商业服务用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。商住房一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人...查看全文

法律分析：1、购买不能过户的房子是有风险的，因为我们买了不能过户的房子只有使用权而没有所有权，什么意思呢，就是我们花了钱只能在这里住，却没有房子的产权。2、没有完成房屋权属转移的，在法律上来讲房子还是卖家的。房买家没有进行...查看全文

法律分析：1、购买不能过户的房子是有风险的，因为我们买了不能过户的房子只有使用权而没有所有权，什么意思呢，就是我们花了钱只能在这里住，却没有房子的产权。2、没有完成房屋权属转移的，在法律上来讲房子还是卖家的。房买家没有进行...查看全文

律师分析： 房屋的使用权是指对房屋的实际利用权力。通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用。房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零九条 ...查看全文

法律分析:房屋的使用权是指对房屋的实际利用权力。通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用。房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。法律依据:《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 房屋的使用权是指对房屋的实际利用权力。通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用。房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零九条 ...查看全文

法律解析： 房屋的使用权是指对房屋的实际利用权力。通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用。房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零九条 ...查看全文

本文介绍了在一手房屋买卖合同中签订房屋交接合同的意义和作用。通过签订房屋交接合同，可以推定为放弃拒绝权，但并不意味着放弃对质量问题的异议权和退房请求权。在房屋交接过程中，业主应核对房地产开发商提供的《建设工程竣工备案表》、《质量保...查看全文

法律分析：土地是国家所有或者是集体所有的，个人如果想要使用土地就必须得拥有土地的使用权，房屋土地使用权是指个人在某一块土地上建造房屋的权利，房产所有权有房产土地使用权之间没有法律上的关系，所以在购买房子时如果忽视了房产的土地使用权...查看全文

法律分析：房屋租赁的意思是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁...查看全文

法律分析：一、房屋查封什么意思人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权，未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。可...查看全文

法律分析:房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用、承租人定期向出租人支付租金的行为，是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百零七条_x0...查看全文

认筹就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以优先选择的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式...查看全文

法律分析: 房屋土地使用证商用是指由房地产开发公司开发的用于提供给商业、粮食、供销、饮食业等进行对外营业的商店、门市部、粮店、书店、供销店以及饮食店等房屋。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条_...查看全文

法律分析：一、工用合用什么意思合同制工指企事业单位按上级主管部门批准的用工计划，经劳动人事部门的审批，以签订用工合同的形式公开向社会招收的职工。这一用工制度叫劳动合同制。按这一制度招收的工人称为合同制工。这是我国当前劳...查看全文

占有改定是指在动产交易中，出让标的物时，出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产，此时双方可以通过协议，使受让人取得动产之间接占有，以取得现实交付而取得所有权。占有改定的构成要件是：1、让与人与受让人达成移转动产所有...查看全文

法律分析：写明当事人的名称或者姓名和住所；置换土地的权属、位置、面积；置换土地的原用途和置换后的用途；土地差价、地上附着物的补偿价；拆迁安置途径与方式；同意权属变更的意见；履行期限和方式；违约责任；解决争议的方法等内容。...查看全文

法律分析：写明当事人的名称或者姓名和住所；置换土地的权属、位置、面积；置换土地的原用途和置换后的用途；土地差价、地上附着物的补偿价；拆迁安置途径与方式；同意权属变更的意见；履行期限和方式；违约责任；解决争议的方法等内容。...查看全文

一、什么是房屋评估?在二手房交易过程中，购房人向银行提出贷款申请之后，银行会委派评估机构来对房子进行评估，银行根据评估机构出具的评估报告后才会和借款人进一步磋商借款事宜。一般来说，评估机构会根据房子的位置、...查看全文

房屋置换是不同房屋间差价交换或等价交换的房屋交易形式。与房地产买卖不同的是，房屋置换不仅是一种货币和实物的交换方式，而且，在房屋置换中包含有实物与实物间的交换，即房屋置换是“货币与实物”和“实物与实物”两方面内容的交换方式。通过房...查看全文