拆迁安置房买卖最新政策： 1、购买安置房满5年经市住房保障管理部门核准，政策规定房屋购满5年后，补交土地出让金再把安置房转为商品房之后就可进行合法销售; 2、安置房规定房屋未满5年的不得正式上市交易，住满5年其实是是指以购房的家庭...查看全文

安置房买卖新政策：定向拆迁安置房享受特殊政策，动迁居民可拥有配套商品房产权，但5年内不能交易；被迫动拆迁的安置房可自由上市交易；"三定三限"的定向安置房按普通商品房退出机制处理。安置房过户费根据类型而定：赠予或继承只需交契税，但存...查看全文

公产房拆迁补偿以房屋面积为标准，不以承租人为对象。拆迁补偿的权利是公产房的使用权，而不是承租权。公产房是以家庭为单位分配给承租人的，承租人有使用权和居住权，但不能自由处分。...查看全文

暂时还没有相关规定出来，我们可以看以前的相关资料了解：拆迁安置房也叫动迁房。是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房在房产交易中占据了一个比较重要的位置。...查看全文

法律主观： 安置房不可以买卖。因为安置房在没有得到政府批准，是不能上市交易的。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政...查看全文

法律分析：1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人；签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。2、违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十。3、在未过户前让房主提供担保。4、买卖...查看全文

律师分析： 1、定向拆迁安置房是享受土地划拨、规定费用减免等有关的政策，是具有社会保障性质的。具体定向安置房所安置的对象是除了那些城市居民是被拆迁户的，也包括有征拆迁房屋的农户。2、若有因为重大市政工程的动迁居民所建造的配套商品房...查看全文

随着城市建设不断扩大，拆迁问题日益突显。政府为了解决拆迁居民的住房问题，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，采取了多种补偿方式。这些补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换以及货币补偿与产权置换相结合。拆迁补偿旨在保障拆迁居民的合...查看全文

法律分析：安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。 法律依据 《土地管理法》第四条 国家实行土地...查看全文

1.定向拆迁安置房是享受土地划拨、规定费用减免等有关的政策，是具有社会保障性质的。具体定向安置房所安置的对象是除了那些城市居民是被拆迁户的，也包括有征拆迁房屋的农户。2.若有因为重大市政工程的动迁居民所建造的配套商品房...查看全文

萧山征地拆迁补偿标准：征地区片综合地价标准为3-2.5万元/亩，征地调节资金标准为2万元/亩；“撤村建居”村的征地补偿标准参照集体土地标准执行，无农业人口按19.5-10.75万元/亩执行。...查看全文

青岛市征用集体土地房屋拆迁补偿暂行规定 颁布单位：青岛市人民政府 第一条　为了加快城市化建设,规范征用集体土地房屋拆迁补偿活动,维护当事人的合法权益,根据有关法律、法规的规定,结合本市实际,制定本规定。 第二条　凡在本市...查看全文

法律分析: 关于拆迁房屋安置补偿纠纷的规定：发生房屋安置补偿纠纷的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门作出裁决；在裁决书规定的期限内没有搬迁的，由拆迁部门提请公安部门强制拆迁或申请法院强制拆迁；拒绝搬迁的，拆迁人可向仲裁委...查看全文

法律分析: 关于拆迁房屋安置补偿纠纷的规定：经当事人申请，可由房屋拆迁管理部门对房屋拆迁安置补偿作出裁决；在裁决书规定的期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁或申请法院强制拆迁；拒绝搬迁的，拆迁人可向仲裁委申...查看全文

拆迁安置房需五年后可交易，土地性质决定是否可上市。拆迁安置楼产权为70年，个别门面房为50年。安置房是政府划拨土地修建的民生工程，5年后可办理证件，并补缴土地出让金。根据规定，居住用地最高年限为70年，商业、旅游娱乐为40年，综合...查看全文

安置房买卖需根据情况来定。安置房分为两类，一类可上市交易，但需满足土地性质和同村居民条件；另一类需等待5年才能上市交易。办理过户费用与商品房相同，但需补齐国有地税。只有拆迁户当事人可办理贷款。建议严格遵守法律法规，咨询专业律师，避...查看全文

动迁房买卖需谨慎，根据不同情况有不同规定。重大市政工程动迁的配套商品房或中低价商品房在一定期限内不能交易；通过动拆迁公司安置的中低价位商品房没有转让期限限制。没有房产证或限制转让的动迁房存在风险，如产权分配争议、无法办理产权证、房...查看全文

拆迁安置房买卖合同效力认定有效条件要求当事人具有签约能力、意思表示自愿真实，不得违反法律规定。拆迁安置房赠与协议可以撤销，但有限制条件。拆迁安置房纠纷起诉有时效要求，行政诉讼为6个月，民事诉讼为3年。诉讼时效期间从权利受损日起计算...查看全文

律师分析： 目前，四川天府新区各街道沿用的特别安置政策是根据《双流县征地补偿安置实施办法》（双府发〔2009〕30号）文件制定实施的。如您需查阅该文件，您可向双流区人民政府申请信息公开，或直接在网上查阅。 【法律依据】： 《国有...查看全文

一,这几类房子没有证件也要赔偿      农民家中从祖上流传下来的房屋,尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋,由于有特殊的历史背景,即便是没...查看全文