进行现房抵押一般需要的材料如下：
1、房屋产权证；
2、房屋所有权人的身份证明；
3、主债务合同；
4、其它需要的材料。
根据2021年生效的《民法典》第三百九十四条第一款的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第四百条规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
一、购房合同可以抵押借款吗?
有购房合同，同时能够提供银行要求的其他材料，可以办理抵押贷款。
根据《民法典》第三百九十四条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第六百六十九条规定，订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
二、最高额抵押合同是什么
最高额抵押合同是：当事人设立最高额抵押权签订的合同，最高额抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第三百九十四条第一款
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
个人现房抵押需要什么材料
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
房屋抵押个人需要什么材料
个人房屋抵押贷款所需资料1、借款人及配偶身份证，户口本，结婚证。2、个人资产证明(存款，银行卡流水，房产证，机动车登记证)3、第二套安置居所证明(房产证)4、收入证明个人...查看全文
进行现房抵押需要什么材料
现房抵押所需材料及抵押合同要点。根据《民法典》规定，债务人不转移财产的占有，将其抵押给债权人，债务人不履行债务或约定实现抵押权时，债权人有权优先受偿。抵押合同应采用书面形式，包括债权种类、数额、履行期限、抵押财产的情况和担保范围等...查看全文
现房抵押需要准备什么材料
进行现房抵押，办理抵押登记，根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，需要提供以下材料：1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；2、抵押登记申请书；3、抵押合同；4、《中华人民共和国国有土地使用权证》《房屋所有权证》或房地产权证，共有...查看全文
个人住房抵押贷款需要什么材料
个人房屋抵押贷款所需材料：1、借款人及配偶身份证，户口本，结婚证；2、个人资产证明(存款，银行卡流水，房产证，机动车登记证)；3、第二套安置居所证明(房产证)；4、收入证明。...查看全文
个人住房抵押贷款需要什么材料？
房屋抵押贷款的材料在各家银行规定中，各不相同，但也没有什么大的区别，需要的材料主要有：1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。...查看全文
抵押房产需要什么材料
法律分析:抵押房产需要以下材料:抵押人身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、购房发票、抵押登记申请书、收入证明、贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第三...查看全文
房屋抵押需要什么材料
法律分析：房屋抵押需要的材料：_x000D_ 1、房产证；_x000D_ 2、抵押人及配偶的身份证；_x000D_ 3、收入证明；_x000D_ 4、如房产内还有银行贷款,提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。...查看全文
进行现房抵押要求什么材料？
律师解答： 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明； （二）抵押登记申请书； （三）抵押合同； （四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交...查看全文
进行现房抵押要求什么材料？
法律解析： 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明； （二）抵押登记申请书； （三）抵押合同； （四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交...查看全文
房产解抵押需要什么材料
一、房产解押需要什么材料 在解除房屋抵押登记的，需要提供不动产登记证明、抵押权消灭的材料、身份证明等必要的材料。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第七十条有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申...查看全文
个人住房抵押贷款要求什么材料？
律师解答： 个人住房抵押贷款需要的材料如下： 1、个人身份证、户口本； 2、房屋权属证书； 3、收入证明； 4、财产证明； 5、银行需要的其它材料。 不同的银行在办理住房抵押贷款时，需要的材料可能会有所差别。 根据2021年生效的...查看全文
个人住房抵押贷款要求什么材料？
法律解析： 个人住房抵押贷款需要的材料如下： 1、个人身份证、户口本； 2、房屋权属证书； 3、收入证明； 4、财产证明； 5、银行需要的其它材料。 不同的银行在办理住房抵押贷款时，需要的材料可能会有所差别。 根据2021年生效的...查看全文
个人住房抵押贷款要求什么材料？
法律解析： 个人住房抵押贷款需要的材料如下： 1、个人身份证、户口本； 2、房屋权属证书； 3、收入证明； 4、财产证明； 5、银行需要的其它材料。 不同的银行在办理住房抵押贷款时，需要的材料可能会有所差别。 根据2021年生效的...查看全文
办理房产抵押需要什么材料
房产抵押贷款准备资料： 1.借款人和配偶的身份证原件及复印件； 2.借款人夫妻双方户口本原件及复印件； 3.婚姻状况证明； 4.购房协议书正本； 5.房价30%或以上预付款收据原件及复印件； 6.收入证明； 7.银行流水； 8.学...查看全文
办理房产抵押需要什么材料
房产抵押贷款准备资料： 1.借款人和配偶的身份证原件及复印件； 2.借款人夫妻双方户口本原件及复印件； 3.婚姻状况证明； 4.购房协议书正本； 5.房价30%或以上预付款收据原件及复印件； 6.收入证明； 7.银行流水； 8.学...查看全文
房产抵押公证需要什么材料
房产抵押公证是指公证机构依据当事人的公证申请，依法证明房屋抵押的真实性和合法性的非讼行为。房产抵押怎么公证，房屋抵押权的成立须经登记。当事人中请办理房屋抵押合同公证，应当首先填写公证申请表，并向公证机构提交有关必备材料...查看全文
房屋解除抵押需要什么材料
办理房产解押手续需要带什么材料 办理房产解押需要的证件有：身份证、银行卡、房屋所有权证、他项产权证、结婚证以及这些文件的复印件 《城市房地产抵押管理办法》 第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： (一)抵押...查看全文
房产抵押贷款需要什么材料
法律分析：房产抵押贷款需要的材料有：房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、所有共有财产权的户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。...查看全文
房产抵押贷款需要什么材料
法律分析： 办理房产抵押贷款需要提供下列材料：房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、所有共有财产权的户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。 法律依据： ...查看全文
办理房产抵押需要什么材料
房产抵押贷款准备资料： 1.借款人和配偶的身份证原件及复印件； 2.借款人夫妻双方户口本原件及复印件； 3.婚姻状况证明； 4.购房协议书正本； 5.房价30%或以上预付款收据原件及复印件； 6.收入证明； 7.银行流水； 8.学...查看全文
推荐律师
焦少波
北京市-北京市-朝阳区
专职律师公司事务、公司事务
已服务160人次
