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商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房...查看全文
商品房买卖合同中未约定违约金或损失赔偿金额的计算方法,可按以下标准确定:逾期付款按未付购房款总额,参照中国人民银行规定的逾期贷款利息计算;逾期交付使用房屋按主管部门公布或资质评估机构评估的同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文
违约责任未约定的确定是:1.法院或仲裁机关下达特别履行命令强迫在指定期限内履行合同债务;2.因违约行为造成财产损失时作经济补偿;3.在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱。 违约责任未约定如何确定 违约责任未约...查看全文
法律分析: 一般情况下,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,但当事人约定的违约金不得超过造成损失的百分之三十。约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 法律...查看全文
法律分析:违约金根据当事人的约定和违约情况确定。违约金条款由当事人约定,违约金过分高于或者低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以调整。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十五条_...查看全文
法律分析: 违约金是双方约定的,一方违约时,向对方支付的损失赔偿金,双方可以自由约定违约金的数额,只是在违约金过分高于实际损失时,一方可以请求法院予以减少。司法实践中违约金一般不超过造成损失的30%。 法律依据: 《民法典》 第五...查看全文
违约金一般根据合同约定的比例确定,如果合同没有约定或约定不明确,可以根据实际损失确定补偿金额,但最高不得超过实际损失的30%。...查看全文
违约金的概念 我国《民法典》第五百八十五条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增...查看全文
法律分析:对方违约违约金的确定办法:_x000D_ 1、如果合同中载明了违约金的具体数额或违约金的计算方式的,按照相关条款进行确认。但是约定的违约金不得超过实际损失的30%;_x000D_ 2、如果没有在合同中载明违约金相...查看全文
律师分析: 违约金额由当事人协商确定,但是不能超过实际损失的百分之三十。如果与实际损失相比过高或过低的,则当事人可请求人民法院或仲裁机构根据实际所造成的损失降低或者提高数额。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十...查看全文
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求...查看全文
律师分析: 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当...查看全文
律师解答: 双方当事人在合同中没有约定违约金的,一方违约给对方造成损失的,另一方当事人可以要求对方赔偿相应的损失。但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文
律师分析: 未约定违约金时,可以根据因为违约造成的实际损失进行计算赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。 【法律依据】: ...查看全文
法律解析: 未约定违约金时,可以根据因为违约造成的实际损失进行计算赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。 【法律依据】: ...查看全文
违约损失赔偿应根据实际损失计算,未约定违约金的情况下。赔偿额应相当于因违约造成的损失和合同履行后可获得的利益,但不得超过违约时可预见的损失。...查看全文
根据《劳动合同法》第四十七条规定,劳动合同解除后,用人单位应根据劳动者在本单位工作的年限支付经济补偿金。具体标准为每满一年支付一个月工资,不满一年但超过六个月的按一年计算,不满六个月的支付半个月工资。若劳动者月工资高于所在地区上年...查看全文
交房违约金的确定方式是通过当事人之间的约定确定的。当事人可以约定违约所造成的损失赔偿额的计算方法,也可以在合同中约定一方违约时支付一定数额的违约金。...查看全文
违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金'低于'实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的...查看全文
合同约定违约责任和违约金,无约定按法律处理,双方分担过错。违约金不足赔偿损失,可要求赔偿。违约金过高,赔偿减少。双方可协商解除合同,购房者可与开发商协商解除。...查看全文
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