会将其作为商品房进行分割，但可对房屋财产权益进行分割。争议房屋市场价可议价或评估，使用方需给对方适当补偿。...查看全文

生活中较为常见的是以下几种情形：１、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋如何分割首先，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不能按当初购房合同金额计算。其次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。...查看全文

(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割...查看全文

离婚后房产分割需根据不同性质确定。政策性房产需满足上市交易条件后再行分割，商品房有四种情况需考虑，产权登记方需按50%进行房屋补偿，离婚时共同财产可通过协议处理，无协议则由法院判决。若存在重婚、同居、家庭暴力等过错行为，无过错方有...查看全文

该文中王-林和妻子离婚后，共同拥有的房产如何分割成了他们的难题。由于担心儿子以后房子过户时会被征税，王-林在购买新房时将10岁儿子的名字写在房产证上。然而，现在儿子已经10来岁，两口子也准备离婚，如何分割房产成了他们的难题。律师认...查看全文

夫妻共有房产分割，应先协商，协商不成可起诉。法院处理：1、双方同意竞价取得时应准许；2、一方主张所有权时，评估机构按市场价格评估，另一方应得补偿；3、双方不主张所有权时，可申请拍卖房屋，所得价款分割。...查看全文

夫妻离婚的根据房产是夫妻共同财产还是个人财产的处理方式有所不同，具体处理方式如下：一、如果房产是婚后获得的，则一般离婚时房产按夫妻共同财产处理，由夫妻自行协商如何分割，如果协商不成的，则可以起诉至法院由法院判决如何分割...查看全文

夫妻离婚尚未取得产权的房改房的，可以由双方协商处理由谁使用房产以及补偿问题，协商不成的，可以向法院起诉，由法院根据案件具体情况，判决房改房的使用权归属。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十七...查看全文

夫妻离婚房产分割方式：1.共同财产；2.竞价、补偿、拍卖、转让；3.未取得所有权由当事人使用；4.父母购置房屋出资认定为赠与，除非明确表示只赠与一方。...查看全文

法律分析：一、夫妻离婚如何分割房产1、如果是协议离婚，房子怎样分割，双方协商一致就可以；2、如果协商不成到法院离婚时，房子一般平分。可以归一方所有，得到房子的人补偿另一个一半房款。也可以出卖房子后平分房款。...查看全文

夫妻离婚房产分割方式：婚前购买房屋且付清房款属于婚前财产，婚后个人婚前财产购买的房屋也属于婚前财产，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋属于夫妻共同财产，夫妻共同购买的房屋应等分，婚前按揭贷款购买的房屋及婚后共同还贷、增值部分...查看全文

离婚后房产分割：双方可协议归各自所有、共同所有或部分各自所有；如未约定且为婚前财产，则属于个人财产；如为婚姻存续期间所得，则需双方协议处理或由法院判决。判决原则：照顾子女、女方和无过错方权益。...查看全文

离婚时，夫妻可以协议处理共同财产；如协议不成，人民法院会根据具体情况判决，考虑照顾子女、女方和无过错方权益；夫妻一方财产归一方所有，无需分割。...查看全文

根据我理解的内容，以下是对原文的70-80字摘要： 根据相关法律规定，婚前购买并付清全部房款的房屋属于购买方的婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。同样地，婚后以个人婚前财产购买的房屋也属于购买方的婚前财产，离婚时另一方无权要求分割...查看全文

法律解析： 分割方式： 1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。 3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。...查看全文

视具体情况而定。离婚进行的是共同财产的分割。如果是男女一方婚前买的房产，双方没有约定婚前财产归共同所有的，那么婚前财产就属于个人财产，房产属于购买房产的配偶，是不需要进行分割的，但是如果是婚前一方买房，婚后另一方有帮忙还房贷的，在...查看全文