律师解答： 房屋产权到期后，需要有房屋房产证以及土地证的所有业主联名提前一年申请土地续期使用申请，审核通过的土地可以继续使用，业主需要补交10%的土地补偿款，做为继续使用土地的税费，然后签订新的土地合同。没有续期的房屋，土地政府无...查看全文

法律解析： 房屋产权到期后，需要有房屋房产证以及土地证的所有业主联名提前一年申请土地续期使用申请，审核通过的土地可以继续使用，业主需要补交10%的土地补偿款，做为继续使用土地的税费，然后签订新的土地合同。没有续期的房屋，土地政府无...查看全文

买房时，房屋的产权年限有70年的，40年的以及50年的，而房屋产权年限到期之后，也是可以自动续期的，也就是说房子满70年后还能住。      房子满70年后还能...查看全文

一、70年产权到期后业主能否继续居住 1、70年产权到期后业主能继续居住。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题，产权到期房屋...查看全文

法院查封的房子只是在查封有效期内不能买卖、过户、设定抵押或租赁，但可以正常居住；解封需要法院出示有效执法证件并提交法律文书；法院强制执行财产范围包括收入、存款、房屋等财产。...查看全文

法院查封房产还能住吗 法院查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。如果是其他的情况，不可以居住。现在查封一般不贴封条,只是在房管局办理查封登记。 查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保...查看全文

法律分析:享有房屋居住权再婚后在居住权期限内的能居住。当事人可以依合同取得居住权或者直接依照法律规定取得居住权，居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师解答： 房子产权到期届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收。土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十...查看全文

房屋产权70年后会自动续期。法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40年50年或70年不等。【本文关联的相关法...查看全文

本文介绍了房屋产权满70年后需要计算的时间是从开发商拿地起开始算起，买家从开发商拿地到将房子拿到手需要两到三年左右的时间，产权包括房屋所有权和土地使用权，房屋所有权是永久的，而土地使用权的使用年限为70年，到期后可以自动续期。在7...查看全文

处理房屋居住权的方法包括续期、转让和退房。居住权是占用他人房屋的权利，不涉及买卖、抵押等权利。居住权必须在房屋管理部门登记后才能生效，可以通过合同或遗嘱确立。在处理居住权问题时，需遵守法律规定，了解政策和流程，避免麻烦。...查看全文

法律分析:70年产权到期后业主能继续居住。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题，产权到期房屋仍归业主。...查看全文

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》指出，被执行人不能对抗申请执行人对已查封、扣押、冻结财产的行动，第三人未经法院许可占有这些财产或阻碍执行的行为，法院可以解除其占有或排除其妨害。未公示的法院查封、扣押...查看全文

房屋产权是一种物权，根据我国法律的规定，这是一种永恒的权利，并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子，而是指房子所占用的土地，到期后补交土地出让金可以继续使用。 一、房屋产权满...查看全文

房屋产权到期后，根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权限期间届满后自动续期，非住宅建设用地使用权期满后需依法办理续期。续期后需要缴纳土地出让金。如果城市规划要拆除房屋，政府会进行赔偿。房产证到期后，土地所有权归国家所有，个人仅有使...查看全文

房屋所有人可为他人设立居住权，居住权人享有住宅的占有、使用权，满足生活居住需求。设立居住权需书面合同，登记机构办理登记。居住权自登记时设立。...查看全文

房屋居住权不可继承，但可设立并登记。居住权人享有占有、使用房屋的权利，满足生活居住需求。设立居住权比租房更稳定，可约定较长期限，最长可达50年。居住权合同应包括当事人信息、房屋位置、居住条件、期限和争议解决方法。居住权设立需向登记...查看全文

住宅建设用地使用权届满后自动续期，续期费用可减免或按法律规定缴纳。土地不会被收回，保留自主权。若政府不收回土地，只需缴纳一定费用即可继续使用；若政府收回土地，只需赔偿房屋。...查看全文

法律解析： 买房子70年后土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照...查看全文

律师解答： 买房子70年后土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照...查看全文