法定继承过户房产的材料-法律问答|晖律网

办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明；
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
一、怎么继承父母的土地证
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)；(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
二、遗嘱和赠与怎么过户房产
(一)赠与过户
1、拟赠房地产的权属证件(房屋所有权证和土地使用权证)；
2、赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房地产赠与协议(合同)书；
3、受赠人的户口及身份证明；
4、受赠人是单位的，应在受赠申请中加盖单位公章，并经法人代表签字，还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件；
5、代表他人办理赠与的，应提交代理人的身份证明及经过公证的委托代理书。
(二)遗嘱过户
1、在办理遗嘱继承房产过户手续中，咱们首先需要做的，便是到被继承人户籍所在地派出所办理被继承人的死亡证明。
2、继承人需要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，证明自己有权继承被继承人房产。
3、如果是遗嘱继承房产过户的话，需要提交如下几种材料：1、被继承人死亡证明；2、被继承人的房产证、土地证或其他房产证明文件；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件。
4、继承人便可到房屋所属的房产管理交易办理相关的登记手续。需要提交的材料包括如下几项：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

法定继承过户房产的材料

问继承房产过户材料？

问继承房产过户材料

问继承房产过户材料

问继承房产过户材料

问房产继承过户需要材料

问继承房产过户的材料有哪些

问继承房产过户的材料有哪些

问继承房产过户的材料有哪些

问继承房产过户的材料有哪些

问继承房产过户的材料有哪些？

问房产继承过户需要什么材料

问房产继承过户需要什么材料

问房产继承过户需要什么材料

问房产继承过户需要什么材料？

问房产继承过户需要哪些材料

问房产继承过户需要哪些材料

问房产继承过户的必备材料是什么

问继承房产过户需要的材料有哪些

问继承房屋过户所需材料

问房产继承所需要的材料，房产继承过户的流程是什么

推荐律师

李哲