家族房产的继承权规定

律师回答
摘要:祖辈房产继承权及程序:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母有继承权。继承顺序按照《民法典》规定。继承程序包括房产评估、继承公证、房屋测绘、产权登记申请等。继承人需准备相关材料并办理公证,测绘房屋面积,提交申请并等待审核,最后领取新的产权证书。
一、祖辈房产哪些人有继承权
祖辈房产有继承权的人有:
1、配偶;
2、子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;
3、父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;
4、兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹;
5、祖父母、外祖父母。
《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二、继承房产的程序
1.房产评估,有房产评估公司根据房屋所处的位置、楼层以及市场行情对房屋价值作出评估。
2.继承公证,继承人需要带上房屋所有权人的死亡证明、继承人名单等材料去公证机关办理公证。
3.房屋测绘,到当地的测绘部门,对房屋面积做一个测绘及转绘,然后领取测绘附图。
4.继承人带上产权证。继承公证材料、测绘材料到房地产交易中心,申请填写“房地产产权登记申请书”。
5.房地产工作人员对提交的材料审核无误后,会通知继承人前往领取新的产权证书。
延伸阅读
结语:祖辈房产的继承权包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。根据《民法典》第一千一百二十七条,继承顺序为:第一顺序是配偶、子女和父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。继承房产的程序包括房产评估、继承公证、房屋测绘和房地产产权登记申请。继承人需准备相关材料,并经过公证机关、测绘部门和房地产交易中心的审核,最终领取新的产权证书。
法律依据
中华人民共和国民法典:第二章法定继承第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章继承第三十一条法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章继承第三十三条遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
家族遗产继承的程序

继承遗产的顺序和办理方式。 继承遗产的顺序按照法定继承、遗嘱继承或遗赠办理,有遗赠扶养协议的按照协议办理。按照法定继承办理时,第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;若没有第一顺序继承人,则由第二顺序继承人继承。 提炼出的最重要...查看全文

家族财产继承权分配比例

我国民法典规定继承人按照一定顺序继承遗产,一般是均等分配。但继承人可以协商不均等分配。对于有特殊困难或缺乏劳动能力的继承人,无论是法院还是继承人在协商分配遗产时都应予以照顾。...查看全文

家族遗产继承中的房屋使用权合法性

本文讲述了房屋使用权和产权的区别以及使用权房的交易方式。使用权仅是房屋所有权权利中的一部分,不能继承。使用权房在交易时可以通过换成产权房或房屋置换的方式进行交易,但需要注意产权归属和过户手续。...查看全文

孙子是否有权继承家族财产?

孙子有代位继承权,根据《中华人民共和国民法典》规定,被继承人的子女的直系晚辈血亲可以代位继承。然而,女儿的继承权更大,根据继承顺序规定,配偶、子女、父母是第一顺序继承人,兄弟姐妹是第二顺序继承人。如果没有第一顺序继承人,则第二顺序...查看全文

堂兄弟争夺家族产业继承权

堂兄弟不是法定继承人,法定继承人包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。堂兄弟不具有法定继承权,继承顺序按照遗嘱继承、遗赠扶养协议、法定继承的顺序进行。法定继承是强行性的,不可改变。法定继承是对遗嘱继承的限制,是遗嘱继承...查看全文

外孙女是否有权继承家族财产?

外孙女在特定情况下有法定继承权,可以代位继承其母亲的继承权。根据《民法典》规定,继承顺序包括父母、配偶、子女和兄弟姐妹等。在继承开始后,第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。如果没有第一顺序继承人,才由第二顺序继承人继承。因此...查看全文

房产继承权新规定

一、房产继承新规定 (一)继承必须在被继承人死亡后开始。 法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前...查看全文

房产继承权如何规定的

法律分析:根据法律规定,房产继承权的继承方式是:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。法定继承中,第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母...查看全文

家族遗产继承公证出证

公证的主旨是为了确保法律行为、事实和文书的真实性和合法性,以及赋予债权文书强制执行效力。公证的条件包括行为人具备民事行为能力、意思表示真实、内容不违法、公证书准确无误、签名印鉴属实、文本与原本一致等。公证由承办公证员草拟公证书并经...查看全文

女婿能否承继家族遗产?

根据我国民法典规定,丧偶女婿如果对岳父母尽了主要赡养义务,可以作为第一顺序继承人,享有继承权。遗产的继承顺序为:配偶、子女、父母,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。...查看全文

媳妇能否承继家族产业?

儿媳妇可以继承公婆的遗产,但必须满足两个条件:一是儿媳对公婆尽了主要的赡养义务;二是公婆立遗嘱或遗赠协议将财产赠与儿媳。丧偶儿媳尽了主要赡养义务的表现有三个方面:经济上扶助供养老人、生活上照料伺候老人、长期经常性的赡养。只有满足这...查看全文

家族遗产的继承顺序是什么?

法定继承人顺序为:配偶、子女、父母;其次为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,第一顺序继承人继承,第二顺序不继承。子女包括婚生子、非婚生子、养子和继子;父母包括生父母、养父母和继父母。特殊情况下,子女先亡由其晚辈代位继承,养子...查看全文

侄子侄女是否有权继承家族财产?

这段内容讲述侄子女也享有继承权,但需要满足三个前提条件。首先,被继承人的第一顺位继承人已全部去世;其次,第二顺位继承人中的兄弟姐妹也已經去世;最后,这些兄弟姐妹的子女可以作为代位继承人。...查看全文

家族继承顺序是如何确定的?

法定继承人以及继承顺序是根据法律规定确定的,包括配偶、子女、父母等。继承顺序中的第一顺序继承人优先继承,第二顺序继承人在第一顺序无人继承时才继承。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母包括生父母、养父母和有...查看全文

家族遗产如何分配?遗产继承比例有哪些规定?

继承遗产分配原则:同顺序继承人平等继承;特殊困难继承人予以照顾;履行扶养义务的可多分;有扶养能力不履行义务的可不分或少分;继承人协商可不平等。...查看全文

房产继承权的规定是什么?

房产继承权分配顺序及条件概述:继承顺序分为第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母),先由第一顺序继承人继承,无第一顺序继承人时才由第二顺序继承人继承。继承人间的遗产份额一般均等,但可根据特殊困难或抚养能...查看全文

家族成员继承权比例揭示

根据法律规定,法定继承人按照顺序分为第一和第二顺序继承人。第一顺序继承人包括配偶、子女和父母,而第二顺序继承人则包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。一旦继承开始,只有第一顺序继承人才能继承,第二顺序继承人将不再享有继承权。如果没有第一...查看全文

家族宅基地的继承权分配问题

农村宅基地不能继承,因为宅基地属于农民集体所有,公民个人只有使用权而非所有权。宅基地的所有权归集体,使用权归房屋所有人,村民只有宅基地使用权,不能随意处置。但建在宅基地上的房屋可以继承。...查看全文

同父异母家族财产的继承方式

同父异母的财产继承问题及房产继承所需材料。根据中华人民共和国民法典规定,如果被继承人没有立遗嘱,法定继承将按照顺位进行,配偶和子女为第一顺位继承人,兄弟姐妹、祖父母和外祖父母为第二顺位继承人。继承人需要准备申请书、身份证件、房产权...查看全文

前妻的子女能否继承家族遗产?

根据《中华人民共和国民法典》,前妻的孩子没有资格继承自己的遗产。遗产的继承顺序是配偶、子女、父母。继承开始于被继承人死亡时。只有亲生子女、有扶养关系的继子女和养子女才有遗产继承权,其他无关人员与遗产继承无关。前妻的孩子只能继承前妻...查看全文