物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
社保里面包含生育险吗
律师回答
摘要：物业服务成本包括管理人员费用、运行维护费用、清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、办公费用、固定资产折旧、保险费用和其他费用。大修、中修和更新、改造费用应从专项维修资金中支付，不计入物业服务支出。
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社保政策中的生育险福利有哪些？
社保政策中的生育险福利包括多项保障措施。首先，生育险可覆盖孕前、孕期和分娩期的医疗费用，包括产前检查、分娩费用、住院费用等。其次，生育津贴是生育险的一项重要福利，旨在补贴女性在生育期间的收入损失。此外，生育险还提供产前、产后护理服务，包括孕妇保健指导、产后康复等。对于计划生育政策的合规家庭，还可以享受一次性生育津贴和生育抚养费。总之，生育险福利旨在保障孕产妇的健康和经济权益，为家庭提供全方位的支持和保障。
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结语：物业服务成本包括管理人员费用、设施运行维护费用、清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、办公费用、折旧费用、保险费用和其他费用。大修、中修和更新、改造费用应通过专项维修资金支付。生育险福利涵盖医疗费用、津贴、护理服务等，旨在保障孕产妇的健康和经济权益，为家庭提供全方位的支持和保障。
法律依据
中华人民共和国人口与计划生育法（2021修正）：第四章 奖励与社会保障 第二十四条 国家建立、健全基本养老保险、基本医疗保险、生育保险和社会福利等社会保障制度，促进计划生育。
国家鼓励保险公司举办有利于计划生育的保险项目。
中华人民共和国残疾人保障法（2018修正）：第六章 社会保障 第四十七条 残疾人及其所在单位应当按照国家有关规定参加社会保险。
残疾人所在城乡基层群众性自治组织、残疾人家庭，应当鼓励、帮助残疾人参加社会保险。
对生活确有困难的残疾人，按照国家有关规定给予社会保险补贴。
中华人民共和国劳动法（2018修正）：第九章 社会保险和福利 第七十五条 国家鼓励用人单位根据本单位实际情况为劳动者建立补充保险。
国家提倡劳动者个人进行储蓄性保险。
国家鼓励保险公司举办有利于计划生育的保险项目。
中华人民共和国残疾人保障法（2018修正）：第六章 社会保障 第四十七条 残疾人及其所在单位应当按照国家有关规定参加社会保险。
残疾人所在城乡基层群众性自治组织、残疾人家庭，应当鼓励、帮助残疾人参加社会保险。
对生活确有困难的残疾人，按照国家有关规定给予社会保险补贴。
中华人民共和国劳动法（2018修正）：第九章 社会保险和福利 第七十五条 国家鼓励用人单位根据本单位实际情况为劳动者建立补充保险。
国家提倡劳动者个人进行储蓄性保险。
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