法律分析:房屋买卖合同未过户生效，但房屋仅发生债权的效力，不发生物权变动的效力。房产证未过户导致房屋存在产权障碍属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百零...查看全文

法律分析:《民法典》规定房屋买卖未过户的合同满足下列条件是有效的:签订房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；签订房屋买卖合同当事人意思表示真实；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。...查看全文

房屋未过户买卖合同是有效的。一般情况下，签订完房屋买卖合同后，但未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔，可以向人民法院提起诉讼。...查看全文

法律分析:民法典未过户的房屋买卖协议有效，但当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响房屋买卖协议的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

房屋买卖协议只要符合法定有效条件就有效，未过户无影响。法定有效条件包括：当事人需具备民事行为能力，真实意愿表示，协议内容合法合规，以及其他法定有效条件。...查看全文

根据法律规定，即使房屋买卖协议未进行过户，只要符合法定有效条件，该协议仍然是有效的。未办理物权登记并不会影响合同的效力。法定有效条件包括：当事人必须具有相应的民事行为能力；当事人的意思表示必须真实有效；房屋买卖协议的内容不得违反法...查看全文

房屋买卖协议只要符合法定有效条件就有效，不过户、未办理物权登记不影响合同效力。法定有效条件包括：当事人必须具备相应的民事行为能力，当事人真实意思表示，房屋买卖协议内容不得违反法律法规或公序良俗，还有其他法律规定的有效条件等。...查看全文

根据《民法典》规定,房屋过户买卖合同必须满足以下四个要求才能被视为有效:当事人具有相应的民事行为能力,当事人意思表示真实,合同内容不违反法律法规,以及满足法定其他有效条件。如果满足这些要求,房屋过户买卖合同就是有效的。...查看全文

根据《民法典》，房屋过户买卖合同有效的要求包括以下几点：合同双方都是具备相应民事行为能力的人；双方在合同中真实表达了意愿；合同内容符合法律法规；并满足其他法定有效条件。...查看全文

房屋买卖未过户不影响合同效力，依法登记的不动产物权才具备效力，国家所有的自然资源所有权可以不登记。签订商品房预售合同需要开发商满足一定条件，包括批准设立、土地使用权证书、建设规划许可证、投入资金要求和预售许可证明。...查看全文

法律分析:房屋买卖未过户的合同如果符合法定生效条件就是有效的，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。...查看全文

法律分析:买卖房屋未过户的合同符合法定有效条件就是有效的，物权是否变动不会影响合同效力。法定有效条件有:房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同当事人意思表示真实；房屋买卖合同的内容符合法律法规和公序良俗...查看全文

未过户的房屋买卖合同只要符合法定生效条件就有效。当事人之间订立有关不动产物权的设立、变更、转让和消灭合同，在法律没有其他规定或当事人没有其他约定的情况下，自合同成立时生效。即使未办理物权登记，合同仍然有效。...查看全文

法律分析:房屋未过户房屋买卖合同符合下列条件就是有效的:行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。房屋物权变动不影响合同效力。法律依据:《中华人...查看全文

律师分析： 民法典规定，房屋买卖未过户的，不影响房屋买卖合同的效力，房屋买卖合同自依法成立时具有法律效力。房屋买卖合同只是进行房屋产权变更登记的证明文件，法律规定房屋买卖合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效，所以双方当事人签订...查看全文

房屋买卖中，未过户时签订的合同符合《民法典》第一百四十三条规定的下列条件，有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第五百零二条第一款规定，依法成立的...查看全文

买卖房屋未过户合同有效。合同成立时生效，如法律要求办理手续，则办理后生效。未过户不影响合同效力。...查看全文

法律分析:买卖房屋未过户合同如果依法成立的有效。依法成立的合同，自成立时生效。法律规定合同应当办理批准等手续的，办理相应手续后生效。房屋未办理过户手续，不影响合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

房屋买卖中，未过户时签订的合同符合《民法典》第一百四十三条规定的下列条件，有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第五百零二条第一款规定，依法成立的...查看全文

律师解答： 房屋买卖协议未过户是有效的，一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。合同即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批准或登记。房屋买卖合同属于第一类买卖合同。同时需要注意，合同的生效与所有权的...查看全文