深圳小产权房如何办理入学-法律问答|晖律网

深圳小产权房如何办理入学

回答于2024-05-03 阅读（1760）

律师回答

摘要：本文介绍了申请小学一年级学位的适龄儿童,出生于2012年8月31日或之前,并且满足条件之一,就有资格在深圳就读小学。条件包括:深圳市户籍儿童、享受市政府相关优惠政策的人员子女、父母双方或一方具有深圳户籍的非深户籍儿童、父母双方或一方持有具有使用功能的深圳经济特区居住证,并且在深圳居住满一年、连续参加社会保险(养老保险和医疗保险)满1年的非深户籍儿童。申请需要提供证明材料,包括《学位申请表》、全家户

申请小学一年级学位的适龄儿童,如果出生于2012年8月31日或之前,并且满足以下条件之一,就有资格在深圳就读小学:

1. 深圳市户籍儿童
2. 享受市政府相关优惠政策的人员子女
3. 父母双方或一方具有深圳户籍的非深户籍儿童
4. 父母双方或一方持有具有使用功能的深圳经济特区居住证,并且在深圳居住满一年、连续参加社会保险(养老保险和医疗保险)满1年的非深户籍儿童。
二、申请需要提供证明材料深圳户籍学生
1、《学位申请表》
2、全家户口本
3、有自有房产的提供《房产证》或购房合同，租房的学生提供《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》（房屋租赁信息不加分）
（1）其实购买深圳小产权房是不需要任何条件的，但是要有购房资金。
(2)小产权房不等同于商品房。商品房是向国家政府交了保护费的，各种各样的税，从而命名商品房，由国土局和房产管理局登记颁发房产证。反而深圳小产权房购买是非常简单的，只要你有购房资金就可以了。但是因为没有向国家政府保护费（一系列税费），也就命名为小产权房。因为没交保护费，所以小产权房一直以来都是被打压的对象，只不过小产权房越来越深受大家喜欢，购买的人群牵扯太过庞大，政府也只能用某些手段来打压小产权房。
(3)我们假设政府承认了小产权房，那么你就确定小产权房价格还是这么便宜，不要总想着小产权的价格，商品房的品质。就算哪天真有这么个房子，我相信你也不敢买。天上哪有馅饼掉，你也不怕砸死你。
三、小产权房概念：
国家发产权证的叫"大产权房"，国家不发产权证的叫"小产权房"。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种:
1、是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。
2、是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。
3、是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。

延伸阅读

深圳小产权房申请入学，需关注以下法律问题。根据《中华人民共和国义务教育法》第十二条规定，适龄儿童、少年应当免试入学。但是，小产权房属于非住宅房产，不属于住宅房产的范畴。因此，小产权房业主的子女不能享受九年义务制教育，也不会被安排在公立学校就读。

另外，《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条规定，小产权房属于非住宅房地产，不得用于办理房屋租赁、抵押等手续。这也意味着，小产权房业主的房屋租赁和抵押行为需谨慎处理，以免违反法律规定。

综上所述，小产权房业主的子女在申请入学时，应关注相关法律规定，以免违反义务教育法和房地产管理法的规定。同时，他们还需关注自己的房屋租赁和抵押行为，确保合规。

结语：申请小学一年级学位的适龄儿童,如果出生于2012年8月31日或之前,并且满足以下条件之一,就有资格在深圳就读小学:1. 深圳市户籍儿童;2. 享受市政府相关优惠政策的人员子女;3. 父母双方或一方具有深圳户籍的非深户籍儿童;4. 父母双方或一方持有具有使用功能的深圳经济特区居住证,并且在深圳居住满一年、连续参加社会保险(养老保险和医疗保险)满1年的非深户籍儿童。申请需要提供证明材料,包括《学位申请表》、全家户口本、有自有房产的提供《房产证》或购房合同,租房的学生提供《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》。小产权房是指国家发产权证的房屋,国家不发产权证的房屋称为小产权房。小产权房的价格一直相对较低,但购买时需要注意房屋品质和土地使用权问题。

法律依据

中华人民共和国民办教育促进法（2018修正）：第五章学校资产与财务管理第三十六条民办学校对举办者投入民办学校的资产、国有资产、受赠的财产以及办学积累，享有法人财产权。
中华人民共和国民办教育促进法（2018修正）：第七章扶持与奖励第五十二条国家采取措施，支持和鼓励社会组织和个人到少数民族地区、边远贫困地区举办民办学校，发展教育事业。
中华人民共和国民办教育促进法（2018修正）：第三章学校的组织与活动第二十一条学校理事会或者董事会由举办者或者其代表、校长、教职工代表等人员组成。其中三分之一以上的理事或者董事应当具有五年以上教育教学经验。
学校理事会或者董事会由五人以上组成，设理事长或者董事长一人。理事长、理事或者董事长、董事名单报审批机关备案。

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