本文介绍了经济适用房上市交易的限制和注意事项。经济适用住房购房人需等待5年才能上市交易，特殊情况下政府可回购并按照原价格计算回购价格。在限制上市交易期限内，因继承、离婚析产等原因发生房屋所有权转移的，需经核准后办理过户手续，房产性...查看全文

法律解析： 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 【法律依据】: 《经济适用房管理办法》 第三十...查看全文

法律解析： 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 【法律依据】: 《经济适用房管理办法》 第三十...查看全文

律师分析： 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 【法律依据】： 《经济适用房管理办法》 第三十...查看全文

依照《经济适用房管理办法》相关规定，经济适用房的上市交易条件包括：1、经济适用房购买时间满5年；2、向政府交纳土地收益等相关价款。依照相关规定，向政府缴纳的价款数额应以届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例为标准，具体...查看全文

《经济适用房上市交易条件》主旨：购房人上市转让经济适用住房需向政府交纳土地收益等价款，具体比例由政府确定；购买经济适用住房满5年后转让，同地段普通商品住房与经济适用住房差价一定比例交给政府，政府可优先回购。...查看全文

在交易时有政策性限制，五年内禁止转让，转让必须购买原价且符合购买资格，需要办理审批。五年后卖方需补交土地出让金。交易过户手续与商品房基本相同。上市交易需要填表、提交身份材料、签订契约等。交易需缴纳土地出让金、所得收益税、印花税和契...查看全文

1、经济适用房能上市交易吗?上市交易时有条件的。经济适用住房在交易时有一些政策性的限制，在五年之内(以填发日期或契税缴纳日期为准)是禁止转让的。如转让必须是购买原价，且买方符合经济适用住房购买资格，买方需到住房开发办公...查看全文

经济适用房上市交易需要的材料包括：1.买卖双方提交身份材料；2.卖方填《已购公有住房和经济适用房上市出售申请确认表》；3.与原产权单位买卖契约；4.经济适用房房屋所有权证；...查看全文

上海经适房申请标准：本市城镇居民家庭，需满足居住和户口要求，人均住房面积低于15平方米，家庭人均年收入低于6万元、财产低于15万元，无住房出售或赠与记录。单身人士需年满28周岁（男性）或25周岁（女性），可单独申请购买共有产权保障...查看全文

上海经济适用房申请标准是什么?上海申请经济适用房怎么处理?这篇文章为您介绍上海经济适用房标准及申请流程等相关信息，希望对各位有所帮助上海经济适用房申请标准：经济适用房申请目标，同时契合下列标准的本市乡镇居民家庭，能够申请采购......查看全文

律师分析： 申请人有深圳本市户籍;申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人;申请人及共同...查看全文

经济适用房满五年取得房产证后能交易。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，在过户后五年内不得交易，同时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。一、可...查看全文

房屋买卖协议是否有效的关键。根据《经济适用住房管理办法》，购买经济适用住房的人在5年内没有完全产权，违反法律规定。此外，买卖经济适用住房违背了社会公共利益。因此，法院认定房屋买卖协议无效的判决是正确的。...查看全文

法律分析:经济适用房满五年取得房产证后能交易。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，在过户后五年内不得交易，同时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。...查看全文

本文介绍了经济适用房的定义、特征以及交易方式。经济适用房具有经济性、保障性、实用性三个显著特征，是具有社会保障性质的商品住宅。在售的已购经济适用房一般分两种情况处理，一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。房屋买卖则是指将...查看全文

律师分析： (一)有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；(二)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；(三)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；(四)市、县人民政府...查看全文

上海市经济适用房条件如下：1.上海常住城镇户口7年以上;2.在申请区县5年以上;3.人均住房面积15平米以下;4.人均可支配收入2300元以下;5.人均财产低于7万元;...查看全文

我们知道买房对于一个家庭来说是一件大事情，很多人想要去申请经济适用房，因为比较便宜，那么申请经济适用房需要什么条件呢?对于这个事情，那么，下面就由晖律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。 一、广州市...查看全文

律师分析： 天津市申请购买经济适用住房的条件：1.申请购买经济适用住房的对象，为具有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍；2.家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍(定向购买经济适用住房家庭上年收入线标准现...查看全文