律师分析： 1、风险大。房产证是房屋产权归属的证明，房产证没有到手，始终不能证明该房屋是属于自己的，没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎。 2、明确违约责任。如果买卖双方确实因为一些特殊原因暂时不能办理房产证书，...查看全文

法律解析： 没有房产证的房子一般是不可以买的，注意事项如下：1、没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易；2、没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。 【法律依据】： 《中华...查看全文

律师解答： 没有房产证的房子一般是不可以买的，注意事项如下：1、没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易；2、没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 没有房产证的房子一般是不可以买的，注意事项如下：1、没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易；2、没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律分析:没有房产证的房子不可以买，需要注意:没有房产证房屋的房子买卖合同有效，但对房屋仅产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。...查看全文

律师分析： 没有房产证的房子一般是不可以买的，注意事项如下：1、没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易；2、没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 1、没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易；2、没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房...查看全文

律师分析： 1、没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易；2、没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房...查看全文

律师分析： 1、决不能买利用集体所有土地开发的房子，也就是所谓的小产权房; 2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘等也不可购买; 3、土地产权存在纠纷的房屋; 4、没有销售许可证又无产权证的房屋等情况下也不能购买。 【法律依据】：...查看全文

房产证是房屋产权归属的证明，房产证没有到手，始终不能证明该房屋是属于自己的，没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎。...查看全文

法律分析： 买没有房产证的房子购房者需要注意房屋的产权是否明晰，房屋产权是否可以进行自由转让，房屋是否有设定抵押担保，房屋是否是一房数卖的情况等。房屋作为不动产，物权变更需要进行变更登记，否则不发生物权效力。 法律依据： 《民法典...查看全文

法律分析：买没有房产证的房子需要注意房屋的产权是否明晰，房屋产权是否可以进行自由转让，房屋是否有设定抵押担保，房屋是否是一房数卖的情况等。房屋作为不动产，物权变更需要进行变更登记，否则不发生物权效力。法律依...查看全文

律师分析： 1、没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易； 2、没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的 【法律依据】： 《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让：...查看全文

法律分析:没有房产证的房子不可以买。注意事项有:房产证是拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不得转让同时不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房...查看全文

律师解答： 1、没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易； 2、没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的 【法律依据】： 《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让：...查看全文

没有房产证的房子一般是不可以买的，注意事项如下： 1、没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易； 2、没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。 买房子的注意事项都有哪些 买房子...查看全文

没有房产证的房子一般是不可以买的，注意事项如下： 1、没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易； 2、没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。 买房子没有房产证能买吗 原则上，...查看全文

回迁房无法上市交易，购买需谨慎。根据《房地产管理法》，无房产证的房产不得转让，包括土地使用权不符合条件、被限制权利、被回收、共有且未同意转让、有争议、未登记领证、法律禁止等情况。购买者需注意风险。...查看全文

购买房屋需要注意房屋建设用地规划许可证、国有土地使用证以及建设工程规划许可证等事项。购买房子时需要注意的问题包括房屋质量问题、产权问题、房屋面积问题、交付方式和支付时间、定金问题。此外，对于农村购买房屋，需要注意不需要交纳房产税。...查看全文

法律解析： 没有房产证的房子分不能办理房产证的房子还是能办理房产证，尚未办理的情况： 一、不能办理房产证的的房子，我们通常称之为小产权房，购买这样的房子，可能价格上面比市场价格便宜，但是其存在的风险不容忽视，主要风险有以下几个方面...查看全文