一、房产证多久能办下来
房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
办房产证需要多久，一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。
1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”
2、根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。
二、什么时候可以办下房产证
购房者一定要看住房按揭贷款合同是否有相关规定。另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时购房者也只能委托开发商或代理公司办理产权证。如果是一次性付款，或贷款已经还清，则购房者完全可以自行办理。
个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：
1、购房合同(正本);
2、购买发票(原件);
3、竣工决算书(原件);
4、个人身份证及复印件;
必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。
在实践中，如果您遇到了开发商延期交房、拖延办理房产证等情况时，建议您最好是及时掌握相关证据，并维护好自己的合法权益。至于房产证多久能办下来，就要看具体的情况如何。如果是购房者自己亲自办理，那自然很快就能拿到房产证。但要是委托开发商代为办理的话，那么办证的时间就会比较长。
房产证办理的期限是多长？
律师回答
摘要：办理房产证的时间因具体情况而定，一般需要30个工作日。购房者可自行办理，需提供购房合同、购买发票、竣工决算书等文件。委托开发商办理时间较长。购房者应及时掌握证据，维护自身权益。
延伸阅读
结语：办理房产证的时间根据具体情况而定，一般需要30个工作日。具体来说，国有土地范围内房屋所有权登记需要30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记需要60个工作日。然而，在实际操作中，根据资料的多少和其他因素，可能会提前完成或延迟办结。购房者应查阅按揭贷款合同和地方法规，了解是否需要委托开发商或代理公司办理产权证。购房者办理房产证需要提交购房合同、购买发票、竣工决算书以及个人身份证等材料。如果遇到开发商拖延办理房产证等问题，建议购房者及时保留相关证据，并维护自己的合法权益。总之，办理房产证的时间取决于具体情况。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
房产证办理的期限是多长
正常状态下的房子办理产权证更名需要7-10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7-10个工作日。如果是买新房开发商代办需要受理日起20个工作日左右。一、房屋贷款多久能...查看全文
房产证的办理期限是多长时间
法律分析:房产证的办理期限一般是90日。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。法律依据...查看全文
房产证的办理期限是多长时间?
房产证的期限一般以合同约定的期限为准，但房屋买卖合同中没有约定的，一般分为两种情况：商品房未竣工的，房产证办理期限为自房屋交付之日起九十日内；商品房已竣工的，房产证办理期限自合同成立之日起九十日内；如果是自己申办房产证，而且资料齐...查看全文
房产证办理期限有多长？
房产证的办理期限为多长时间？答：双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之...查看全文
房产证办理期限有多长
法律分析:房产证办理期限有:商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。法律依据:《《城市房...查看全文
房产证办理期限有多长
双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。一、房屋买卖合同解除...查看全文
房产证的期限是多长？
房产证有效期是根据土地性质判断的，房屋产权没有时间限制，只是土地有限制。居住用地使用年限是70年，商业、工业用地为40年或50年。购买房屋要查看产权证，了解有效期和土地使用性质。...查看全文
房产证办理期限最长多少年？
律师解答： 首先:对于房产证的办理时间来说,主要还是看你买房的合同上面那个约定的时间,比如:按照规定的时间为365天,那么违约金则是每天万分之零点五了。也有合同约定的为720天,约定的时间在两年以内都算是合法的。其次:假若没有合同...查看全文
房产证的办理期限是多久
法律分析： 办理房产证，其期限一般规定为90天。商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。 法律依据： 《人民法院关于审理商品房买卖合...查看全文
房产证的办理期限是多久
法律分析：房产证的办理期限一般是90日。商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。法律依据：_x000...查看全文
房产证的处理期限是多长时间？
律师解答： 自商品房交付使用之日起90日内办理完毕。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登...查看全文
房产证的处理期限是多长时间？
法律解析： 自商品房交付使用之日起90日内办理完毕。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登...查看全文
房产公证的期限是多长？
房产公证的时效及其影响：如果公证书上未规定办理过户手续的时间，就有效；超过时间则无效。公证证明具有法律上的证据效力，可直接采证。对于必须公证证明的法律行为，公证证明成为生效的必要条件。房产赠与公证书具有强制执行效力，被赠与人可直接...查看全文
房产证买房后办房产证的期限是多长时间
法律分析:房产证买房后办房产证的期限是90日。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。法...查看全文
房产证买房后办房产证的期限是多长时间
房产证买房后办房产证的期限是90日。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。一、交了契税和维修基金房...查看全文
办理房产证的时间限制是多长？
根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，一般预售房自房屋交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售房自签订销售合同之日起90日内办理手续。 房产证办理诉讼时效多长时间 逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼...查看全文
房产证的办理时限有多长
房产证的办理时间，主要还是购房合同上面约定的时间，比如：约定的时间是365天，违约金是每天万分之零点五。也有合同约定的是720天，约定时间在两年以内都算是合法的。其次：如果没有合同约定，那就根据国家法律规定...查看全文
房产证处理期限有多长？
法律解析： 1、房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办...查看全文
房产证处理期限有多长？
律师解答： 1、房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办...查看全文
房产证的申请期限是多长？
《商品房销售管理办法》要求房地产开发企业在商品房交付使用前进行测绘，并在交付使用后60日内报送房屋权属登记资料，同时协助买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。...查看全文
推荐律师
尚晓娟
北京市-北京市-海淀区
专职律师拆迁补偿、拆迁补偿
已服务87人次
热门法律问题
