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婚前买的房子婚后再买算二套房。因为二套房的认定标准是:在个人名下拥有2套(含2套)以上的房产都是属于二套房。婚后购买的房子属于夫妻共同财产,只要央行的征信系统中可以查到买房贷款的记录的话,那么即使夫妻双方离婚后,把该房屋判给了夫妻...查看全文
婚前名下有一套房,婚后又买的房是否会算第二套房 算第二套房,婚前的房子属于个人财产,婚后属于共同财产。 认定是否二套房买入,是认房认贷,以及以家庭为单位界定划分,家庭是指,你本人,你配偶,你家未成年子女,三方名下不能有住房备案,三...查看全文
本文介绍了关于买房后离婚再买房是否算作二套的问题、二套房个税契税是多少以及购房缴纳契税需要注意什么。在买房时,购房者需要注意当地契税税率、契税变化和购入价等因素,以避免缴纳不必要的契税。...查看全文
婚前有房,婚后再买房算不算二套房 “二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。现行政策下,已婚的...查看全文
一、第一套房卖了再买房算二套房吗1、若首套房贷款还清,则不算二套房。2、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房。3、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清...查看全文
算的 目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款纪录,再申请房贷也会被算作二套...查看全文
律师分析: 只要婚前贷款买的房有进行房产登记,婚后再买房就属于二套房,但婚前贷款买的房人均面积不超过22平,符合改善住房标准,婚后买房则按首套房来算。不过后者婚后的房产需要再次贷款的话,则按二套房的标准来执行。 【法律依据】: ...查看全文
婚前有房,婚后再买房算二套房。夫妻双方其按家庭单位计算,名下已有一套产权房屋,故无论是以自己名字或是妻子名字购房皆算第二套房。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有...查看全文
法律解析: 只要婚前贷款买的房有进行房产登记,婚后再买房就属于二套房,但婚前贷款买的房人均面积不超过22平,符合改善住房标准,婚后买房则按首套房来算。不过后者婚后的房产需要再次贷款的话,则按二套房的标准来执行。 【法律依据】: ...查看全文
法律解析: 只要婚前贷款买的房有进行房产登记,婚后再买房就属于二套房,但婚前贷款买的房人均面积不超过22平,符合改善住房标准,婚后买房则按首套房来算。不过后者婚后的房产需要再次贷款的话,则按二套房的标准来执行。 【法律依据】: ...查看全文
律师分析: 算第二套房,婚前的房子属于个人财产,婚后属于共同财产。 认定是否二套房买入,是认房认贷,以及以家庭为单位界定划分,家庭是指,你本人,你配偶,你家未成年子女,三方名下不能有住房备案,三方不能有贷款买房记录在银行,你之前有...查看全文
婚前一套房婚后再买算二套房。婚前的房子属于个人财产,婚后属于共同财产。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。...查看全文
第一套房没贷款再买房算二套房,以下是认定为二套房的七种情况:1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购...查看全文
(1)要是已经卖了且已完成过户,即名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房。(2)如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在自己名下,再买房则属于二套房。 ...查看全文
律师解答: 算第二套房,婚前的房子属于个人财产,婚后属于共同财产。 认定是否二套房买入,是认房认贷,以及以家庭为单位界定划分,家庭是指,你本人,你配偶,你家未成年子女,三方名下不能有住房备案,三方不能有贷款买房记录在银行,你之前有...查看全文
律师解答: 只要婚前贷款买的房有进行房产登记,婚后再买房就属于二套房,但婚前贷款买的房人均面积不超过22平,符合改善住房标准,婚后买房则按首套房来算。不过后者婚后的房产需要再次贷款的话,则按二套房的标准来执行。 【法律依据】: ...查看全文
只要婚前贷款买的房有进行房产登记,婚后再买房就属于二套房,但婚前贷款买的房人均面积不超过22平,符合改善住房标准,婚后买房则按首套房来算。不过后者婚后的房产需要再次贷款的话,则按二套房的标准来执行。目前所有的银行,除了看贷款申请人...查看全文
婚前买的房子婚后再买算二套房。因为二套房的认定标准是:在个人名下拥有2套(含2套)以上的房产都是属于二套房。婚后购买的房子属于夫妻共同财产,只要央行的征信系统中可以查到买房贷款的记录的话,那么即使夫妻双方离婚后,把该房屋判给了夫妻...查看全文
卖了一套房后再买房首套房贷款未结清的算二套房,首套房贷款已结清的不算二套房。二套房是第二套普通自住房的简称,是以借款人家庭为单位认定的、借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。【本文关...查看全文
法律分析:卖了一套房后再买房首套房贷款未结清的算二套房,首套房贷款已结清的不算二套房。二套房是第二套普通自住房的简称,是以借款人家庭为单位认定的、借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。...查看全文
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