夫妻离婚涉及房屋转移的，一定要及时办理房产过户手续。如果是协议离婚的，必须提交的材料有：
（1）约定了房产分割的离婚协议书；
（2）离婚证及其复印件；
（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
（4）房产证；
（5）身份证明及复印件。
如果是诉讼离婚的涉及房产过户的，需要的材料有：
（1）生效的法院判决书及复印件；
（2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
（3）身份证及复印件；
（4）房产证。
特别提示的是，离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。否则在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。
离婚房产如何办理过户手续
律师回答
摘要：离婚涉及房屋转移，需要及时办理房产过户手续。协议离婚需提交离婚协议、离婚证、财产归属协议、身份证明及房产证。诉讼离婚需提供法院判决书、身份证、房产证。办理离婚房产过户前需办理离婚房产析产手续以免缴纳契税。
延伸阅读
离婚后如何处理共同财产
离婚后，处理共同财产是一个重要的问题。首先，双方应该协商解决财产分割的方式，可以选择通过谈判、调解或诉讼等途径进行处理。如果双方能够达成一致意见，可以签订财产分割协议，并办理相应的过户手续。如果无法达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据法律规定进行财产分割。在处理共同财产时，应考虑到婚姻期间的贡献、财产来源等因素，以公平合理的原则进行分割。此外，还需注意及时办理过户手续，确保财产权益的合法转移。最后，建议在处理共同财产问题时咨询专业的律师，以确保自身权益得到保障。
离婚后，处理共同财产是一个重要的问题。首先，双方应该协商解决财产分割的方式，可以选择通过谈判、调解或诉讼等途径进行处理。如果双方能够达成一致意见，可以签订财产分割协议，并办理相应的过户手续。如果无法达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据法律规定进行财产分割。在处理共同财产时，应考虑到婚姻期间的贡献、财产来源等因素，以公平合理的原则进行分割。此外，还需注意及时办理过户手续，确保财产权益的合法转移。最后，建议在处理共同财产问题时咨询专业的律师，以确保自身权益得到保障。
结语：离婚涉及房屋转移，务必及时办理房产过户手续。协议离婚需提交离婚协议、离婚证、财产归属协议、房产证及身份证明。诉讼离婚需提供法院判决书、身份证、房产证。办理离婚房产析产可免征契税，办理完后可到房产管理部门过户。处理共同财产时，可通过协商或诉讼解决，考虑公平合理原则进行分割。及时办理过户手续，保障财产权益。建议咨询专业律师，确保权益得到保护。
法律依据
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
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