建设工程施工合同的承包方，不是必须是法人，但必须是具备相应资质的单位，而不是个人。并且从事建筑活动的建筑施工企业必须有相应的注册资本，有专业技术人员和技术设备。 简述建设施工承包合同的生效条件，建设工程承包合同的形式 ...查看全文

法律解析： 建设工程施工合同的承包方必须是法人。 【法律依据】: 《中华人民共和国建筑法》 第二十六条 建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施I企业超越本企业资质等级许可的...查看全文

法律分析：建设施工合同的承包方必须是法人的。根据相关法律规定，建设施工合同的承包方应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第二十六条_x...查看全文

法律分析:建设工程施工合同的承包方必须是法人。工程合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范围内承揽工程，个人没有资格成为承包方。...查看全文

律师分析： 建筑工程合同的三种计价方式分别是总价合同，单价合同和成本加酬金合同，选择哪种合同计价方法应该在合同当中提前约定清楚，这也得根据建筑施工合同的具体情况分析。如果是总价合同的话，一般在投标报价中就应该确定下来。 【法律依...查看全文

承包人因违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同有效吗 建设工程施工合同无效，根据法律规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当认定无效：（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有...查看全文

律师解答： 建设工程的消防设计施工必须符合相关法律法规和标准。其中，《建筑法》规定，建筑物应当按照火灾危险性、高度、建筑面积等因素分为不同的分类，并进行相应的防火隔离措施；《消防法》规定，建筑物的消防设施应当与建筑结构、用途和火灾...查看全文

律师分析： 建设工程的消防设计施工必须符合相关法律法规和标准。其中，《建筑法》规定，建筑物应当按照火灾危险性、高度、建筑面积等因素分为不同的分类，并进行相应的防火隔离措施；《消防法》规定，建筑物的消防设施应当与建筑结构、用途和火灾...查看全文

因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，施工人应承担以下责任：（一）无偿修理或者返工、改建。这是违约责任中的实际履行责任。承包人根据不合格工程的具体情况，予以或修理或返工或改建，使之达到合同约定的质量要求。承包人修...查看全文

法律解析： 建筑工程合同的三种计价方式分别是总价合同，单价合同和成本加酬金合同，选择哪种合同计价方法应该在合同当中提前约定清楚，这也得根据建筑施工合同的具体情况分析。如果是总价合同的话，一般在投标报价中就应该确定下来。 【法律依...查看全文

律师解答： 建筑工程合同的三种计价方式分别是总价合同，单价合同和成本加酬金合同，选择哪种合同计价方法应该在合同当中提前约定清楚，这也得根据建筑施工合同的具体情况分析。如果是总价合同的话，一般在投标报价中就应该确定下来。 【法律依...查看全文

工程范围包括建筑物信息，工期，中间交工时间和工程质量。工程质量需满足法律、技术和合同规定的各项要求。...查看全文

建设工程施工合同与承揽合同区别 建设工程合同和承揽合同的区别分别有：建设工程合同是承包人和发包人，承揽合同是承揽人和定作人；建设工程合同一定要求是书面形式，承揽合同没有相关要求；将相关工作交由第三人的要求不同；法律规定的其他区别等...查看全文

法律分析： 　　建设工程施工合同转包是无效的，建设工程的转包指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系的行为。 法律依据 《建筑法》第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人...查看全文

法律分析：承包人在建设工程中施工合同的主要义务是：_x000D_ （1）承包人应当按照合同约定的日期进行施工；_x000D_ （2）承包人应当接受发包人的监督；_x000D_ （3）承包人应当确保建设工程质量达到发包人的要...查看全文

律师分析： 建设工程承包人在合同履行过程中，应承担以下责任：按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工；接受发包人的监督；确保建设工程质量达到合同约定的标准；发包人经检验验收未按期付款，承包人可以催告。 【法律依据】： 《中华...查看全文

律师分析： 垫资承包施工，是长期以来在中国建设工程施工领域存在的一种承包方式，是指在工程项目建设过程中，承包人利用自有资金为发包人垫资进行工程项目建设，直至工程施工至约定条件或全部工程施工完毕后，再由发包人按照约定支付工程价款的施...查看全文

法律分析： 建设工程施工合同垫资是合法的。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第六条 当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利...查看全文

法律解析： 垫资承包施工，是长期以来在中国建设工程施工领域存在的一种承包方式，是指在工程项目建设过程中，承包人利用自有资金为发包人垫资进行工程项目建设，直至工程施工至约定条件或全部工程施工完毕后，再由发包人按照约定支付工程价款的施...查看全文

律师分析： (1)建设工程的主体结构的施工必须由承包人自行完成，不得分包。承包人分包出去的只能是非主体结构工程的施工任务。(2)承包人可以将承包的部分工作交由第三人完成，但须征得发包人的同意。(3)承包人不得将其承包的全部工程转包...查看全文