农村户口怎么办理首套房证明-法律问答|晖律网

农村户口怎么办理首套房证明

回答于2024-04-19 阅读（809）

律师回答

摘要：本文介绍了如何申请农村户口的首套房证明。申请人需要满足年龄满18周岁且具有完全民事行为能力的条件，购买的房屋面积应在90平方米以下且不包括商业用房等。申请人需要如实登记自己的实际情况，不可以有所隐瞒或欺骗。房产交易中心网签过购房合同后，就可以去申请首套房证明。整个流程大概最少一天内就可以办完。需要携带的材料包括本人身份证原件、户口簿原件、集体户口开具的证明、结婚证原件等。

一、农村户口如何申请首套房证明？

（一）要开具首套房证明，申请人需满足以下条件：必须是满18周岁且具有完全民事行为能力的成年人；购买的房屋面积应在90平方米以下，不包括商业用房等；名下不能有私人房产或共有房产，但有一种情况不在限制范围内，例如与父母共同购买、按照房改政策购买或继承析产等拆迁安置房。
（二）申请人申请首套房证明的时候，要如实登记自己的实际情况，不可以有所隐瞒或是欺骗，否则由此引起的相关责任自己承担。在房产交易中心网签过购房合同以后，就可以去申请了，拿着自己的相关证件和购房合同就可以。
（三）其他的办理证明还要看实际情况，例如法院拍卖的房产还需要出具法院出具的相关购房证明，与父母一起购买的，还需要出具户口簿等户籍证明。
二、去办理个人首套房证明多久能拿到
整个流程大概最少一天内就可以办完。
（一）预约号时需携带以下材料：
1、本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）;
2、本人身份证原件以及身份证复印件一份。
（二）查询时需携带以下材料：
1、身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份;
2、户口簿：男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份;
3、集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
4、结婚证的原件、复印件一份;
5、单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
三、首套房证明在哪里办理
市民想要开具首套房证明，需要携带相关的证明材料到产权市场管理处的产权产籍档案馆进行办理个人首套房证明。全部办理的流程需要经过领预约号、查询信息、缴清费用、加盖印章这四个步骤。
办理时需要携带以下材料:
（一）持本人的身份证原件及身份证的复印件一份可办理预约（办理预约号的工作时间是工作日的上午8点30分到11点30分，下午14点30分到17点）。
（二）本人的户口簿:办理个人的证明时只需要自己的户口簿原件还有复印件，如果是已婚的双方则需要男方的主页以及本人页的原件、复印件一份，女方的也是需要主页还有本人页的原件、复印件一份;
（三）集体户口的则需要到户口所在地开具户籍证明，证明的原件还有复印件一份，如果户口中有未成年小孩的则需要户口原件还有复印件一份;
（四）如果是已婚的则还需要结婚证的原件及复印件一份，如果是查询以家庭为单位的，夫妻之间是可以代办的，但是其他人就不可以代办，只要夫妻双方其中一人来便可以办理;
（五）单身（有丧偶、离婚或者未婚的）需要户籍所在地的民政局所出具的单身证明原件还有复印件一份。

延伸阅读

结语：首套房证明的申请需要满足一定的条件，如年龄、购房面积等。申请人需要如实登记自己的实际情况，否则将承担相关责任。整个流程通常只需要一天内完成，包括预约、查询、缴清费用和加盖印章等步骤。申请人需要携带身份证、户口簿、集体户口证明等材料到产权市场管理处的产权产籍档案馆进行办理。

法律依据

公证法(2017-09-01)\t第二十五条\t自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
居住证暂行条例(2015-11-26)\t第五条\t县级以上人民政府应当建立健全为居住证持有人提供基本公共服务和便利的机制。县级以上人民政府发展改革、教育、公安、民政、司法行政、人力资源社会保障、住房城乡建设、卫生计生等有关部门应当根据各自职责，做好居住证持有人的权益保障、服务和管理工作。
公证法(2017-09-01)\t第二十六条\t自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问农村户口首套房政策

答

法律分析：农村户口首套房的政策要看其首套房是购买的城市房屋还是在农村的自建房，如果是自建房必须只有一处宅基地，并且其宅基地出卖或者赠与他人之后不得再次申请宅基地来建设首套房。如果是在城市购买的首套房，及政策与当地的城市居民购买首...查看全文

问农村户口首套房政策

答

法律分析：农村户口首套房的购买政策与城市的首套房政策大体相同，农村户口的居民可以选择在城市购买房屋或者在农村自己建设房屋，如果是自建房的，只能有一处宅基地，如果之前转让或者赠与住宅后，不再批准其再次申请宅基地。法律依据《土...查看全文

问农村户口首套房政策

答

问农村户口怎么开无房证明

答

在农村办理无房证明需要先到村委会办理证明，然后外地户口需要到户籍所在地办理，而本地户口可以直接去房管局开具无房证明。申请无房证明时，需要携带身份证、户口本，如果提供结婚证，则需要夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产情况；如果是单身...查看全文

