老人房子过户给子女手续如下：
（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。
（2）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
（3）办理公证。
（4）办理房屋所有权转移登记手续。
（5）赠与人将房屋交付受赠人。
老人把房子卖给子女需要什么手续
律师回答
摘要：老人将房屋过户给子女的手续包括：签订书面赠与合同，双方当事人凭房屋所有权证和合同等材料缴纳相关税费，办理公证，进行房屋所有权转移登记手续，最后赠与人将房屋交付给受赠人。
延伸阅读
老年人房产过户权益保障与法律程序
老年人房产过户涉及到重要的权益保障和法律程序。首先，为了保护老年人的合法权益，过户应该基于自愿和公平原则进行，确保老人理解并同意过户的意义和后果。其次，法律程序包括准备必要的法律文件，如过户合同和委托书，以及依法办理相关手续，如房产权证书的变更登记等。此外，老年人过户还需注意遵守相关法律法规，如遗嘱法、赠与法等，以确保过户行为的合法性和有效性。最后，为了进一步保障老年人的权益，建议在过户过程中寻求专业律师的指导和协助，以确保合法权益得到充分保障。通过遵守法律程序和寻求专业帮助，老年人的房产过户将更加安全和可靠。
老年人房产过户涉及到重要的权益保障和法律程序。首先，为了保护老年人的合法权益，过户应该基于自愿和公平原则进行，确保老人理解并同意过户的意义和后果。其次，法律程序包括准备必要的法律文件，如过户合同和委托书，以及依法办理相关手续，如房产权证书的变更登记等。此外，老年人过户还需注意遵守相关法律法规，如遗嘱法、赠与法等，以确保过户行为的合法性和有效性。最后，为了进一步保障老年人的权益，建议在过户过程中寻求专业律师的指导和协助，以确保合法权益得到充分保障。通过遵守法律程序和寻求专业帮助，老年人的房产过户将更加安全和可靠。
结语：老年人房产过户需要遵循一系列重要的法律程序，以保障权益。首先，双方应签订房屋赠与书，明确双方意愿。其次，缴纳相关税费并办理公证手续。然后，进行房屋所有权转移登记。最后，赠与人将房屋交付给受赠人。在整个过程中，应确保老年人自愿、公平，并遵守相关法律法规，如遗嘱法、赠与法等。建议寻求专业律师的指导和协助，以确保合法权益得到充分保障。通过遵守法律程序和寻求专业帮助，老年人的房产过户将更加安全可靠。
法律依据
《民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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