房东与租客在房屋火灾中的责任划分-法律问答|晖律网

相关法律问题

问租户与房东的火灾责任问题

租客需尽到妥善保管义务，否则应赔偿火灾损失；租客通常承担火灾等突发事故责任；出租人应告知房屋年份、缺陷和隐患，并承担安全修缮责任；若因出租人未修缮而导致火灾，出租人需赔偿；若房屋存在安全隐患或不符出租条件，房东需承担连带责任。...查看全文

问房东与租客在维修费用上的责任划分

答

租房电器损坏，出租人通常承担维修费用。根据《民法典》规定，出租人有义务维修租赁物，除非另有约定。承租人可要求出租人在合理期限内维修，如出租人未能履行义务，承租人可自行维修，费用由出租人承担。若维修影响承租人使用，应减少租金或延长租...查看全文

问出租房屋火灾责任认定

答

出租房失火责任归属于房东或租客根据双方签订的租赁合同来判断，法律规定出租方应提供符合法律规定的租赁物并承担赔偿责任，同时居住出租房的户主是消防安全的责任人，不符合消防安全要求将面临罚款。...查看全文

问房东与租户的责任划分

答

出租人有义务确保出租房屋的安全条件，包括建筑、消防、治安、卫生等方面，不危及承租人的人身安全。出租人应及时修缮自然损害，并维护房屋。如果出租人已履行义务且无过错，租户因自身原因导致事故发生，则房主不承担责任。...查看全文

问房屋出租引起火灾房东有连带责任吗

答

法律分析:房屋出租引起火灾房东为责任人的有连带责任。因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担责任；租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由租客负责修理等条款的，租客应当承担责任。法律依据:《《中华人民...查看全文

问房东在房屋出租中的责任

答

租房中房东未尽安全告知义务，应承担赔偿责任。根据我国法律，房东应对燃气设施安全进行告知，并承担维修责任。房东不能通过免责声明规避法律责任。租客要留意合同中的条款，房东也应按规定出租房屋。...查看全文

问租客造成失火房东责任

答

火灾如果是租客个人原因引起的，则应当由租客承担全部赔偿责任。如果火灾是房屋设施方面的原因或者房东原因引起的，则应当由房东承担赔偿责任。一、租房合同没到期，押金可以退回来吗？在租赁纠纷中，房屋租赁合同未达到合...查看全文

问房东与租客如何划分楼下漏水责任？

答

承租房屋漏水责任分配：出租人因房屋问题负责，承租人因使用不当负责。租赁合同到期后无自动续租法律规定，但原合同有效，租期变为不定期，续签合同重要且双方可追责。如无续签意愿，租赁期满后可随时通知房东不继续租赁。...查看全文

问租户引起火灾,房东有责任吗

答

租户引发火灾房东承担责任吗分情况而定。如果房东未能履行消防安全义务出租房屋后导致严重后果的，必须承担相应的法律责任。如果房东尽到了合理的义务，房屋安全也没有问题的，房东对房客安全事故的发生没有过错则不需要承担赔偿责任。没有...查看全文

问租户引起火灾,房东有责任吗

答

房东对出租屋火灾负责与否取决于是否履行火灾预防责任。如果未履行，房东有责任；如果履行了合理义务且房屋安全无问题，房东无过错责任。房东的消防安全义务包括保障住宅供电、燃气及消防设施符合要求，告知承租人安全常识，监督安全使用，发现隐患...查看全文

问房屋租赁合同中火灾责任归属问题

答

出租房失火责任由出租人承担，除非出租人已尽到防火义务，失火是承租人或第三方的过错所致。根据法律规定，承租人应按约定或租赁物性质使用物品，否则出租人可解除合同并要求赔偿。...查看全文

问租赁房屋火灾责任如何认定

答

租客应尽保管义务，如火灾原因不明，应赔偿他人损失。租客在突发事故中承担全部责任，应安全使用房屋。但出租人应告知房屋年份、缺陷和隐患，维修责任，否则因老化输电线路引发火灾，需赔偿承租人损失。...查看全文

问房屋出租引起火灾时，房东是否有连带责任？

答

若房东未能履行消防安全义务出租房屋后导致严重后果的，必须承担相应的法律责任。如果房东尽到了合理的义务，房屋安全没有问题，房东对房客安全事故的发生没有过错则不需要承担赔偿责任。房屋出租房东有什么责任房屋出租房东有治安责任。房屋出...查看全文

问火灾发生在租房，房东应该负责吗？

答

房东对租房火灾负有责任，根据《商品房屋租赁管理办法》，房东应按过错程度承担责任；房屋租赁合同应包括租赁双方信息、房屋状况、租金、使用要求、安全性能等内容；禁止出租违法建筑、不符合安全标准、改变使用性质或其他法律禁止的房屋。...查看全文

问房东与租户的维修责任划分

答

租赁物维修责任需根据情况区分处理。对于自然损耗，出租人应在合理期限内维修，如未履行义务，承租人可自行维修，费用由出租人承担。若维修影响使用，应相应减少租金或延长租期。对于承租人不当使用或外力损坏导致的损坏，租客需自行负责维修。...查看全文

问租户引发火灾房东承担责任吗

答

一般情况下，出租房发生火灾，房主应当承担赔偿责任；但是如果租房协议上写有电路、水路等由承租人管理，损坏由负责修理等约定，可以要求承租人赔偿损失。如果是因承租人保管不善、或者不按约定的方法使用租赁物而导致的，则由承租人按照实际造成...查看全文

问租户引发火灾房东承担责任吗？

答

律师分析：租房失火的赔偿办法是，如果是因承租人保管不善、或者不按约定的方法使用租赁物而导致的，则由承租人按照实际造成的损失进行赔偿；如果是因不可归责于承租人的事由造成的，则承租人不赔偿；如果导致房屋部分或全部毁损的，承租人并可要...查看全文

问租户引发火灾房东承担责任嘛？

答

律师解答：租房失火的赔偿办法是，如果是因承租人保管不善、或者不按约定的方法使用租赁物而导致的，则由承租人按照实际造成的损失进行赔偿；如果是因不可归责于承租人的事由造成的，则承租人不赔偿；如果导致房屋部分或全部毁损的，承租人并可要...查看全文

问租户引发火灾房东承担责任吗？

答

法律解析：租房失火的赔偿办法是，如果是因承租人保管不善、或者不按约定的方法使用租赁物而导致的，则由承租人按照实际造成的损失进行赔偿；如果是因不可归责于承租人的事由造成的，则承租人不赔偿；如果导致房屋部分或全部毁损的，承租人并可要...查看全文

问火灾时租房责任归属

答

租客在出租房屋期间发生火灾，如果起火原因无法查明，法院会认定租客没有尽到保管义务，需对他人造成的损失进行赔偿；但出租人也有责任告知房屋年份、缺陷和隐患，并进行维修，否则因安全问题引发的火灾，出租人需承担赔偿责任。...查看全文