参军购房所需证件大盘点

律师回答
摘要:房产过户准备资料的主旨是提供了一份详细的清单,列出了房地产转移登记所需的各种文件和材料。这些文件包括身份证明、房地产权利证书、合同书、抵押权人同意书等。此外,还提到了特定情况下需要提交的文件,如拆迁补偿协议书、招标确认书等。总之,这份清单为房产过户提供了明确的指导,确保办理过户手续时所需的文件齐全。
身份证。军官证,部队政治处开具证明,如婚姻状态下,还需要配偶身份证,户口本,结婚证。
房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,
应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
延伸阅读
结语:办理房产过户需要准备一系列材料,包括身份证、户口本、结婚证等。卖方需要提供身份证、结婚证、房产证等材料,如夫妻双方有一人无法到场,还需提供委托书和公证文件。买方需要提供身份证、户口本、单身证明等材料。此外,还需提交房地产权利证书、相关合同、抵押权人同意书等文件。根据具体情况,还需提供其他相关文件。办理过户需慎重,确保所有材料齐全、合规。
法律依据
中华人民共和国兵役法(2021修正):第三章 平时征集 第十九条 全国每年征集服现役的士兵的人数、次数、时间和要求,由国务院和中央军事委员会的命令规定。
县级以上地方各级人民政府组织兵役机关和有关部门组成征集工作机构,负责组织实施征集工作。
中华人民共和国现役军官法(2000修正):第七章 军官退出现役 第五十一条 军官退出现役后的安置管理具体办法由国务院和中央军事委员会规定。
军官离职休养和军级以上职务军官退休后,按照国务院和中央军事委员会的有关规定安置管理。
中华人民共和国兵役法(2021修正):第三章 平时征集 第二十四条 应征公民因涉嫌犯罪正在被依法监察调查、侦查、起诉、审判或者被判处徒刑、拘役、管制正在服刑的,不征集。

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