丢失房产证和购房发票,如何办理手续?

律师回答
摘要:购房发票丢失后可补办,需填报挂失声明审批表,刊登声明作废,提供相关购房材料,申请复印契税发票存根,加盖财务公章,办理契税票据使用。补办需在90天内完成。
可以补办。购买房产发票丢失之后,可以到当地地税部门补办。首先,到地税部门填报挂失声明审批表,经主管税务所审批,持审批表到报社刊登声明作废,再凭报纸和相关购房材料(身份证,户口本,购房合同,买房票据)进行补办,再携带资料于当初缴纳契税的单位,申请复印契税发票存根,然后加盖这家单位财务公章,就可以作为契税票据使用。补办契税发票一般需要90天,如果超过90天认证期,就没有解决的办法了。
延伸阅读
丢失房产证和购房发票,如何申请补办手续?
如果您不慎丢失了房产证和购房发票,您可以按照以下步骤申请补办手续。首先,您需要尽快向当地的房地产管理部门报案并说明情况。他们会指导您填写相关申请表格,并提供所需的证明文件,例如身份证明、购房合同等。然后,您需要支付一定的补办费用,并等待相关部门审核和办理手续。一般情况下,补办房产证和购房发票的时间需要一定的周期,您需要耐心等待。完成手续后,您将获得新的房产证和购房发票,确保您的房产权益和购房合法性。记得在以后妥善保管相关文件,避免再次丢失。
结语:补办房产发票的程序相对繁琐,但仍有解决的方法。首先,填写挂失声明审批表并报社刊登声明作废,随后凭报纸和购房相关材料到地税部门补办。申请复印契税发票存根时,需携带购房合同、身份证等文件,并在缴纳契税的单位加盖财务公章。补办时限一般为90天,若超期则无法解决。因此,如不慎丢失房产证和购房发票,应尽快向房地产管理部门报案,并按要求填写申请表格、提供相关证明文件,并支付补办费用。耐心等待审核和办理手续后,您将获得新的房产证和购房发票,确保您的房产权益和购房合法性。请妥善保管相关文件,避免再次丢失。
法律依据
《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条税务机关是发票的主管机关,负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中,应当按照规定开具、使用、取得发票。发票的管理办法由国务院规定。

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