土地使用权是投资性房地产吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问土地使用权作为投资性房地产还是无形资产？

答

土地使用权属于投资性房产。无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。会计上通常将无形资产作狭义的理解，即将专利权、商标权等称为无形资产我国国土面积广阔，我国许多地区特别是农村地区都存...查看全文

问房地产土地使用权算是无形资产么

答

房地产土地使用权为无形资产。土地使用权是一种法律权利，并且可以用于出资、转让。依据《民法典》第三百五十三条的规定，建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除外。...查看全文

问土地使用权是无形资产吗

答

法律分析:房屋建造前土地使用权一般是无形资产，土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物、计入所建造的房屋建筑物成本中的一般是实物资产。在地上建筑物与土地使用权之间房屋建筑物支付的价款难以合理分配的，全部作为实物资产处理。...查看全文

问土地使用权是无形资产吗

答

土地使用权是企业的无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等自用地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算。无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。在我国，土...查看全文

问土地使用权性质

答

我国的土地性质有两种一是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和...查看全文

问房地产土地使用权属于什么资产

答

就资产形态而言，房地产土地使用权属于无形资产，属于物权中的用益物权。_x000D_ 根据《土地管理法》第十二条的规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。_x000D_ 依法登记的土地的所有权和使用...查看全文

问房地产土地使用权是否属于无形资产？

答

房地产土地使用权可用于出资、转让，根据中国民法典和城市房地产管理法的规定，可以转让、互换、出资、赠与或抵押，也可入股、合资、合作开发经营房地产。...查看全文

问房地产土地使用权的资产定义是什么？

答

房地产土地使用权是无形资产，属于用益物权。根据土地管理法和民法典的规定，土地的所有权和使用权需要依法登记，受法律保护，不得侵犯。用益物权人有权享有占有、使用和收益的权利，国家所有的自然资源可以依法被组织和个人占有、使用和收益。...查看全文

问自用土地使用权是无形资产吗？

答

律师分析：自用土地使用权确认为无形资产，企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资...查看全文

问自用土地使用权是无形资产吗？

答

法律解析：自用土地使用权确认为无形资产，企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资...查看全文

问自用土地使用权是无形资产吗

答

律师分析:自用土地使用权确认为无形资产，企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为...查看全文

问我国的土地使用权是资产吗？

答

一般来说是的。企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算。土地使用权属于...查看全文

问我国的土地使用权是资产吗？

答

一般来说是的。企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算。...查看全文

问土地使用权是永久性的吗

答

法律分析：一、土地使用权是永久性的吗房屋土地使用权没有永久的，是有期限的，土地使用权70年到期,房子可以续期。续期应当依照法律规定缴纳费用。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满...查看全文

问土地使用权是永久性的吗

答

法律分析:土地使用权不是永久性的。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。法律依...查看全文

问土地使用权就是产权吗？

答

律师分析：土地使用权并不是产权，土地使用权与产权是显然不同的概念，土地使用权是国家通过一定的方式转让给使用者使用的，而房屋产权则是永久属于个人所有的，根据目前的是说法，是属于不动产权，但两者是统一的整体。【法律依据】：《中...查看全文

问土地使用权融资的可行性

答

合法的土地使用权可以作为出资方式，土地所有人或使用权人可以将土地使用权作为出资方式之一；股东可以用货币、实物、知识产权或土地使用权等方式进行出资；有限责任公司可以以土地或劳务出资，但股份有限公司不可以以劳务出资。...查看全文

问土地使用权出资的合法性

答

土地使用权可以合法用作出资，无论是土地所有人还是土地使用权人都可以以土地使用权作价出资。根据相关法律规定，股东可以用货币、实物、知识产权、土地使用权等非货币财产作价出资，前提是这些财产可以用货币估价并合法转让，除非法律、行政法规另...查看全文

问已出租土地使用权不能单独计量可以确认为投资性房地产吗

答

一、已出租的土地使用权属于投资性房地产吗? 不一定算是投资性房地产。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括： (1)已出租的土地使用权，是指企业通...查看全文

问土地是财产吗，土地使用权属于财产吗?

答

法律分析：一、土地是财产吗，土地使用权属于财产吗?土地本身是国家的资源因此属于财产，土地使用权也属于财产。企业取得的土地使用权，应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建...查看全文