律师解答： 《土地增值税清算规程实施细则》是指导土地增值税清算工作的具体实施细则，包括土地增值税清算的范围、程序、资料和税款计算等方面的规定。该细则主要针对建设用地和未开发用地等二类土地的增值所得征税标准进行了明确规定。在土地增值...查看全文

律师解答： 土地增值税实施细则是指对土地增值税的征收、管理、使用等方面进行规定和细化的文件。实施细则包括以下内容：税率：规定土地增值税的适用税率，根据不同情况分别制定不同的税率；计税方法：规定土地增值税的计算方法，包括计算公式和计...查看全文

律师分析： 土地增值税实施细则是指对土地增值税的征收、管理、使用等方面进行规定和细化的文件。实施细则包括以下内容：税率：规定土地增值税的适用税率，根据不同情况分别制定不同的税率；计税方法：规定土地增值税的计算方法，包括计算公式和计...查看全文

律师解答： 条例第七条所列四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。 计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下： （一）增值额未超过扣...查看全文

律师分析： 在办房产证的时候写两个人的名字不用多交税，只要两人都是名下无房就行。如果是夫妻买房的话只写一个名字就够了，不用全写上。在房产证办理完成后如果房产证要加名的话就都属于过户了，每次都要交税。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律解析： 条例第七条所列四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。 计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下： （一）增值额未超过扣...查看全文

律师分析： 条例第七条所列四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。 计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下： （一）增值额未超过扣...查看全文

法律分析:在办房产证的时候写两个人的名字不用多交税，只要两人都是名下无房就行。如果是夫妻买房的话只写一个名字就够了，不用全写上。在房产证办理完成后如果房产证要加名的话就都属于过户了，每次都要交税。法律依据:...查看全文

第一章 总则 第一条　为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展，制定本条例。 第二条　国家按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，但地下资源、埋藏物和...查看全文

律师分析： 土地增值税清算规程计算应当缴纳的土地增值税税额，并填写《土地增值税纳税申报表》，向主管税务机关提供有关资料，办理土地增值税清算手续，经税务机关审核后，结清土地增值税税款的行为。 第四条 土地增值税清算主体是土地增值税的...查看全文

法律解析： 土地增值税清算规程计算应当缴纳的土地增值税税额，并填写《土地增值税纳税申报表》，向主管税务机关提供有关资料，办理土地增值税清算手续，经税务机关审核后，结清土地增值税税款的行为。 第四条 土地增值税清算主体是土地增值税的...查看全文

法律分析:土地增值税清算规程计算应当缴纳的土地增值税税额，并填写《土地增值税纳税申报表》，向主管税务机关提供有关资料，办理土地增值税清算手续，经税务机关审核后，结清土地增值税税款的行为。 第四条 土地增值税清算主体是土地增...查看全文

法律分析：纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算。（一）房地产开发项目全部竣工、完成销售的；（二）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；（三）直接转让土地使用权的。对符合以下条件之一...查看全文

法律分析：纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算。（一）房地产开发项目全部竣工、完成销售的；（二）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；（三）直接转让土地使用权的。对符合以下条件之一...查看全文

法律分析：为了进一步做好土地增值税清算工作而制定该条例。 法律依据：《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》 第一条 关于土地增值税清算时收入确认的问题。土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收...查看全文

增值税实施细则修订内容包括补充条款、明确销售额划分、完善小规模纳税人规定和补充现行税收政策。增值税转型改革方案允许新购机器设备进项税额抵扣，实施细则明确了抵扣范围。小规模纳税人标准降低，个人和非企业性单位可自行选择是否按小规模纳税...查看全文

土地增值税计算方法：应纳土地增值税等于增值额乘以税率，增值额为纳税人转让房地产所得收入减除扣除项目后的余额。税率根据增值额不同分为30%、40%、50%和60%四档。土地增值税征税范围包括土地使用权和建筑物的转让和使用行为，以及转...查看全文

第一章总则 第一条为了加强土地增值税征收管理，规范土地增值税清算工作，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则等规定，制定本规程(以下简称《规程》)。 第二条《规程》适用于...查看全文

法律分析：部门规章，习惯上也称规章，是国务院下属的各个部、委员会、直属厅、局、属制定的，一般没有公布令，名称一般都叫做“办法”、“规定”。例如《增值税暂行条例实施细则》《消费税暂行条例实施细则》《营业税暂行条例实施细则》《...查看全文

法律分析：部门规章，习惯上也称规章，是国务院下属的各个部、委员会、直属厅、局、属制定的，一般没有公布令，名称一般都叫做“办法”、“规定”。例如《增值税暂行条例实施细则》《消费税暂行条例实施细则》《营业税暂行条例实施细则》《...查看全文