家庭房产如何继承-法律问答|晖律网

家庭房产如何继承

回答于2024-04-28 阅读（2477）

律师回答

摘要：父母房产遗产继承，有遗嘱按照遗嘱条款处理，无遗嘱按照法定继承办理。根据《中华人民共和国民法典》，继承顺序为配偶、子女、父母，其次为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗嘱继承方式包括自书、代书、打印、录音录像、口头和公证遗嘱。遗嘱继承优先于法定继承。

父母的房产遗产，有遗嘱的按照遗嘱的条款来处理，没有遗嘱的可以按照法定继承的方式来办理继承过户，必须是父母的遗产才可以进行继承，根据《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日开始实施）的规定：
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二、父母以遗嘱进行继承的方式有哪些?
《民法典》（2021年1月1日开始实施）
第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。
第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。
第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
法律上明确规定了父母可以在生前对自己的财产进行遗嘱处理，因为父母作为房产的所有权人，有权处理自己的房产，另外，法律上明确规定了遗嘱继承是优先于法定继承的，如果存在遗嘱的情况下，就必须按照遗嘱来进行继承办理。

延伸阅读

结语：根据《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日开始实施）的规定，父母的房产遗产可以按照遗嘱或法定继承的方式来处理。遗嘱继承可以通过自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱或口头遗嘱的形式进行。遗嘱继承优先于法定继承，如果存在遗嘱，必须按照遗嘱的条款来办理继承过户手续。根据继承顺序，第一顺序为配偶、子女和父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。父母在生前可以通过遗嘱对财产进行处理，但口头遗嘱在危急情况消除后无效。如需具体办理继承事宜，请咨询专业律师以获得准确的法律意见和指导。

法律依据

中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章继承第三十一条法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典：第二章法定继承第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章继承第三十三条遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。

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