承租人将租赁物转租给第三人的条件是什么?

律师回答
摘要:《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。转租行为要求承租人与出租人的租赁合同继续有效,同时承租人需对第三人对租赁物造成的损失承担赔偿责任。房屋转租是指承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租给他人,以获得租金性收益,包括联营、承包经营和合作经营等形式。
《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。房屋转租是房屋出租后,承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租的房屋再出租给他人使用,不参与经营而获得租金性收益的行为。
延伸阅读
转租租赁物的合法要求和限制
转租租赁物需要遵守一定的合法要求和限制。首先,承租人在转租前应当获得出租人的书面同意。其次,转租的条件通常包括承租人与第三人之间签订转租协议,并确保第三人具备合法的资质和能力来承担租赁物的责任。此外,转租的租金和期限应与原始租赁合同保持一致或经过双方协商一致的变更。在转租过程中,承租人仍然对租赁物的维护和保养负责,并承担由转租造成的损失或责任。同时,承租人应当向出租人及时报告转租的情况。总之,转租租赁物需要符合合法要求和限制,以确保各方的权益得到保护。
结语:根据《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。转租租赁物需要遵守一定的合法要求和限制,包括获得出租人的书面同意、签订转租协议、确保第三人具备合法资质和能力,并保持租金和期限一致。在转租过程中,承租人仍负责租赁物的维护和保养,并承担由转租造成的损失或责任。转租租赁物需符合合法要求和限制,以保护各方权益。
法律依据
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百五十八条 当事人约定租赁期限届满租赁物归承租人所有,承租人已经支付大部分租金,但是无力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租赁物,收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的,承租人可以请求相应返还。
当事人约定租赁期限届满租赁物归出租人所有,因租赁物毁损、灭失或者附合、混合于他物致使承租人不能返还的,出租人有权请求承租人给予合理补偿。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的,出租人可以解除融资租赁合同。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
承租人能否将租赁物转租给第三人

法律分析: 承租人不能将租赁物转租给第三人。但如果承租人经过出租人同意的,可以将租赁物转租给第三人。如果承租人擅自转租的,该转租行为对承租人不发生法律效力,相应的损失,由承租人承担。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百一十...查看全文

承租人能否将租赁物转租给第三人

承租人能否将租赁物转租给第三人      需经出租人同意。   &n...查看全文

承租人能否将租赁物转租给第三人

法律分析:承租人如果经过出租人的同意是可以将房屋转租给第三人的。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七...查看全文

承租人将租赁物转租给第三人有什么规定

法律解析: 承租人将租赁物转租给第三人的规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除...查看全文

承租人将租赁物转租给第三人有什么规定?

律师分析: 承租人将租赁物转租给第三人的规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除...查看全文

承租人将租赁物转租给第三人有什么标准?

律师解答: 承租人将租赁物转租给第三人的规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除...查看全文

在什么情况下,承租人可以将租赁物转租给第三人?

租赁物转租需经出租人同意,符合法律规定条件下可转租。房屋租赁注意事项包括合同期限、书面形式、损失赔偿、优先购买权、登记备案手续。不能转租的情况包括拖欠租金、擅自搭建、预租商品房等。转租需符合双方意愿,出现问题应共同讨论解决。国家税...查看全文

承租方能否将租赁物转租给其他第三人吗

承租方能否将租赁物转租给其他第三人吗?承租人对租赁物不享有处分权,因此,承租人不能擅自转租,需要转租的,须经出租人同意。承租人经出租人同意转租的,承租人与第三人之间形成新的租赁关系,但出租人与承租人之间的租赁关系不因转...查看全文

承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人吗

法律分析:承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人的。根据相关法律规定,承租人经出租人同意可以对租赁物进行转租,并且因转租造成赁物损失的,承租人应当赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七...查看全文

承租人是否可以将租赁门面出租给第三人

法律分析:承租人经房东同意可以将租赁门面出租给第三人。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁...查看全文

承租人可以将租赁门面出租给第三人吗

法律解析: 承租人未经出租方同意,是不可以擅自将租赁门面出租给第三人的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效...查看全文

经出租人同意,承租人能否将租赁物转租给其他人?

承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人,但需满足法律规定条件。房屋租赁注意事项包括租赁期限、书面形式、转租赔偿等。房屋不能转租的情况包括拖欠租金、擅自搭建、预租商品房等。个人转租房屋需按规定缴纳个人所得税,需提交租赁合同和支付...查看全文

承租人将房屋转租给第三人,是否需要房东同意?

《中华人民共和国民法典》规定,承租人转租租赁物需经出租人同意。未经同意的转租可导致合同解除,租赁物收回。若出租人在六个月内未提出异议,视为同意转租。承租人转租时需赔偿损失。...查看全文

续租的房子租赁人可以转让给第三人吗

承租人可以将租赁物转租给第三人。必须经原出租人同意,未经原出租人同意转租的,原出租人可以解除合同。根据相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人给租赁物...查看全文

承租人是否可以擅自转租租赁物

法律分析:承租人不可以擅自转租租赁物。我国法律规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,...查看全文

出租人是否需要承担租赁物给第三人带来的侵权责任?

出租人不负租赁物使用对第三人侵权责任。根据我国《民法典》规定,出租人不承担租赁物对第三人造成的人身损害或财产损失责任。这包括产品责任、高度危险作业责任和建筑物责任。出租人在融资租赁中不负产品责任,因为其经济地位与销售者不同。对于高...查看全文

承租人将房屋转租给第三方时,签署的合同是否有效?

承租人有权在租赁期间内转租,但需事先得到出租人的同意,否则违约。转租指承租人将承租的房屋交付他人使用并获得租金收益。若租赁合同未约定可转租且出租人不同意,承租人不得擅自转租,否则出租人可解除合同。承租人经出租人同意转租,租赁合同继...查看全文

承租人有权将租赁权转移吗?

租赁合同中承租人有转租权,但需经出租人同意。如出租人同意,转租有效,原租赁合同继续有效;如未经同意,出租人可解除合同。若出租人知道或应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,则视为出租人同意转租。...查看全文

承租人转租给第三人需要房东同意吗

律师分析:是的,承租人将租赁物转租给第三人应当经过出租人同意。未经出租人同意擅自转租的,出租人可以解除租赁合同,收回租赁物。新的民法典规定了出租人的推定同意规定,即出租人自知道或者应当知道承租人转租,六个月内未提出异议的,...查看全文

承租人转租给第三人需要房东同意吗

是的,承租人将租赁物转租给第三人应当经过出租人同意。未经出租人同意擅自转租的,出租人可以解除租赁合同,收回租赁物。新的民法典规定了出租人的推定同意规定,即出租人自知道或者应当知道承租人转租,六个月内未提出异议的,可以视为出租人同意...查看全文