哪年的违建可不拆强拆怎么办

律师回答

一、违章建筑超过2年是否不允许强拆

1、违章建筑超过2年同样允许强拆。由于违章建筑缺乏相关手续,存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,无法随着时间迁移成为合法建筑,对于不合法的建筑物,房屋拆迁管理部门可以随时进行拆除。

2、法律依据:《城乡规划法》

第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

二、对违章建筑如何处理

1、调查询问、现场勘验。

由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验(笔录、照片、测绘、相关审批材料、其它违法占地证据等),确认是否违法、违规。

2、责令停止违法行为。

对违章建筑确认后,由违章建筑所在地乡、镇人民政府责令停止违法行为,予以公告,限期当事人自行拆除。

3、由区规建局作出行政处罚决定。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款”.

由违章建筑所在地乡、镇人民政府将违章建筑相关事由报区建设局,区建设局审核后,符合行政处罚的,作出行政处罚决定。

三、违章建筑强拆流程

1、立案

立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后,认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时,决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。这个程序中要注意哪些行政机关有权立案查处违章建筑:

(1)规划局或者规划委员会。

(2)城市管理综合行政执法局。

(3)乡、镇人民政府。

除了上述部门,其他部门都没有权利查处违章建筑。

2、调查程序

在调查中,应当注意以下几点:

(1)调查人员不得少于2个人。

(2)调查人员要主动出示执法证件。有两个作用:一是调查人员必须具备执法资格;二是防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动。

(3)在被询问以及在签署笔录时要谨慎。在行政执法中,常见的笔录有《现场检查笔录》、《现场勘验笔录》《调查笔录》,进行签字确认时要注意核对内容的正确性,如与事实不符,要及时提出修改。

3、决定程序

(1)告知,听取陈述、申辩

主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前,一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩,如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩,行政处罚决定不能成立。

(2)听证

听证是指行政机关实施行政处罚过程中,在作出决定前,由非本案调查人员主持,听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据,并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动。《行政处罚法》第四十二条规定,行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。

4、处罚决定书的送达和执行

执法机关如果决定要进行处罚,会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。

从本文介绍的内容可知,违章建筑本身就是不合法的,即使经过2年或者更长的时间也不能成为合法建筑,因此,是可以随时被强拆的,强拆违章建筑需要按照一定的程序执行,

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
哪年的违建可不拆

法律分析:不论哪年的违建都可以随时拆除。但拆除将对公共利益造成重大损害的可不拆,现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的可不拆,部分拆除影响建筑物、建构物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、建构物主体结构安全的可不拆。...查看全文

哪年的违建可以不强制拆除

不论多长时间违章建筑都不能成为合法建筑,所以违章建筑物是可以随时拆除的。但凡事都有例外,便指的是在法规出台之前,就建好的房子。修建当时是契合政策的,就不用撤除。...查看全文

违建强拆怎么拆?

律师分析: 违规建筑强拆程序:1、行政机关对需要强制拆除的违规建筑予以公告,限期当事人自行拆除;2、当事人在法定期限内应当履行拆除义务,对拆除决定不服的,需申请行政复议或者提起行政诉讼;3、当事人不提出异议,也不拆除的,行政机关可...查看全文

违建强拆怎么办

一、违章建筑遭遇强拆怎么办 1、违法建筑未经法定程序直接被拆除时、当事人不服拆除的,当事人可以申请行政复议或者提起行政诉讼。 2、法律依据:《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由...查看全文

违建被强拆不服怎么办

法律分析:违建被强拆不服的解决方式有:对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,行政机关会先予以公告,在公告期内,当事人可以申请行政复议或者提起行政诉讼;违建已被强制拆除的,可以向人民法院提起行政诉讼。...查看全文

违建被强拆不服怎么办?

律师分析: 违建被强拆不服的解决方式有:对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,行政机关会先予以公告,在公告期内,当事人可以申请行政复议或者提起行政诉讼;违建已被强制拆除的,可以向人民法院提起行政诉讼。 【法律依据】: 《...查看全文

强拆违建,该怎么办?

