从当事人发现开发商违约的日期开始计算。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。在诉讼时效期间的最...查看全文

商品房买卖迟延交付诉讼时效为三年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日...查看全文

开发商延期交房可退房，但需符合法定条件和程序。诉讼时效为权利人在法定期限内行使权利，届满后失去胜诉权利。超时起诉需查明中止、延长事由，否则驳回请求。购房者应在交房后两年内向开发商索赔，诉讼时效重新计算。...查看全文

延期交房违约金根据合同约定，如无约定按同期银行贷款利率计算，一般不超过房价总额的1%。购房者可要求开发商支付违约金，并可索赔利息、房款手续费等经济损失。购房前应明确双方权利义务，逾期交房时可按合同约定要求支付违约金，无约定可参考银...查看全文

律师分析:延期交房起诉有效期为三年。起诉有效期也就是诉讼时效，是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权法律依据:《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师分析： 延期交房起诉有效期为三年。起诉有效期也就是诉讼时效，是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民...查看全文

法律分析:延期竣工的诉讼时效自工程实际竣工之日起计算。建筑工程延期竣工的诉讼时效为三年，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院一般不予保护，特殊情况可以申请适当延长。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

由于承包人违约的状态一直在持续，究竟承包人违约多少天，发包人要等到工程实际竣工时才能计算出来，故诉讼时效的起算点应从工程实际竣工之日开始，而不是从双方合同约定的竣工日期开始计算。 劳动仲裁诉讼时效是怎么计算的 劳动仲裁的诉讼时效的...查看全文

法律分析:房屋诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。向人民法院请求保护房产权利的时效为3年，从权利被侵害之日起超过二十年的人民法院不予受理，特殊情况可以根据权利人的申请决定延长。...查看全文

购房者应当注意保留相关证据材料，并主张延期交房不是不可抗力造成的。开发商以非开发商原因为由拒绝承担延期交房的违约责任时，购房者可要求开发商提供相关证明文件。购房者在与开发商协商或提起诉讼时，应明确违约事实并主张约定的违约金或实际损...查看全文

延期交房起诉有效期为三年，即诉讼时效。根据《民法典》第188条，请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，从权利受损之日开始计算。超过20年的权利受损不予保护，但特殊情况下可延长。...查看全文

根据《民法典》，出卖人延迟取得房产证导致违约的，应支付违约金。如合同未约定或难以确定损失数额，可按已付购房款总额参照逾期贷款利息标准计算。当事人可约定违约金或损失赔偿额的计算方法。如约定违约金过低，法院或仲裁机构可增加；如过高，可...查看全文

诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。...查看全文

延期交房诉讼时效为三年，计算起点为权利人知道或应当知道受损害之日。违约金应根据实际损失确定，若过高可适当减少，过低可请求增加。延期交房时需注意不可抗力、交钥匙时间作为交付时间、诉讼时效的起算。开发商可以以不可抗力为由免责。购房者应...查看全文

法律分析:房产继承的诉讼时效为三年，自当事人知道或者应当知道其权益受到侵权之日起算。但法律上还规定了最长的诉讼时效为二十年，二十年后房屋继承纠纷的权利人的胜诉权等实体权益丧失,人民法院不予再保护。法律依据:...查看全文

法律解析： 房产继承的诉讼时效为三年，自当事人知道或者应当知道其权益受到侵权之日起算。但法律上还规定了最长的诉讼时效为二十年，二十年后房屋继承纠纷的权利人的胜诉权等实体权益丧失,人民法院不予再保护。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

房产纠纷诉讼时效及费用规定：房产纠纷诉讼时效为3年，超过20年不予保护；涉及不动产物权和登记返还财产不受时效限制。诉讼费按照不同金额比例收取，一万元内按50元，超过1万元至10万元的部分按2.5%交纳，超过10万元至20万元的部分...查看全文

法律分析：房产继承诉讼时效的计算：诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。房产继承向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权...查看全文

律师分析： 房产继承的诉讼时效为三年，自当事人知道或者应当知道其权益受到侵权之日起算。但法律上还规定了最长的诉讼时效为二十年，二十年后房屋继承纠纷的权利人的胜诉权等实体权益丧失,人民法院不予再保护。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师分析:延期交房起诉有效期为三年。起诉有效期也就是诉讼时效，是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权法律依据:《中华人民共和国民法典》 ...查看全文