规定抵押权实现的方法有三种：协议折价、拍卖、变卖。 1、协议折价是指债务履行期届满后，抵押权人与抵押人协商订立债权人取得抵押物所有权的协议，以实现抵押权的方法，性质上属于代物清偿，即以转移抵押物所有权的形式代替债务的清偿。 2、拍...查看全文

律师分析： 规定抵押权实现的方法有三种：协议折价、拍卖、变卖。 1、协议折价是指债务履行期届满后，抵押权人与抵押人协商订立债权人取得抵押物所有权的协议，以实现抵押权的方法，性质上属于代物清偿，即以转移抵押物所有权的形式代替债务的清...查看全文

律师分析:抵押权是债务人或者第三人为保证债权人实现债权提供的担保。对于抵押权的实现，一方面可以通过正常的民事诉讼途径实现；另一方面，根据新民事诉讼法规定，可以向法院申请实现担保物权，请求法院制作裁定，并申请强制执行。...查看全文

律师分析： 抵押权是债务人或者第三人为保证债权人实现债权提供的担保。对于抵押权的实现，一方面可以通过正常的民事诉讼途径实现；另一方面，根据新民事诉讼法规定，可以向法院申请实现担保物权，请求法院制作裁定，并申请强制执行。 【法律依...查看全文

法律分析:行使抵押权的方式是以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿，但必须存在合法有效的抵押权，且债务已届清偿期限，而债务人未进行清偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百一十条...查看全文

抵押是指债务人或第三人将财产作为债权担保，当债务人不履行时，债权人可以出售该财产优先受偿。若协议不成，抵押人可以向法院起诉或申请仲裁。...查看全文

债权被分割债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权。抵押登记基本程序，办理抵押登记，应当向登记机关提交的文件，具体如下：1、房地产抵押登记申请书；2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；3、抵押合...查看全文

法律分析:民法典规定抵押权人可以通过与抵押人协商拍卖或者变卖抵押财产对所得价款优先受偿的方式行使其抵押权。抵押权是指当债务人不履行其到期债务的时候，债权人享有的对抵押财产优先受偿的权利。法律依据:《《中华人...查看全文

法律分析:债权人如果依法对债务人或第三人享有抵押权，而债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，则债权人能够行使抵押权。债权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。...查看全文

债权人能行使抵押权。债务人未履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的，债权人有权优先受偿财产。动产抵押的，自抵押合同生效之日起设立抵押权；房地产抵押的，应当办理抵押登记，登记时设立抵押权。根据相关法律规定，债务人或者第三人不转移财产...查看全文

有抵押的房产要行使抵押权，则抵押权人可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人可以对所得的价款优先受偿，债务人或者第三人将房产进行抵押的，应当办理相应的抵押登记。一、动产抵押合同何时生效动产抵押合...查看全文

根据《民法典》第419条规定，抵押权人必须在主债权诉讼时效期间行使抵押权，否则法院不予保护。根据第188条规定，请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，除非法律另有规定。诉讼时效期间从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起...查看全文

法律解析： 债权人可以与抵押人协议以抵押财产折价；或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；如果双方协商不成的，债权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押的财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百零一条 抵押权人在...查看全文

法律分析:债务到期，债权人可以通过下列方式来行使抵押权:债权人可以与抵押人协议以抵押财产折价；或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；如果双方协商不成的，债权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押的财产。法...查看全文

律师分析： 债权人可以与抵押人协议以抵押财产折价；或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；如果双方协商不成的，债权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押的财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百零一条 抵押权人在...查看全文

法律分析:债权转让后，其抵押权作为从权利也一并转让，所以可以通过与抵押人协商对抵押物拍卖或者变卖，抵押权人对拍卖或者变卖所得的价款优先受偿的方式行使抵押物权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百一十...查看全文

债权人可以行使抵押权，根据《民法典》的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。一、抵押物和...查看全文

法律分析：一、抵押权人行使抵押权要注意什么1、首先注意担保物权的保存时间。在我国，债权的诉讼有效时间一般为三年，因为担保物权在一定性质上属于物权，所以不会受到诉讼时间的限制。根据现行的担保司法解释，相关担保人可以在主债...查看全文

法律分析:抵押权人行使抵押权有将抵押财产折价，拍卖或变卖的方式，在债务人不履行其到期债务的时候，经过与抵押人的协商，可以将抵押财产折价，拍卖或变卖，抵押权人对所得的价款优先受偿。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

一、抵押权的诉讼时效是多久 担保物权的诉讼时效在【最高院关于适用《担保法》若干问题的解释】里有规定： 第十二条当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。 担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担...查看全文