房屋中介的地位和作用是通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德，提高从业人员素质，一丝不苟、百询不厌的服务精神，来建立和发挥的。违法、违章的操作，投机取巧的做法，必会导致社会和人们对房屋中介不信任。亦是一些房屋中介服务机构不洁而造...查看全文

律师分析： 房产中介佣金的实质是，买房人与房产中介公司订立的居间合同约定的给予居间人即房产中介的报酬。其起到一定的作用：节约资金、获得充分的交易信息等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中介合同是中介人...查看全文

法律解析： 房产中介佣金的实质是，买房人与房产中介公司订立的居间合同约定的给予居间人即房产中介的报酬。其起到一定的作用：节约资金、获得充分的交易信息等。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中介合同是中介人...查看全文

法律分析:房屋中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。房屋中介应当接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查，按照核准的业务范围从事经营活动、提供当事人与订立合同有关的所有真实情况。法...查看全文

房屋中介即房地产经纪机构，是指依法设立，从事房地产经纪活动的中介服务机构。房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。 房屋中介交易流程是什么 1、 产权人持《...查看全文

房地产中介的责任是提供真实的与订立合同有关的信息。在提供中介服务时，中介应向客户披露房屋所有权、权利限制信息、登记信息以及卖方和买方的基本信息。如果中介故意隐瞒真实信息或提供虚假信息，如介绍给买方明知卖方不是产权人本人或合法代理人...查看全文

律师分析： 正规的中介公司拥有充足的房源信息体系，中介公司可以解决租房者时间的紧迫和陌生环境的束缚，能够帮助他们在最短时间内找到合适的房源。 通过正规中介公司租房能够保障人身、财产安全。 通过正规的中介公司办理时，租赁双方要求签署...查看全文

中介租房子的好处及中介的作用：通过中介租房，房源广泛且换租有保障；中介公司根据需求提供理想房源，并提供多次看房机会；中介的作用在于加强行业管理、规范行为和提供咨询服务，建立信任和提供合理公正的交易服务。...查看全文

一、大中介和小中介的优缺点有哪些?1.大中介的优缺点优点：大中介由于名气和规模都比较大，因此拥有很多房源;经济实力强，营销手段多从而获得更多客户;管理完善，员工职能划分清晰，经验丰富。缺点：大中...查看全文

法律分析：房屋中介卖房的中介费一般是房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付。如需网签，由于过户当日给房屋尾款，所以可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。法律依据：《中华人民...查看全文

法律分析：1、卖房的中介费一般是房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付。如需网签，由于过户当日给房屋尾款，所以可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百六十...查看全文

房产中介是房屋买卖过程中的中介机构,主要职责是沟通买方和卖方,为买卖双方提供保证安全交易的义务。房产中介的具体事务包括帮助卖房人登记房源信息、发布并保证房源真实有效,帮助买房人寻找合适的房源并实地看房,促使成交。房产中介的经济收入...查看全文

房地产中介的交易过程包括客户咨询、房源录入、搜索客户、预约看房、协商价格、签署合同、过户手续、交接房屋和业务员带领客户实地参观楼盘等步骤。中介公司还会通过广告宣传、实地调查评估等方式为客户提供房屋交易服务。在交易过程中,客户需要支...查看全文

以中介费来说，有的中介按房屋成交总额的2%收取，有的按照1、5%收取，有的则是按1%收取。对于不同的收费标准，各中介的解释是自己店里的规定。在目前房价高居不下的情况下，按不同标准收取的金额差别很大。以一套交易价格为80万的房子为例...查看全文

一、房屋中介的收费标准是什么房地产中介服务机构可应委托人的要求，提供有关房地产政策、法规、技术等咨询服务。口头咨询由双方协商。书面咨询按咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。普通报告每份3000~1000元;...查看全文

房地产中介服务机构可应委托人的要求，提供有关房地产政策、法规、技术等咨询服务。口头咨询由双方协商。书面咨询按咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。普通报告每份3000~1000元;技术难度大、复杂可适当提高，但一般不超过...查看全文

房屋中介费收取标准是：1、房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；房产交易额100万元以上的按0.5％收取；2、我国房屋中介的行业收费标...查看全文

中介机构应承担法律责任，特别是当中介机构的职员的过失导致承租人遭受损失时。承租人有权向中介公司追究责任，因为中介公司是职员的雇主，不能以个人责任为由逃避责任，也不能声称已经解雇该职员以推卸责任。...查看全文

房屋中介是房地产市场不可或缺的一部分，为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务，促进房地产业的健康发展。房屋中介服务主要包括投资置业、选购物美价廉的楼宇和房地产开发商的代理等，以满足人们对买卖和租赁房屋的需求。中介公司通过提供优...查看全文

一、提供与订立合同有关的真实情况的责任房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的...查看全文