由于房价上涨过快，很多房屋价格涨幅超过20%，因此，即便是承担高额的违约金，有的时候对于卖家也是有利可图的，自愿承担违约金并解除合同的情况也大量存在。那如果二手房买卖成交后，卖家拒绝办理交房手续怎么办呢，广义上的交房包括产权过户和...查看全文

买卖不动产合同中，卖方有权要求买方进行过户，可以约定违约金或损失赔偿额，也可以约定定金作为债权担保。当合同中同时约定了违约金和定金条款时，守约方可选择适用其中一项，但不能同时适用。...查看全文

法律分析： 卖家拒绝办交房手续买家可以主张解除房屋买卖合同，同时主张双倍返还定金。房屋买卖物权的变更需要进行不动产变更登记，如果卖家一直拒绝履行办交房手续，属于严重违约。 法律依据： 《民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，...查看全文

法律分析：卖家拒绝办交房手续可以主张解除合同，同时主张双倍返还定金。房屋买卖物权的变更需要进行不动产变更登记，如果卖家一直拒绝履行办交房手续，属于严重违约。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六...查看全文

二手房买卖成交后卖家拒绝办理交房手续，买方可选择主张双倍返还定金、主张违约金或要求继续履行合同。在选择违约金支付时，买方更倾向于高额违约金。法院对违约金的支持比例存在自由裁量空间，但在恶意违约情况下，法院通常支持高额违约金。如果买...查看全文

用人单位在解除或终止劳动合同时，必须出具相应的证明和办理退工手续。若单位拒绝办理或不提供证明，根据《劳动合同法》第89条，劳动行政部门可以要求其改正，并且单位需承担赔偿责任。...查看全文

法律分析： 卖方拒绝办理房屋过户手续买方维权如下：买方可以要求卖方返还已付房款及利息，解除房屋买卖合同，支付违约赔偿金；买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以向人民法院提起诉讼，要求卖方继续履行该合同。 法律依据： 《民法典》 第...查看全文

法律分析：卖方拒绝办理房屋过户手续首先可以看购房合同中是否有约定，有约定的按约定，没有约定的可以与对方进行协商，协商不成的可以申请调解，或者向法院起诉，要求对方履行义务，造成损失的给予赔偿。如果开发商一直不办房产证导致和他...查看全文

《民法典》规定，买方可诉诸法院，要求对方履行合同或解除合同并承担违约责任。定金罚则适用于合同中约定的定金。当一方不履行合同义务或不符合约定，给对方造成损失时，赔偿额应相当于违约所致损失，包括合同履行后可获利益，但不得超过违约方预见...查看全文

房屋买卖合同中卖方拒绝办理过户手续的解决办法。根据《民法典》规定，卖方应当交付房屋并转移所有权给买方，需要办理过户手续。法院认为合同应当履行，支持原告要求卖方办理过户手续，并判决原告在过户后支付剩余房款。根据法律规定，房屋所有权转...查看全文

网络购物退货流程及解决争议的建议： 一、想退货时，联系卖家并点击退款/退货按钮，如不同意退款可申请客服介入。 二、买卖双方争议可根据相关法律规定，通过协商、调解、投诉、仲裁或诉讼解决。 三、退货注意事项包括填写正确信息、提供检验报...查看全文

消费者买到假货卖家不承认时，可以向相关部门投诉或提起诉讼，要求退货并增加赔偿。假货的界定标准包括假冒商品和伪劣商品，其特征是具有不真实性因素和社会危害。卖假货涉嫌构成犯罪的可能会被刑事拘留。...查看全文

租房到期，房客不愿搬离的解决方式有两种：重新签订租赁合同或通过法院起诉。在租房到期时，出租人和承租人可以重新签署租赁合同，或者出租人可以收回房屋。如果承租人无法找到新住处，出租人可以酌情延长租赁期限并要求逾期使用费。另外，如果出租...查看全文

消费者在购买不符合食品安全标准的食品后，除了要求赔偿损失外，还可以要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金。如果商家拒绝赔偿，消费者可以通过投诉调解、行政申诉、提请仲裁或提起诉讼等方式解决争议。消费者权益受到侵害的诉讼属于民事诉讼范畴...查看全文

法律分析：首先，你们要确认和单位之间的劳动关系的事实，如工资单，考勤记录，工作过程中的文件记录。 其次，确认劳动关系后，单位应当为员工办理离职手续，以及出具离职证明。 第三，不签订书面劳动合同支付双倍工资，自用工之日起一个月内...查看全文

买家在卖家未履约发货的情况下有权要求发货或退款，如卖家拒绝，买家可向法院起诉。如果卖家接受订单但实际无货，则构成欺诈，买家有权要求双倍赔偿。电子邮件作为书面形式的合同存在证据认定困难。根据《消费者权益保护法》，经营者提供有欺诈行为...查看全文

二手房买卖纠纷中，对方不配合履行，可以积极与对方进行沟通；确实沟通不成，可以起诉至法院，由法院判决对方履行。判决生效后，对方经过法定期间不予履行的，权利人可以向法院申请强制执行，要求对方继续履行合同义务。法院在接到权利人的申请之后...查看全文

实体店不给退货不违法，除非有明文规定或店主承诺。消费者无理由退货享有7天冷静期，但退货运费由消费者承担。若商品有质量问题，按照三包规定退换货，费用由经营者承担。如经营者拒绝退货，可通过法院起诉解决或拨打消费者保护热线投诉。在无质量...查看全文

这篇文章介绍了在购房合同中,买方有权要求法院支持履行,卖方需承担违约责任,或返还两倍的定金。根据《民法典》第五百八十六条的规定,当事人可以依照民法典的约定一方向对方给付定金作为债权的担保。而根据第五百八十七条的规定,定金应当以书面...查看全文

法律分析:付完房款后卖房人拒绝交房的，买方可以催告卖方在合理期限内交房；卖方逾期不交房的，除当事人另有约定的以外，买方可以解除买卖合同，并请求卖方承担一定的违约责任。法律依据:《《最高人民法院关于审理商品房...查看全文