拆迁中拆除违建是一场心理战,通过法律途径质疑合法性可有效阻止拆除。建议收集证据,及时律师介入维权。行政机关可公告限期自行拆除,如不申请复议或提起诉讼且不拆除,可依法强制拆除。...查看全文

关于哪年的违建可不拆

哪年的违建可不拆 哪年的违建可不拆,需视情况而定: 1、一般情况下,不论多长时间违章建筑都不能成为合法建筑,所以违章建筑物是可以随时拆除的,只是在二年内未被发现的,不会再给予行政处罚; 2、如果是修建当时是契...查看全文

违建被强拆了怎么办

违建被强拆了不服可以上诉。被告人、自诉人及其法定代理人不服地方各级人民法院第一审判决、裁定的,有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。违建被强拆一般不赔偿,违章建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定...查看全文

违建被强拆了怎么办

法律分析:违建被强拆了不服可以上诉。被告人、自诉人及其法定代理人不服地方各级人民法院第一审判决、裁定的,有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。违建被强拆一般不赔偿,违章建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设...查看全文

违建几年后不能强拆

违法建筑随时可以拆除,是违法的,不存在时间问题的,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改,逾期不改正的,可以拆除。 属于违章建筑的有七种情况...查看全文

违建几年后不能强拆

律师解析: 根据《中华人民共和国城乡规划法》:违章建筑由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除,并没有规定多少年后就不可以拆除违章建筑了。...查看全文

农村哪种违建可以不强拆

农村三种违建不可拆的依据是不影响他人生活的小范围建筑。或者是农民唯一的住宅。这些与农民的利益息息相关,国家不能够随意的拆除。1、不影响他人生活的小范围违建。2、未经批准占用的集体用地建造房子,经过半数村民同...查看全文

2023年违建强拆怎么维权?

违建强拆维权方式是证明未收到拆除通知,无法证明则无法维权;被强拆后无法获得补偿。强拆流程包括认定、责令拆除、公告送达、行政复议或诉讼、强制执行。违章建筑指禁止在公路两侧建建筑物和地面构筑物等,发现后可能限期拆除,否则将被强制拆除。...查看全文

违规搭建违法强拆怎么办?

任何单位或个人在城市、镇规划区进行工程建设,须申请办理建设工程规划许可证,未取得建设功臣规划许可证,依法应受处罚。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上人民政...查看全文

建了9年的违建房可以强拆吗?

一、违章建筑能强拆吗 1、调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验(笔录、照片、测绘、相关审批材料、其它违法占地证据等),确认是否违法、违规。 2、《中华人民共和国城乡规划法(修订...查看全文

违建被强拆了该怎么办

根据我理解的内容,这段话的摘要如下:违建被强拆后,被告人、自诉人及其法定代理人可以对地方各级人民法院的第一审判决、裁定提出上诉。一般情况下,违建被强拆不会得到赔偿。违章建筑不符合法律规定,城乡规划主管部门做出责令停止建设或限期拆除...查看全文

违建遭强拆应该怎么办?

违法建筑未经法定程序直接被拆除时、当事人不服拆除的,当事人可以申请行政复议或者提起行政诉讼。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以...查看全文

违法建筑被强拆怎么办

法律分析:违法建筑被强拆属于违法行为,可以提起行政诉讼申请法院确认违法,虽然不能就违法建筑本身主张赔偿损失但是可以主张因为强拆造成的建筑内的财产损失,例如:洗衣机、衣服、电视机等损失。法律依据:《《中华人民...查看全文

小区违建可不可以强拆

本文讲述了司法强拆的概念和申请条件。被征收人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼且不履行补偿决定时,由政府申请法院强制执行。而被征收人在补偿决定规定的期限内仍未搬迁,政府也可以申请法院强制执行。强制执行申请书需要附具补偿金额、...查看全文

推荐律师

张烨

北京市-北京市-西城区

认证律师公司事务、公司事务

已服务154人次

热门法律问题