律师分析： 房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下：1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，...查看全文

法律分析:房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下：1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的...查看全文

房屋有贷款离婚的，按实际情况处理。婚后贷款购买的房产，如无特殊约定，属夫妻共同财产，离婚时要平均分割。婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，都属于夫妻共同财产。离婚时...查看全文

离婚时关于贷款房屋的分配方式,双方可以自行协商。如果无法达成一致,法院将根据相关法律法规进行裁决。如果房屋属于夫妻共同财产,贷款应当由双方共同偿还;如果是一方婚前购买,登记在个人名下,离婚时法院判决房屋归其个人所有的,房贷应由该购...查看全文

离婚时贷款房屋属于婚前一人贷款购买的话，另一方在分割共同财产时，只能分割婚后还贷部分，该房屋还是归个人所有。婚后贷款购买房屋的话，一般房屋是夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情...查看全文

离婚时夫妻贷款购买的房屋，若是婚前一人贷款购买，则只能分割婚后还贷部分，该房屋属于个人所有；若是婚后贷款购买，则属于夫妻共同财产。如夫妻协议无法处理共同财产，则由法院判决，以照顾子女、女方和无过错方的权益为原则。...查看全文

法律分析:离婚时贷款房屋属于婚前一人贷款购买的话，另一方在分割共同财产时，只能分割婚后还贷部分，该房屋还是归个人所有。婚后贷款购买房屋的话，一般房屋是夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法...查看全文

法律分析： 贷款房离婚时怎么分配应该按照具体情况分析判断。如果是一方婚前买房，支付了部分房款，婚后双方共同还贷的，仅参与还贷的一方有权要求获得本人所还贷款的补偿。如果是双方按揭贷款购房的，该房屋属于夫妻共同财产，应平均分割，一方留...查看全文

1、提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题; 2、在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处...查看全文

协议离婚房屋补偿款应该怎么分配取决于被拆迁的房产是否夫妻共同财产。如果被拆迁房屋属于夫妻共同财产，则由双方自行协商如何分配房屋补偿款，协商不成由法院判决；如果该房产属于一方个人财产，则离婚时房屋补偿款归一方...查看全文

离婚后房屋分配：婚前一方购买的房屋不参与分割；共同购买的房屋一般情况下均等分割；婚前一方父母出资买房的不予分割。...查看全文

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。...查看全文

律师分析： 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予...查看全文

法律分析:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的...查看全文

房屋有贷款的，不影响夫妻双方离婚，分2种情况处理。如下：1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或者一方用个人财产还贷的。离婚时，还没有取得房屋产权证，当事人可以协商办理；2、一方婚前财产为个人财产，一方婚前办理按揭手续，并...查看全文

离婚时，按揭房屋认定为个人财产，婚前贷款房屋也是，属共同财产则需协商分割，无法协商则法院判决。夫妻个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与财产、专用生活用品和其他应归个人的财产。...查看全文

离婚时，贷款购房属个人财产，共同财产需协商分割；个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱财产、专用生活用品及其他属于个人的财产。...查看全文

离婚时，已还清贷款的房产属于个人财产，需认定归个人所有。夫妻共同财产需协商分割，协商不成由法院判决。夫妻个人财产包括婚前财产、人身损害的赔偿、遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产、专用的生活用品、其他应当归一方的财产。...查看全文

法律分析：离婚时贷款房屋这么分割：如果贷款的房子属于夫妻共同财产的，按揭房由夫妻双方自行协商分割方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于个人财产则不用分割，谁的房子就归谁。法律依据...查看全文

法律分析： 一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。 法律依据： 《最高人民法院关于适用《中华人...查看全文