律师解答： 作为卖家,您需要缴纳的税费也与房屋的面积有关,如果是144平米以下的房屋,您需要缴纳个人所得税,为差额的20%或全额的1%;如果是144平米以上的房屋,您除了需要缴纳上述的个人所得税外,还需要缴纳营业税,为差额的5.5...查看全文

法律解析： 作为卖家,您需要缴纳的税费也与房屋的面积有关,如果是144平米以下的房屋,您需要缴纳个人所得税,为差额的20%或全额的1%;如果是144平米以上的房屋,您除了需要缴纳上述的个人所得税外,还需要缴纳营业税,为差额的5.5...查看全文

住房契税政策：个人购买住房按面积和类型差别征税，普通住房按1%、2%或4%征收，非普通住房和商业房按4%征收。享受契税减免的普通住房需满足容积率、面积和成交价条件。不同地区可在3%-5%范围内自主调整税率。税费是国家强制性参与社会...查看全文

房产税费主要包括营业税、个人所得税和土地增值税。营业税根据房屋面积和产权年限收取，144平方米以上满5年交差额税，不满5年交全额税，税率为5.6%。个人所得税满5年交1%，非普通住宅交3%，不满5年则同时交全额营业税和个人所得税。...查看全文

法律分析：买第二套房是新房税费需要交的税种为：契税3%(因为是二套房)印花税万分之五,公共维修基金2%或按当地政策一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有，下面以市价计算购买一套90平方的二手房，这种情况需要交纳...查看全文

律师分析： 第三套房契税，契税税率的规定是3%至5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收。第一种，个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银...查看全文

购买第二套房子，需要交纳的税费有契税是百分之三，因为是二套房，印花税是万分之五，公共维护基金是百分之二，都是按照当地条件进行缴纳的。 契税是买方按照房间总额的百分之三来缴纳，第一次买面积90平米左右的普通住宅可以优惠百分之一。...查看全文

法律分析:购买第二套房子，需要交纳的税费有契税是百分之三，因为是二套房，印花税是万分之五，公共维护基金是百分之二，都是按照当地条件进行缴纳的。契税是买方按照房间总额的百分之三来缴纳，第一次买面积90平米左右的普通住...查看全文

律师分析： 购买第二套房子，需要交纳的税费有契税是百分之三，因为是二套房，印花税是万分之五，公共维护基金是百分之二，都是按照当地条件进行缴纳的。 契税是买方按照房间总额的百分之三来缴纳，第一次买面积90平米左右的普通住宅可以优惠百...查看全文

二手商品房税费包括契税、印花税、营业税和个人所得税。契税按照成交价格的1.5%或3%交纳，印花税为成交价格的万分之五。营业税需要交纳成交价格5.5%或（实际成交价格－原购买价格）×5.5%。个人所得税需要交纳20%或1%的房产实际...查看全文

法律解析： 购买第二套房子，需要交纳的税费有契税是百分之三，因为是二套房，印花税是万分之五，公共维护基金是百分之二，都是按照当地条件进行缴纳的。 契税是买方按照房间总额的百分之三来缴纳，第一次买面积90平米左右的普通住宅可以优惠百...查看全文

法律分析：卖第二套房所交税款 卖方出卖第二套房产涉及到面积大小和自产权证领取之日起至今的年限，以下做一一说明： 1、营业税：面积在144以上产权年限满了5年叫差额的营业税，没有满5年交全额。144以下，产权年限没满5年交差额，...查看全文

法律分析：卖方出卖第二套房产涉及到面积大小和自产权证领取之日起至今的年限，以下做一一说明： 1、营业税：面积在144以上产权年限满了5年叫差额的营业税，没有满5年交全额。144以下，产权年限没满5年交差额，满5年免交。税率是5....查看全文

契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳；印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。营业税：凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5...查看全文

本文介绍了购买第二套房需要缴纳的税费,包括契税和二手房交易税费。对于不同类型的房屋和不同的购买者,需要缴纳的税费数额也有所不同。在购买二手房时,还需要额外缴纳增值税及其附加税。...查看全文

第二套交房契税的标准如下：1、面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%；2、面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%；3、高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144...查看全文

购买二套房需要交纳契税，个人所得税。 二套房契税：第二套房产征收契税为评估价的3%，评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地规划和国土资源委员会网站中查询得到，一般为市场价...查看全文

第二套房子交多少税 1、契税。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%； 2、个人所得税； 3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对...查看全文

法律分析：一、第二套房子交多少税1、契税。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%；2、个人所得税；3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售，全...查看全文

法律分析： 第二套房子可能要比第一套房子多交1.5%或者2%的契税，第一套房子契税享受税收优惠，不超过90平米的税率为1%，超过90平米的税率为1.5%； 法律依据 《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、...查看全文