修高铁占用没有修完怎么办

律师回答

修高铁占用房屋怎么赔偿

根据最新的相关法律规定,对于因修建高铁等公共交通设施而被征收的房屋价值的补偿,不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋相似的房地产市场价格。即在2017年因修高铁占用的房屋应根据当地的市场价给予赔偿。同时房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

房屋占用赔偿的相关法律规定

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

综上所述,如果政府修建高铁占用了房屋,一般情况下应该按照该地区当时的市场价格对被征收人进行补偿,同时政府应给与被征收人一定的奖励以及帮助被征收人安置新房。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
修高铁占用房屋怎么赔偿,修高铁占用农民土地怎么补偿

修高铁占用房屋的赔偿一般是参考房屋征收决定公告之日被征收房屋相似的房地产市场价格确定的,且需支付支付临时安置费或者提供周转用房。修高铁占用农民土地的,应当按当地征地补偿标准来补偿。   ...查看全文

修高铁占用房屋怎么赔偿?

律师分析: 根据最新的相关法律规定,对于因修建高铁等公共交通设施而被征收的房屋价值的补偿,不能低于房屋征收决定公告之日 被征收房屋相似的房地产市场价格。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条 为了公共利益的...查看全文

修高铁占用房屋怎么赔偿

修高铁占用房屋怎么赔偿 根据最新的相关法律规定,对于因修建高铁等公共交通设施而被征收的房屋价值的补偿,不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋相似的房地产市场价格。即在2017年因修高铁占用的房屋应根据当地的市场价给予赔偿。同时房屋...查看全文

修高铁占用农民土地怎么赔偿

修高铁占用农村房屋如何赔偿? 修高铁占农村房屋应在不低于当地拆迁补偿方案的基础上进行赔偿,按照被拆房屋所在地区的商品房平均价格确定其损失,对被拆迁房屋的价值、拆迁房屋造成的搬迁损失一并予以赔偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文

修高铁占用房屋应该怎么赔偿?

律师分析: 如果政府修建高铁占用了房屋,一般情况下应该按照该地区当时的市场价格对被征收人进行补偿,同时政府应给与被征收人一定的奖励以及帮助被征收人安置新房。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:为了公共利益的需要,征收国有土地...查看全文

修高铁占用房屋应该怎么赔偿

法律解析: 如果政府修建高铁占用了房屋,一般情况下应该按照该地区当时的市场价格对被征收人进行补偿,同时政府应给与被征收人一定的奖励以及帮助被征收人安置新房。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:为了公共利益的需要,征收国有土地...查看全文

修高铁占用农民土地怎么赔偿

律师解答 修建高铁征收土地应当赔偿土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。征收土地的补偿费用应当依法及时足额支付,对其中的农村村民住宅应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货...查看全文

修高铁占用农民土地怎么赔偿

修高铁占用农村房屋如何赔偿? 修高铁占农村房屋应在不低于当地拆迁补偿方案的基础上进行赔偿,按照被拆房屋所在地区的商品房平均价格确定其损失,对被拆迁房屋的价值、拆迁房屋造成的搬迁损失一并予以赔偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文

修高铁占用农村房屋怎样赔偿

根据最新的相关法律规定,对于因修建高铁等公共交通设施而被征收的房屋价值的补偿,不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋相似的房地产市场价格。即因修高铁占用的房屋应根据当地的市场价给予赔偿。同时房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费...查看全文

修高铁占用农村房屋怎样赔偿

根据最新的相关法律规定,对于因修建高铁等公共交通设施而被征收的房屋价值的补偿,不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋相似的房地产市场价格。即因修高铁占用的房屋应根据当地的市场价给予赔偿。同时房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费...查看全文

修高铁占地赔偿标准

国家高铁征地补偿标准是依法支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。征收土地的补偿费用应当依法及时足额支付,对其中的农村村民住宅应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补...查看全文

修高铁占地赔偿标准

法律分析:修高铁占地赔偿标准:耕地旱田平均每亩1.3万元,水田平均每亩2万元,菜田平均每亩3万元;农田旱田平均每亩1.76万元,水田平均每亩2.64万元,菜田平均每亩4.4万元;林地及其他农用地平均每亩0.64万元;集体建...查看全文

修高铁占地赔偿标准

法律分析:1、国家高铁征地补偿标准是依法支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。征收土地的补偿费用应当依法及时足额支付,对其中的农村村民住宅应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则采取重新安排宅基地建房、提供安...查看全文

修高铁占地国家是怎么补偿的

法律分析:我国对国家建设用地征收农村土地的补偿标准并没有统一规定,可根据《土地管理法》的规定结合当地实际由省市自治区制定。 铁路占地同样属于国家建设征收农民集体土地,按照《土地管理法》的规定,涉及的补偿费用一共有4项,分别是土地...查看全文

修高铁占地国家是怎么补偿的

修高铁占地国家的补偿,据国家有关政策法规,补偿标准是根据水田面积,旱地和蔬菜是分别补偿,具体如下:_x000D_ (1)旱田平均每年每亩可以补偿5.3万元;_x000D_ (2)水田平均每年每亩可以补偿9万元;_x000D_ (3...查看全文

修高铁占地国家是怎么补偿的

法律分析:修高铁占地国家的补偿,据国家有关政策法规,补偿标准是根据水田面积,旱地和蔬菜是分别补偿,具体如下:_x000D_ (1)旱田平均每年每亩可以补偿5.3万元;_x000D_ (2)水田平均每年每亩可以补偿9万元;_...查看全文

修路征地没用完的怎么办?

律师分析: 土地征收是由国家依照法定程序批准后,将土地的所有权收归国有,再以划拨、出让等方式给项目建设方,这时土地的所有权发生了改变,就算建设用地没有用完,土地的所有权也还是归国家或项目建设方所有。原所有土地的村民已经取得了土地补...查看全文

修路征地没用完的怎么办

律师分析:土地征收是由国家依照法定程序批准后,将土地的所有权收归国有,再以划拨、出让等方式给项目建设方,这时土地的所有权发生了改变,就算建设用地没有用完,土地的所有权也还是归国家或项目建设方所有。原所有土地的村民已经取得了...查看全文

修路征地没用完的怎么办

土地征收是由国家依照法定程序批准后,将土地的所有权收归国有,再以划拨、出让等方式给项目建设方,这时土地的所有权发生了改变,就算建设用地没有用完,土地的所有权也还是归国家或项目建设方所有。原所有土地的村民已经取得了土地补偿费和安置补...查看全文

高铁修路占地补偿标准

高铁征地补偿标准是怎样的 我国对国家建设用地征收农村土地的补偿标准并没有统一规定,可根据《土地管理法》的规定结合当地实际由省市自治区制定。 铁路占地同样属于国家建设征收农民集体土地,按照《土地管理法》的规定,涉及的补偿费用一共有4...查看全文