根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。
另外，根据市房屋土地资源管理局发布的《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》的有关规定，房地产开发企业收取订金的；
订金数额应当在总房价的千分之五以内，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，订金应即时返还或抵充房价。
购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金：
（1）房地产开发企业未签订书面协议收取订金的；
（2）签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的；
（3）双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的；
（4）广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。购房定金一直拖着不处理，建议与对方协商处理的，协商不成再收集证据起诉解决。
购房定金可以一直拖着吗
律师回答
摘要：我国法律规定，订金不具有定金性质，一般视作预付款。房地产开发企业收取订金时，订金数额应不超过总房价的千分之五。如果购房者不购买预订房屋，订金应按协议处理，但存在特定情况时，房地产开发企业应全额返还订金。如果购房定金未处理，建议先协商解决，无法达成一致再收集证据起诉解决。
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购房定金是否存在支付期限？
购房定金存在支付期限。根据我国相关法律法规，购房定金通常需要在一定期限内支付。具体支付期限可以由购房合同或相关协议约定，一般是在签署合同后的一段时间内完成支付。支付期限的长度可以根据双方协商确定，但一般不会过长。购房定金的支付期限是为了保护双方的权益，确保交易的顺利进行。如果购房者未在规定期限内支付定金，卖方有权解除合同并追究相应责任。因此，购房者应当按时支付定金，以避免可能引发的纠纷和法律风险。
购房定金存在支付期限。根据我国相关法律法规，购房定金通常需要在一定期限内支付。具体支付期限可以由购房合同或相关协议约定，一般是在签署合同后的一段时间内完成支付。支付期限的长度可以根据双方协商确定，但一般不会过长。购房定金的支付期限是为了保护双方的权益，确保交易的顺利进行。如果购房者未在规定期限内支付定金，卖方有权解除合同并追究相应责任。因此，购房者应当按时支付定金，以避免可能引发的纠纷和法律风险。
结语：购房定金的支付期限是确保交易顺利进行的重要环节。根据我国相关法律法规，购房者应在约定期限内支付定金，以保护双方权益。如果未按时支付，卖方有权解除合同并追究责任。建议购房者与对方协商解决，如无法达成一致再考虑起诉。及时支付定金是避免纠纷和法律风险的关键。
法律依据
《商品房销售管理办法》第十九条，按套（单元）计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
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