契税发票和完税证明是同一个，其在性质、作用以及证明不动产所有人产权合法性方面是相同的。契税发票丢失之后可以重新补办后再进行房屋买卖交易活动。
一、契税发票和完税证明是一个吗
契税发票和完税证明是一个的，契税是在土地、房屋等不动产所有权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。
征收机关在征税时，首先要查明产权转移的合法性才准予缴税，并发给新的契证作为产权合法性的证明。在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。
二、契税发票丢失能卖房吗
丢失契税发票的，需要进行补办之后再进行卖房。补办契税发票的流程如下：
1.纳税人应持本人身份证原件向原办理契证窗口提出申请，领取一张挂失契税完税证明通知单；
2.在当地报纸上刊登遗失声明。
3.遗失声明见报在规定的期限后，本人持身份证原件及遗失声明原件等手续补办契税完税证明即可。
根据规定，契税发票作为购房发票是尤为重要的，具备以下的作用：
1.提取公积金的时候需要购房发票；
2.办理商业贷款的时候需要购房发票；
3.将来出售房子的时候也需要购房发票。
三、契税发票可以造假吗
不能，从单一个案上讲，持伪造的契税发票办理产权证一般不构成犯罪，但会被产权登记部门拒绝申请，当事人如果之前已经取得了产权证，发证单位会依法撤销登记并收回已经发放的产权证，甚至还会向司法机关通报或建议，要求追究相关当事人的法律责任。
契税发票和完税证明是一个吗
律师回答
摘要：契税发票和完税证明是证明不动产所有人产权合法性的证明文件，其性质和作用相同。但契税发票丢失后需要进行补办，才能进行房屋买卖交易活动。在补办过程中，需要提供本人身份证原件、遗失声明原件等手续。契税发票的重要性在于其与购房、商业贷款和房屋出售等环节有关，具有提取公积金、办理商业贷款和将来出售房子等作用。同时，契税发票不能被伪造，否则会面临法律责任。
延伸阅读
结语：契税发票和完税证明是同一个，具有相同的性质、作用和证明不动产所有人产权合法性的作用。丢失契税发票需要进行补办后才能进行房屋买卖交易活动。契税发票作为购房发票非常重要，可以提取公积金、办理商业贷款和将来出售房子时使用。同时，契税发票不能造假，否则会面临法律责任。
法律依据
中华人民共和国车辆购置税法： 第七条 纳税人申报的应税车辆计税价格明显偏低，又无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定其应纳税额。
中华人民共和国税收征收管理法（2015修正）：第三章 税款征收 第三十三条 纳税人依照法律、行政法规的规定办理减税、免税。
地方各级人民政府、各级人民政府主管部门、单位和个人违反法律、行政法规规定，擅自作出的减税、免税决定无效，税务机关不得执行，并向上级税务机关报告。
中华人民共和国个人所得税法（2018修正）： 第十三条 纳税人取得应税所得没有扣缴义务人的，应当在取得所得的次月十五日内向税务机关报送纳税申报表，并缴纳税款。
纳税人取得应税所得，扣缴义务人未扣缴税款的，纳税人应当在取得所得的次年六月三十日前，缴纳税款；税务机关通知限期缴纳的，纳税人应当按照期限缴纳税款。
居民个人从中国境外取得所得的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内申报纳税。
非居民个人在中国境内从两处以上取得工资、薪金所得的，应当在取得所得的次月十五日内申报纳税。
纳税人因移居境外注销中国户籍的，应当在注销中国户籍前办理税款清算。
中华人民共和国税收征收管理法（2015修正）：第三章 税款征收 第三十三条 纳税人依照法律、行政法规的规定办理减税、免税。
地方各级人民政府、各级人民政府主管部门、单位和个人违反法律、行政法规规定，擅自作出的减税、免税决定无效，税务机关不得执行，并向上级税务机关报告。
中华人民共和国个人所得税法（2018修正）： 第十三条 纳税人取得应税所得没有扣缴义务人的，应当在取得所得的次月十五日内向税务机关报送纳税申报表，并缴纳税款。
纳税人取得应税所得，扣缴义务人未扣缴税款的，纳税人应当在取得所得的次年六月三十日前，缴纳税款；税务机关通知限期缴纳的，纳税人应当按照期限缴纳税款。
居民个人从中国境外取得所得的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内申报纳税。
非居民个人在中国境内从两处以上取得工资、薪金所得的，应当在取得所得的次月十五日内申报纳税。
纳税人因移居境外注销中国户籍的，应当在注销中国户籍前办理税款清算。
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