拆迁时的拆迁款是按房屋面积补偿和按人口补偿共同的。
1、按照房屋面积补偿的有：房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、按照人口补偿的有：周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、其他按照政策补偿的：奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
拆迁补偿方式的法律法规探讨
律师回答
摘要：拆迁时的补偿款包括按房屋面积和人口补偿。房屋补偿费按房屋结构和折旧程度划档，周转补偿费按临时居住条件划档。此外，奖励性补偿费用于鼓励住户协助拆迁或放弃权利。各项补偿标准由地方政府确定，拆建单位必须严格执行，不得更改。
延伸阅读
拆迁补偿方式的实施效果评估
拆迁补偿方式的实施效果评估是对拆迁补偿政策的执行情况进行综合评价和分析。通过评估，可以了解拆迁补偿政策对被拆迁户的补偿是否合理、公平，并评估政策的实施是否达到预期的效果。评估内容包括拆迁补偿方式的科学性、合法性、公正性，以及对被拆迁户的经济、社会、心理等方面的影响。评估结果可为政府制定和完善拆迁补偿政策提供参考，也为相关利益相关方提供了解拆迁补偿政策实施情况的依据。通过评估，可以推动拆迁补偿方式的改进，促进社会稳定和公平正义的实现。
拆迁补偿方式的实施效果评估是对拆迁补偿政策的执行情况进行综合评价和分析。通过评估，可以了解拆迁补偿政策对被拆迁户的补偿是否合理、公平，并评估政策的实施是否达到预期的效果。评估内容包括拆迁补偿方式的科学性、合法性、公正性，以及对被拆迁户的经济、社会、心理等方面的影响。评估结果可为政府制定和完善拆迁补偿政策提供参考，也为相关利益相关方提供了解拆迁补偿政策实施情况的依据。通过评估，可以推动拆迁补偿方式的改进，促进社会稳定和公平正义的实现。
结语：拆迁补偿方式的实施效果评估是对政策执行的综合评价，旨在确保补偿合理、公平。评估内容包括科学性、合法性、公正性以及对被拆迁户的影响。评估结果为政府制定完善政策提供参考，也为利益相关方提供依据。通过评估，我们可以改进补偿方式，促进社会稳定和公平正义的实现。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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