律师分析： 如宅基地上房屋为自建房，且买受人为房屋所在地的农村集体经济组织成员，该买卖协议有效，即是合法的。如果集体土地上房屋不是自建房或者买受人不是房屋所在地的农村集体经济组织成员，该买卖协议违反法律强制性规定，即是不合法的。 ...查看全文

如宅基地上房屋为自建房，且买受人为房屋所在地的农村集体经济组织成员，该买卖协议有效，即是合法的。如果集体土地上房屋不是自建房或者买受人不是房屋所在地的农村集体经济组织成员，该买卖协议违反法律强制性规定，即是不合法的。...查看全文

律师解答： 私自买卖集体土地的行为是违法的。根据我国《土地管理法》第六十三条规定，个人不得私下买卖土地，农村土地归农村集体所有。国家保护合法的土地流转行为，如属承包土地的，农民有权转包、互换、转让等流转；宅基地在农村组织内部成员之...查看全文

一、集体土地私自买卖是否违法 违法的。 《中华人民共和国土地管理法》第十一条“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各...查看全文

集体土地私自买卖违法，《中华人民共和国土地管理法》规定了农民集体土地的所有权归属。集体土地不能划拨，只有通过征收转为国有土地后才能进行划拨。...查看全文

律师分析： 集体土地买卖是不合法的。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；...查看全文

私自买卖集体土地违法，根据《土地管理法》个人不得私下买卖土地。农村组织内部成员可相互转让宅基地，但不能向非农村组织成员转让。集体土地必须经过规划审批和征收后才能流转用于非农建设，违法者将受处罚。...查看全文

律师解答： 集体土地买卖是不合法的。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；...查看全文

村小组长私自倒卖村集体土地属于非法转让、倒卖土地使用权罪，严重者可向纪检部门举报或报警。违反土地管理法规以牟利为目的的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重者，处三...查看全文

买卖集体土地使用权的处理依法而定，非法买卖将受到行政处罚，包括罚款和没收违法所得。对违反土地利用规划的，要限期拆除非法建筑物和恢复土地原状。直接责任人员将受到处分，构成犯罪的将追究刑事责任。土地使用权的取得方式有两种：土地所有人转...查看全文

农村集体土地不能永久性直接买卖的，只能够买得使用权也就是30年，30年以后要重新规划和分配的。除非购买的是建厂房是可以的，但是最高年限是50年。只需要跟村民前签协议，村里出证明就可以了。农村集体土地所有权是归国家的，农村集体土地买...查看全文

法律分析： 　　自建自用房集体土地一般不能买卖。农村房屋的买卖，只能在本农村集体内部进行，否则买卖行为违法，合约无效。 　　《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 　　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、...查看全文

一、私自买卖土地犯法吗 1、私自买卖土地是否犯法，要依据实际情况而定，私自买卖土地，符合下列情形的，构成非法转让、倒卖土地使用权罪： (1)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的; (2)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的; (...查看全文

法律分析:私自买卖土地犯法。土地所有权归国家或村集体经济组织所有，个人对土地仅享有使用权和收益权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，私下进行买卖交易会被收回。法律依据:《《中华人民共和国宪法》》第十条_x0...查看全文

1、私自买卖土地是否犯法，要依据实际情况而定，私自买卖土地，符合下列情形的，构成非法转让、倒卖土地使用权罪： (1)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的; (2)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的; (3)非法转让、倒卖其他土...查看全文

一、私自买卖土地犯法吗1、私自买卖土地是否犯法，要依据实际情况而定，私自买卖土地，符合下列情形的，构成非法转让、倒卖土地使用权罪：(1)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;(2)非法转让、倒卖基本...查看全文

私自买卖土地是否犯法，要依据实际情况而定，私自买卖土地，符合下列情形的，构成非法转让、倒卖土地使用权罪： (1)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的; (2)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的; (3)非法转让、倒卖其他土地二...查看全文

法律分析：1、私自买卖土地是否犯法，要依据实际情况而定，私自买卖土地，符合下列情形的，构成非法转让、倒卖土地使用权罪： (1)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的; (2)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的; (3)非法...查看全文

按法律规范土地属全民所有，由国务院代表国家行使国有土地所有权。任何组织和人不得倒卖、非法霸占土地或者以其他形式非法转手土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公众利益的需要，可以依法对土地实行征用或征收并进行补偿。国家依法实行国有土...查看全文

一、私自买卖土地犯法吗      1、私自买卖土地是否犯法，要依据实际情况而定，私自买卖土地，符合下列情形的，构成非法转让、倒...查看全文