法人用公司名义买房,后期债务或者有纠纷会牵连股东吗?

律师回答

法律分析:一、法人用公司名义买房,后期债务或者有纠纷会牵连股东吗?
股东出钱以公司名义买房,是合法的。公司买房属于公司购置固定资产,没有条件限制,公司买房需要提供的资料与人个提供的资料不一样,缴纳的契税税率不一样。首先,无论是普通住宅还是非普通住宅,只要是以公司名义购房,均需按照房款的3%缴纳契税,不享受税率减半的优惠。其次,公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司,要想把公司购房转到个人名下,也必须通过转售程序,缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税,而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。以公司名义购房,房产就将被视为公司固定资产,需要每年列入财务报表计算折旧。另外,一旦公司财务状况出现问题,房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。
要明确约定出资的时间及财产权的转移手续等问题。由于现在时常会出现股东出资不实或拖延出资的情况,所以,在签订出资协议时,要明确约定出资的时间,因为股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。以及要明确约定货币出资、非货币财产出资的财产权的转移问题,如股东以货币出资的,应将货币出资足额存入公司在银行开设的账户;若以非货币财产出资的,则应当依法办理其财产权的转移手续。需要办理所有权或使用权转让登记手续的依法办理登记手续。并且股东缴纳出资后,必须经依法设立的验资机构验资并出具证明。
二、需要提供的资料有哪些?
1、对方营业执照,
2、组织机构代码证
3、法人身份证
4、董事会购房决议
5、全体股东及法人同意售房委托书
6、买方系国有企事业单位的,应提交上级单位同意购买的批准文书,或由国资管理部门出具的意见。
综合上面所说的,股东是属于公司的投资者,是可以自己出钱为公司购置相应的固定资产,这完全是属于合法的行为,但前提在进行购置的时候的时候就需要按法律规定的流程来进行办理,自己所要缴纳的税费也要按规定进行给予。

法律依据:《中华人民共和国公司法》第三条【公司界定及股东责任】公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
第二十八条【出资义务】股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的,应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的,应当依法办理其财产权的转移手续。
股东不按照前款规定缴纳出资的,除应当向公司足额缴纳外,还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
公司股东会不会有债务牵连

在有限公司中,股东一旦完成了出资义务,那么公司的债务就应当由公司独立承担,股东只以自己认缴的股份对公司承担有限责任。但在一些情况下,有限公司股东也需要对公司债务承担责任。1、公司注册资金不到位,出资不足的、虚报注册资本,如果实际到...查看全文

公司法人以个人名义欠下的债务会牵连其他股东吗

公司法人以个人名义欠下的债务其他股东不需要承担。公司的法定代表人以个人名义所欠的债务属于其个人债务,由其自己负责偿还,公司没有义务替其偿还,公司的股东就更加没有这个义务。公司股东对于公司的债务也仅以出资额或者认购股份为...查看全文

个人债务会牵连公司股份吗?

法律分析: 个人债务,一般不会牵连公司股份。按照我国法律规定,公司财产的所有人是公司,而不是股东个人。凡不属于其公司的债权债务,任何人都无权随意动用和查封公司的财产。法院能够查封一般是那个股东的股权。 法律依据: 《中华人民共和国...查看全文

债务纠纷会牵连家属吗?

法律解析: 债务纠纷根据债的相对性,如果父母在生产经营过程中对外发生的债务纠纷,应当以其个人财产承担责任,子女不会受到牵连;但是如果债务纠纷属于夫妻共同债务的,则会牵连另一方配偶。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文

债务纠纷会牵连家属吗?

