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婚前购房婚后取得房产证的归属问题:婚前全款购房属个人财产;婚前一人购房婚后共同还贷,登记在一方名下属登记方所有,另一方有债权;房产证上有两人名字属夫妻共同财产,可协商分割或法院判决。...查看全文
婚前父母出资购房,产权登记在子女名下,离婚时房产归属问题需根据具体情况确定。若产权登记在子女名下且父母全额出资,则属于子女婚前个人财产,对方无权分割。若产权登记在另一方名下,一般视为夫妻共同财产。产权登记在双方名下,则为双方共同财...查看全文
婚前购房婚后取得房产证离婚如何分割,根据法律规定,如果婚前购房并且房产证只有一方名字,视为个人财产,离婚不分割;如果婚前一方出资购房但房产证登记在一方名下,房产属于登记方所有,另一方对共同还贷及房产增值部分有债权;如果房产证上有两...查看全文
婚前购房属于个人财产,婚后共同还贷部分需补偿。夫妻一方婚前全款购房属婚前财产,无需分割;一方婚前付部分款,另一方也付部分款,则属夫妻共同财产,需分割;一方婚前全款购房,另一方无付款或登记,则属夫妻共同财产,无需分割。婚前购房属个人...查看全文
婚前房产离婚需平分,根据法律规定,夫妻共有房产应依法分割。婚前个人购买的房产无需分割,如加了配偶名字则需分割。婚后个人财产购买的房产属个人所有,但如加了配偶名字则为共同财产。夫妻共同财产需平分。婚前财产离婚后一般不需分割,但可根据...查看全文
法律分析:婚前房产离婚后分割的情形分为以下情况:1、婚前一方购买的房产属于一方的个人财产,离婚时不予分割。2、一方婚前贷款买房,婚后双方共同还债,双方协议处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文
法律解析: 婚前房产离婚后分割的情形分为以下情况:1、婚前一方购买的房产属于一方的个人财产,离婚时不予分割。2、一方婚前贷款买房,婚后双方共同还债,双方协议处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻...查看全文
律师分析: 婚前房产离婚后分割的情形分为以下情况:1、婚前一方购买的房产属于一方的个人财产,离婚时不予分割。2、一方婚前贷款买房,婚后双方共同还债,双方协议处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻...查看全文
法律解析: 婚前房产离婚后分割的情形分为以下情况:1、婚前一方购买的房产属于一方的个人财产,离婚时不予分割。2、一方婚前贷款买房,婚后双方共同还债,双方协议处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻...查看全文
法律分析:婚前房产离婚时一般不划分,根据相关法律规定,夫妻一方的婚前财产,除双方对该财产的离婚分割另有约定外,一般认定为一方的个人财产,不能对其进行分割。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千零六十三...查看全文
离婚婚前房产一般不分割,但可协商处理或由法院判决。父母买的房屋离婚时,根据法律规定,结婚前父母出资为子女购房属个人赠与,结婚后父母出资为夫妻双方赠与,但需明确表示。若一方声称是借款,法院一般不审查债权,而告知债权人另案起诉。法律依...查看全文
婚前购房离婚时房产分割原则是根据购房资金来源及其在房价款中所占比例来考量。婚前首付和个人偿还贷款不属于夫妻共同财产,婚后共同还贷部分及对应的房产增值应属于夫妻共同财产。未偿还贷款部分及对应的增值属于房屋所有权人个人债权。夫妻共同房...查看全文
离婚时,婚前贷款购买的房产可以由夫妻协商分割,协商失败时,法院可以判决该不动产归登记一方所有,未偿还的贷款为该登记一方的个人债务。双方共同偿还的贷款及其增值部分,离婚时由登记一方对另一方进行补偿。...查看全文
婚前买房婚后加名字离婚归谁,夫妻共同所有,按照照顾子女、女方和无过错方的原则判决。婚前买房婚后加名字属于共同财产,离婚时需协商处理或由法院判决,夫妻对共同财产享有平等的处理权。...查看全文
婚前供房离婚分割需根据具体情况确定,法律规定婚前购房属婚前财产,婚后共同偿还房贷的归购房者所有,共同偿还和增值部分按共同财产分割,夫妻可约定归各自所有或共同所有。...查看全文
福州鼓楼法院判决,黄女士和高先生离婚后,房屋归高先生所有,但高先生需要支付黄女士19万元,这是两人共同还贷款的一半。增值部分按婚前首付款和婚后按揭款的比例进行分割,符合公平原则。...查看全文
离婚时,双方可以协商处理该不动产。如果无法达成协议,法院可以裁定该不动产归产权登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方补偿。因此,离婚后房子仍归产权登记一方所有,但需要向另一方支付两...查看全文
婚前按揭的房子,离婚分割原则:若一方婚后用个人财产还贷,则个人财产不分割;若夫妻共同还贷,则房子为夫妻共同财产,可提前约定所有权并在房产证办理后分割。...查看全文
婚前房产增值部分离婚应分割,属夫妻共同财产。离婚房产增值部分归离婚双方共有,除非是婚前个人财产。离婚财产处理需协议,无协议由法院判决,照顾子女、女方和无过错方权益。家庭土地承包权益受法律保护。无协议可判决不动产归登记一方,未还贷款...查看全文
婚前共同买房离婚时,如何分配财产?婚前个人首付、共同还款的情况下,房产归属及补偿如何处理?对于未办理房产证的婚前个人贷款买房情况,如何处理房屋归属权?以上是本文的主要内容。...查看全文
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