问农村户口首套房契税减免政策

答

中国人民银行规定：购买套住房的城市居民享有按揭贷款利率的优惠。优惠包括契税税率下调至1%、暂时免征印花税和土地税、贷款利率下限扩大、低首付款比例调整、住房公积金贷款利率下调、免收营业税和住房登记费、购买二套房的低首付款比例调整。...查看全文

问异地购房怎么办理首套房证明异地购房办理首套房证明要什么材料？

答

异地购房办理首套房证明流程：需预约号、查询、缴费、盖章。预约时需携带身份证、户口簿、结婚证等材料，查询需提供身份证、户口簿、集体户证明、结婚证、单身证明等。...查看全文

问办理首套房证明去哪办

答

首套房证明的办理需要携带相关材料前往产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理，办理流程包括预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。注意事项包括农村户口首套证明的开具、必须是县级以上城市的房管局开的证明、大龄单身需要先去民政局开无婚姻状况证明...查看全文

问农村户口证明怎么开？

答

工作证明、劳动合同、工资单、考勤记录、职工花名册、押金收据等是用人单位出具的重要文件，而向工商、税务等行政管理机关缴纳管理费的凭据也是必备的。此外，工作单位的负责人和同事的证人证言，以及交纳“四金”的凭证和管理机关的档案记录也是不...查看全文

问首套房证明怎么开,怎么界定首套房

答

首套房的界定：1、必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就到村委会开证明，再到镇上盖章，最后到县里盖章就好了。3、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话。4...查看全文

问农村户口首套房契税优惠政策是什么

答

农村居民所购房屋的单价超过各区县房管部门与财政征收机关统计和公布的上年度本地商品房平均交易价格50%以内的，其超出部分按现行政策征收契税，超出均价50%以上的不享受农民购房契税优惠政策。各区县财政征收机关应充分利用征管资料，主动会...查看全文

问农村户口如何办理失业证明？

答

办理《失业就业登记证》需要本人身份证、户口本，前往人社局办理。办理流程包括递交材料、填写登记表、核实材料、申报登记、审核盖章、复印材料、复核后发放证件。...查看全文

问开农村户口证明怎么写

答

开农村户口证明一般由户籍登记机关打印户籍证明卡即可。农村户口要开具户籍证明，可以由本人持身份证或者户口簿，到户籍所在地派出所去申请开具。如果本人没有时间，可以书面委托近亲属，持户口簿和被委托人身份证去办理。开具后加盖派出所印章和民...查看全文

问农村户口怎么办理

答

1、先到准备给孩子上户口的父母其中一方的城市计划生育部门领取空白的《生育服务证》。同时，根据计划生育部门的要求开始收集材料。2、由女方户口所在地派出所开具《初婚初育证明》。3、双方如果准备在生育服务证上填写工作单位，那么还得有双方...查看全文

问农村户口怎么办理结婚证

答

法律分析:领取结婚证去男女任一方户口所在地区民政局办理，现在领取结婚证无须开未婚证明，婚检是自愿的，不再强制。结婚登记提交的证件：1、本人常住户口簿、居民身份证；2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲...查看全文

问农村户口怎么办理老年证

答

法律分析:1、办证条件：年满60周岁老年人。办理要件：身份证复印件1份，2寸照片1张。2、办理流程：收取老年人办证要件上报街道社区老龄干事到指定部门打印老年证到市老龄办盖章办结，返回老年人。3、补充说明：由于各省市各地方办...查看全文

问农村户口怎么办理老年证

答

1、办证条件：年满60周岁老年人。办理要件：身份证复印件1份，2寸照片1张。2、办理流程：收取老年人办证要件上报街道社区老龄干事到指定部门打印老年证到市老龄办盖章办结，返回老年人。3、补充说明：由于各省市各地方办理方式不同，其他地...查看全文

问农村户口怎么办理老年证？

答

律师分析： 1、办证条件：年满60周岁老年人。办理要件：身份证复印件1份，2寸照片1张。2、办理流程：收取老年人办证要件上报街道社区老龄干事到指定部门打印老年证到市老龄办盖章办结，返回老年人。3、补充说明：由于各省市各地方办理方式...查看全文

问农村户口怎么办理结婚证？

答

律师分析：领取结婚证去男女任一方户口所在地区民政局办理，现在领取结婚证无须开未婚证明，婚检是自愿的，不再强制。结婚登记提交的证件：1、本人常住户口簿、居民身份证；2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的...查看全文

问农村户口办准生证怎么办理

答

中国现在实行两孩政策，取消准生证并改为生育服务证。生育服务证可以在当地的计划生育服务窗口或乡镇行政部门办理。...查看全文

问能否在线办理首套房证明？

答

香港首套房证明办理流程简单，需查询无房情况，携带相关材料到产权市场管理处办理。预约号、查询、缴费、盖章是办理流程的四个步骤。查询需携带身份证、户口簿、结婚证等材料，以家庭为单位办理。资移民需拥有650万元以上房产。与香港人结婚后，...查看全文