律师分析: 债务纠纷根据债的相对性,如果父母在生产经营过程中对外发生的债务纠纷,应当以其个人财产承担责任,子女不会受到牵连;但是如果债务纠纷属于夫妻共同债务的,则会牵连另一方配偶。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文

债务纠纷会牵连家属吗

个人债务牵连家人吗 如果是个人债务,不会牵涉到父母和子女。但是由于夫妻双方产是共有的,会承担连带责任。 夫妻共同债务,是在婚姻关系存续期间夫妻双方或者其中一方为夫妻共同生活对第三人所负的债务。一般包括以下几个方面: (一...查看全文

债务纠纷会牵连家属吗

法律解析: 债务纠纷根据债的相对性,如果父母在生产经营过程中对外发生的债务纠纷,应当以其个人财产承担责任,子女不会受到牵连;但是如果债务纠纷属于夫妻共同债务的,则会牵连另一方配偶。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文

债务纠纷会牵连到家属吗

债务纠纷是否会牵连家属,需要根据具体情况确定,如果是夫妻之间共同生活所负的债务,应当共同偿还,会牵连家属;如果不是夫妻之间的债务,行为人若已经成年,作为完全民事行为能力人,就应该单独为其行为承担责任,不会牵连家属。一、...查看全文

债务纠纷会牵连家属嘛?

律师解答: 债务纠纷根据债的相对性,如果父母在生产经营过程中对外发生的债务纠纷,应当以其个人财产承担责任,子女不会受到牵连;但是如果债务纠纷属于夫妻共同债务的,则会牵连另一方配偶。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文

公司债务会牵连到个人吗

公司债务一般是不会牵连到个人的,但是公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的,公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,股东不按照公司法规定缴纳出资的,则会牵连到个人。...查看全文

公司欠钱股东会不会有牵连

一、公司债务股东要承担连带责任吗 股东以其出资承担公司债务,如果股东出资不足或者抽逃出资的,对公司债务承担连带责任。 《中华人民共和国公司法》 第三条【公司界定及股东责任】公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其...查看全文

公司债务纠纷股东

公司债务股东怎么承担 股东是以其对公司的出资承担责任,如果你说的公司没有出资不实、抽逃资金等行为,对公司债务,股东是不承担额外责任的,否则要在不实的出资额度内承担责任。 《公司法》第三条规定:“公司是企业法人,有独立的法人财产,享...查看全文

公司违法股东受牵连吗

法律分析:依据我国公司法的规定,公司是属于法人具有独立的财产权,以其财产承担有限的民事债务,如果如实出资的,不对公司债务承担连带责任。法律依据:《中华人民共和国公司法》第一条 为了规范公司的...查看全文

公司法人失信股东受牵连吗

公司法人欠债股东受到牵连,有限责任公司和股份有限公司是企业法人。有限责任公司,股东以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。股份有限公司,其全部资本分为等额股份,股东以其所持股份为限对公司承担责任,公司以...查看全文

公司法人失信股东受牵连吗?

律师分析: 公司法人欠债股东受到牵连,有限责任公司和股份有限公司是企业法人。有限责任公司,股东以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。股份有限公司,其全部资本分为等额股份,股东以其所持股份为限对公司承担...查看全文

个人债务纠纷或牵连到家人,引发关注

夫妻共同债务需由配偶共同承担责任,但不会要求儿女或父母赔偿。根据最高人民法院的规定,法院在执行中会保障被执行人及其家属的最低生活标准,但超过必需的财产可予以执行。夫妻共同债务主要指满足夫妻共同生活需求所产生的债务,包括共有财产的管...查看全文

股东个人债务会连累公司吗

法律分析:依据我国相关法律的规定,股东个人出现债务问题是不会影响到公司的,股东个人债务是由股东个人财产承担的,如果要执行股东股权的,其他股东有优先购买权。《中华人民共和国公司法》 第三条 公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法...查看全文

公司股东债务会连累公司吗?

律师分析: 股东只在一些法定情形中对公司债务承担连带责任:公司注册资金不到位,出资不足的(虚假出资)、虚报注册资本;股东抽逃公司资产,导致公司履约能力不足的等。 【法律依据】: 《中华人民共和国公司法》第三条 公司是企业法人,有...查看全文

名义股东对公司债务承担连带责任吗

法律分析: 如果名义股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的,应当依法承担赔偿责任。 法律依据: 《公司法》第二十条 公司股东...查看全文

名义股东对公司债务承担连带责任吗

法律分析: 有以下情形,承担连带责任:名义股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的。 法律依据: 《公司法》 第二十条 公司股...查看全文