税务部门是否可以对小产权房征税?

律师回答
摘要:税务部门可以对小产权房征税。拆迁补偿企业需要按照规定向税务部门缴纳相应的税款。一般情况下,拆迁补偿给企业不需要交税,但企业拆迁获得补偿的或拆迁补偿过程产生纠纷的,可以寻求专业律师的帮助或向法院提起诉讼解决。企业动迁补偿款需要交税,而个人则不需要缴纳税务。
税务部门可以对小产权房征税。对于拆迁补偿企业,他们需要按照相关规定向税务部门缴纳相应的税款。
一般情况下,拆迁补偿给企业不需要交税,不在国家税务总局确定的征税范围之内。企业拆迁款、个人拆迁款通常都不在征税范围之内,税务局对于拆迁款一般都是有免税政策支撑的。企业拆迁获得补偿的,或者在拆迁补偿过程产生纠纷的,可以寻求专业律师的帮助,也可以向法院提起诉讼解决。
二、企业拆迁补偿给予补助企业需要缴纳税吗
需要。企业动迁补偿款要交税的,而个人则不需要缴纳税务。当然企业交税并非是对全部补偿款而言的,而是对企业动迁完成后使用的必要费用以外的补偿款进行征税,因为企业的房屋算作其资产,因其所有的资产获益是算在企业收入中的,所以对其征税是有必要的。
延伸阅读
房产税是一年一交还是一次交清
房产税是一年一交。
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;
2、征收范围限于城镇的经营性房屋;
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。
注意房屋出典不同于出租,出典人收取的典价也不同于租金。因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值计算缴纳。
房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
相关法律规定,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
下列房产免纳房产税:
1、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
4、个人所有非营业用的房产;
5、经财政部批准免税的其他房产。
房产税由房产所在地的税务机关征收。
结语:拆迁补偿企业需要按照规定向税务部门缴纳相应的税款,而个人拆迁款和拆迁补偿款通常都不在征税范围之内,税务局对于拆迁款一般都是有免税政策支撑的。企业拆迁获得补偿的,或者在拆迁补偿过程产生纠纷的,可以寻求专业律师的帮助,也可以向法院提起诉讼解决。
法律依据
《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。
第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。
第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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